在这个风起云涌的时代，各大房企纷纷加入竞争激烈的土地市场，争抢着占领热门区域有限的土地资源！
近年来，扬州众多优质板块正在崛起，随着城市的发展，各板块正在面临土地资源紧缩的问题。
今天，小橙在统计扬州待上市地块时，发现广陵区的三则重磅地块，分别是电力修造厂地块、汶河小学东校区西侧地块、南吴巷组地块。
从各地块周边配套完善程度和地块关注度看，这些地块未来的价格可能并不会低......
图|网络
2018年4月，扬州电力设备修造厂与广陵经济开发区签订了“退城进园”项目协议，标志着项目正式启动。
图|网络
而今天，小橙统计扬州待上市地块时，惊喜地发现电力修造厂的名字出现在2020年城中村地块拆除计划中！毗邻东区大润发，文昌路上一块宝藏地块即将横空出世！
图|扬州市人民政府官网
地块正好位于文昌中路和江都路的十字交叉路口，文昌中路北侧是大润发，向西是东关街，医疗、教育、商业、休闲等设施醇熟，板块发展潜能大！
图|百度地图
2019年6月，广陵区召开土地推介会，其中还提到了“铜版纸厂地块”。随后，电力修造厂地块与铜版纸厂地块共同露面，揭开了地块的神秘面纱，吸引众多开发商关注！
电力修造厂地块
地块位置：东至江都路，南至立新路，西至规划路，北至文昌中路
出让面积：136亩
用地性质：商业
规划：重点招引现代消费类服务业，与“铜版纸厂地块”实现商业联动，业态互补，加快“新商圈”高端商业融合发展，组团式分布
不难看出，未来电力修造厂地块将与铜版纸厂地块和现有的东区大润发一道，共同打造文昌中路上的新商圈！
2020年2月19日，广陵区领导察看拟上市地块，但相关报道中并没有提及具体地块位置。
图|广陵发布
从现场图片中远处的双子塔高楼推断，是目前在建的运河领寓，位于运河路与安林路交会处。
图|房天下
小橙根据这个线索，结合去年土拍的GZ147地块和GZ148地块，大概推断出是汶河小学东校区西侧地块！
图|百度地图
地块周边以东方名城和园和翠月嘉苑这样的老小区为主。周边各项生活配套比较完善，但是周边老旧房屋还较多，整体周边环境还是需要规划完善。
图|小橙朋友实拍
据了解，这则地块在规划中的土地性质，与GZ147、GZ148相同，均为纯住宅地块。
但是要知道，与这则地块相邻的GZ147地块在去年土拍中以8217元/m²楼面地价成交，另一则GZ148地块也以7334元/m²高价拍出！周边二手房房价跨度较大，有的二手房均价甚至达到了1.5万/m²！预计这则地块的楼面地价也不会低！
图|扬州生活网房产
随着未来这则地块的出让，将缓解东区房源紧缺问题，也将可能改善区域内商品住宅居住水平！
要说近期哪个板块热度高，当属“东南新城”！中海、龙湖、高力、绿地等房企也纷纷入驻，可见东南新城板块吸引力之大，未来实力不容小觑！
小橙从寄语市长平台得知，这则规划土地性质为商住地块。未来区域内各项设施将越发趋于完善！
图|寄语市长
这则地块位于原南吴巷组，东至渡江南路，西至文峰河路，南至文苑路，周边路网环伺，交通便利，距离主城文昌阁商圈也不远。
百度地图
1.商业资源比较完善
毗邻奥邦广场，奥邦广场虽然不算特别高端商场，但在大润发、肯德基、滋奇、老土灶等品牌餐饮加持下，整体人流量不算低！
2.师资力量和教育水准不断完善
地块西侧就是文峰小学，整体师资力量比较雄厚；东北方向是东花园小学异地新建项目，整个区域的教育水平更上一层楼，未来接送孩子上学很便捷。
3.生态资源丰富
东南新城大批工厂搬迁，新建以运河三湾风景区、七里河公园、曲江公园等为代表的相对完整的绿色生态系统，优化城市生态环境。同时还有两个城市书房，去书房看书也是一件很惬意的事情！
4.周边拆迁区域较多，改善需求量较大
地块周边住着不少拆迁户，很多人有置换改善房的需求，是潜在的消费力，如果这则地块各项设施完善，小橙觉得会吸引不少购房者的注意力！
图|扬州生活网房产实拍
广陵区区域规划的落实推进、利好的不断完善、教育资源的丰富、重磅优质土地资源的出让......今天的广陵发展确实是利好不断！
你对广陵区的发展有什么看法？欢迎评论区讨论！
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