购买房产，无论大小，动辄都是数十万、数百万的交易，关系到老百姓的切实利益。然而，近期，通过房地产市场检查和群众信访处理，发现我市房地产市场仍然不同程度地存在无证销售、违规广告、违规提供经纪服务等问题。
14日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，我市24家房地产企业因违规经营被通报处理。
这些房企违规被通报
1.郑州融坚置业有限公司
开发项目：融侨悦澜庭。
存在问题：
①采取“电商”合作模式，通过第三方在网签合同约定价款之外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用，引起大量群众信访投诉；
②涉嫌违规提供购房首付分期融资。
2.郑州康盛博达房地产开发有限公司
开发项目：鑫苑国际新城十五号院。
存在问题：
①涉嫌无证销售；
②利用商品房买卖合同补充协议，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。
3.郑州同新实业有限公司
开发项目：郑东新天地项目。
存在问题：无证销售。
4.郑州台隆房地产开发有限公司
开发项目：台隆好景轩。
存在问题：
①采取“电商”合作模式，通过第三方在网签合同约定价款之外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”等费用，引起大量群众信访投诉；
②涉嫌违规提供购房首付分期融资。
5.豫泰国际(河南)房地产开发有限公司
开发项目：豫泰迎宾苑项目。
存在问题：涉嫌无证销售。
6.河南碧源弘泰置业有限公司
开发项目：碧源月湖项目。
存在问题：
①售楼部现场公示内容不完整、不规范、缺项较多；
②涉嫌采取售后包租返租等方式销售未竣工商品房；③无证销售。
7.河南谦晟祥和实业有限公司
开发项目：谦祥·福晟兴隆城项目。
存在问题：
①售楼部现场公示楼盘销控表状态不规范、更新不及时；
②与代理机构泰辰公司未签订代理协议；③预售资金监管账号为建设银行账号，另开设交通银行账号收取房款。
8.河南中之祥置业有限公司
存在问题：利用商品房买卖合同补充协议，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利，引起大批群众集体信访投诉。
9.河南正弘实业有限公司
开发项目：航空港区“正弘·中央花园”。
存在问题：在其官方网站发布含有“港区中心学校签署协议，入住即可入学”内容的广告，经核实与事实情况不符，违反《中华人民共和国广告法》第四条、第二十八条第二款第（二）项之规定，构成虚假宣传。
10.郑州鑫岚光房地产开发有限公司
开发项目：中原区石羊寺A－1－2地块项目（一期）。
存在问题：涉嫌无证销售，该项目2018年11月10日取得预售许可，2018年10月5日收取购房定金。
11.河南大京江房地产开发有限公司
开发项目：豫森城项目。
存在问题：无证销售，逾期交房，捆绑装修，不守诚信,迟迟不予网签。
违规房地产经纪机构共有13家
此外，违规房地产经纪机构共有13家（附名单）：
1.郑州品居房地产营销策划有限公司
2.郑州诺鑫房地产营销策划有限公司
3.河南省谊家房地产营销策划有限公司
4.郑州达丰房地产营销策划有限公司
5.郑州创辉房地产营销策划有限公司
6.郑州宜购房网络科技有限公司
7.郑州誉龙房地产营销策划有限公司
8.郑州洪冠企业营销策划有限公司
9.郑州金灿房地产营销策划有限公司
10.河南央港房地产营销策划有限公司
11.郑州泰龙房地产营销策划有限公司
12.郑州摩卡房地产营销策划有限公司
13.河南欧可实业有限公司
此外，2月15日，河南省住建厅对2019年首批房地产开发企业资质审查意见名单进行公示。名单显示，此次审核的43家房地产开发企业中8家未通过，35家通过。公示期为2019年2月15日至2月28日。
名单如下：
来源：郑报融媒·郑州晚报
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