2022年3月25日，这个日子应该会在苏州楼市的发展的历史中留下浓墨重彩的一笔。因为一系列的反转事件非常值得与朋友们分享，现在就给大家扒一扒。下面有请本文的主人公苏州万科颐和玲珑花园闪亮登场。
苏州万科颐和玲珑花园，此项目为何受关注度如此之高，热度比狮山村只高不低。项目位于苏州园区奥体中心核心位置，周边二手房价格6万＋。在苏州当前限价4万的楼市政策下，妥妥的优质倒挂盘，买到就是赚到。
万科颐和玲珑花园鸟瞰图
万科颐和玲珑花园洋房效果图
万科颐和玲珑花园3月24日17时正式领证，此次领取预售房源全为洋房大平层产品，7栋洋房，面积240-250，总共232套，均价4.15万元，总价是910万到1122万。均价首破苏州楼市政策4万的限价。接下来，苏州万科的“骚操作”来了。
3月25日（第二天）上午11时现场报名截止，过时不候。客户需要在这数小时内数小时内就要准备好包含600万认筹金，以及十几项证明在内的所有材料原件及复印件，缺一不可；我掐指算了下，从发布认筹公告开始时间到结束认筹时间，一共有11个小时。从夜里12点算到早上11点。因为恰好3月25日苏州园区全员核酸，苏南万科把认筹地点改在了昆山，你没看错，放在了昆山的尚宾花园接待中心，园区奥体的项目要到昆山的楼盘去认筹，我从业十几年也是闻所未闻。
昆山尚宾花园接待中心
苏州万科颐和玲珑花园认筹截止时间
如果你认为这就完了的话，你就太天真了。11时认筹结束之后，12时30分开始摇号，14时开始选房。也就是说你历尽千辛万苦准备好资料，逃过园区的全员核酸，来到昆山的尚滨花园，参与了认筹。您可是买千万豪宅的大客户，您都没地儿吃中午饭。下午12时30分就要摇号，14时就选房。对于这一波骚操作，作为业内人士，这认筹→摇号→选房的流程安排得也太蹊跷了，我是佩服的五体投地，摆明了就不给机会给正常的购房客户。
苏州颐和玲珑花园摇号开盘时间
这也就是为什么，我文章开头说的，在这个人人都是自媒体的时代，如果你的吃相太难看，你会死得很惨。果然，从24日下午万科拿到预售证开始，各种地产大v开始炒作，万科拿预售证了，均价突破4万了，一通猛吹。凌晨公布认筹及开盘方案后，准客户们又坐不住了，这根本就一般人买不到，所以客户维权群也有了，寒山闻钟也去投诉了。
业主维权群
寒山闻钟投诉
请注意官方的行文，由于开发商对颐和玲珑项目开盘考虑不周、安排欠妥，给众多购房人造成了困惑和不便，深表歉意！为了做好疫情防控、规范销售行为，我委已约谈开发商，并责成其按照公开公平公正的原则，在维持区块链摇号不变的前提下，将认筹方式由线下调整为线上，同时进一步延长报名时间。具体方案待管委会审定后由开发商另行公告。基本上对这一事件定了性质，认筹改到线下，延长报名时间。最重要的是最终的方案还要报管委会审定。
官方发文
至此，这一足以载入苏州楼市发展历程的事件暂时告一段落。后续如何发展，会持续保持关注。按照网友的话说，苏州万科的种种骚操作就是为了阻拦购房人正常认筹报名，以达到不可告人却又众所周知的目的。而最终在舆论的发酵下，感谢政府的出手，结果似乎站在了正义的一方。
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