回望即将远去的2019，是招商引资大爆发的一年，千亿、百亿项目屡刷新地区经济发展“新纪录”，一线城市持续发力，新一线城市不甘人后，各地政府园区纷纷使出浑身解数力争在招商引资洪流中抢占先机。
2019年，同样存在“招商难”的困境，面对国际经济形势日趋不稳定；国内经济下行压力增大，投资意愿低迷的国内外经济形势，以往单纯拼优惠政策、靠土地资源的方式已经难以为继。
在新的形势和环境下，如何做好相关工作，吸引优质项目落户，是各政府园区亟待解决的问题。谷川联行特推出2019年度招商引资系列盘点，深入梳理2019年招商引资重大项目落户、重要政策等大事件，回望过去，展望未来，为招商引资工作总结过去一年的成功经验，带来新一年的工作思路。
项目亮点：预计可形成产值规模超2200亿元、集聚上下游龙头企业超200家、吸引各类人才超过20万人。
9月21日，总投资超过2200亿元的合肥长鑫集成电路制造基地项目在合肥签约，其中长鑫12英寸存储器晶圆制造基地项目总投资约1500亿元，是安徽省单体投资最大的工业项目。合肥长鑫12英寸存储器晶圆制造基地一期项目从今年9月起，已经开始进入投产，预计三期满产后，产能可以达到每月36万片。
项目亮点：恒大投资1600亿在广州南沙区建设新能源汽车三大基地等项目。
6月11日，广州市人民政府与恒大集团战略合作框架协议暨南沙系列重大投资合作协议签署活动在广州举行。恒大将在广州市大力布局新能源汽车产业，在具体合作上，恒大投资1600亿在广州南沙区建设新能源汽车三大基地等项目，其中新能源汽车整车研发生产基地，将建成恒大新能源汽车集团未来年产100万辆整车的生产基地。另外新能源电池研发生产基地，将建成50GWH生产规模的动力电池超级工厂，而电机研发生产基地，将建成可配套100万辆整车的电机和电控系统生产基地。
项目亮点：三星对西安芯片厂增投80亿美元，8年来共投资258亿。
三星电子正式启动了芯片项目二期第二阶段80亿美元投资。三星电子于2012年落户西安，一期投资为108亿美元，建成了三星电子存储芯片项目与封装测试项目。二期项目总投资为150亿美元，主要制造闪存芯片。其中，二期项目第一阶段投资约为70亿美元，将于明年3月竣工投产；第二阶段投资约为80亿美元，将于2021年下半年竣工。据介绍，二期项目建成后，三星电子闪存芯片项目每月产能将新增13万片，产值新增300亿元
项目亮点：该项目总投资约200亿元，占地面积约38万平方米，总建筑面积180万平方米。
京东智谷是东莞市的重大产业项目，是京东集团在粤港澳大湾区的智能产业创新科技中心、产业研发中心、智能制造总部基地和企业创新服务平台。项目建成后，预计可实现1000家京东上下游产业链企业和1500家配套企业的聚集，年综合产值约280亿元，税收近25亿元。从京东智谷了解到，项目一期将加快进度，提前到2019年12月动工建设，预计2021年8月前竣工。
项目亮点：该项目总投资178亿元，是江苏省重大项目，一期投资50亿元。
7月20日，来自美国的全球超跑领导者赛麟宣布，在如皋建一座年产能22万辆的高度智能化世界级超跑整车制造基地，将在中国开发一个全新的超跑“新物种”——超跑、超跑型SUV和超跑型轿车。计划明年6月投产，建成后将实现汽车核心零部件和总成15万套生产能力。汽车产业项目相对来说周期长、工作难度大，但投产后将会为当地带来极大的经济效益和社会效益，并引领产业结构调整提升，该项目一期投产后可带动上下游产业链1500亿元的销售规模。
项目亮点：总投资近100亿元，占地近100公顷，继东莞松山湖基地后，华为在上海青浦的淀山湖畔，将再度打造一座大型研发基地。
此项目位于上海市青浦区科创走廊建设的发展主轴，总用地面积近100公顷，总投资近100亿元，将打造成全中国乃至全世界范围内具有领先地位的华为研发中心。该项目预计用3-5年时间建设，一期占地面积为94.7万㎡，共可容纳办公人数达1.5万人，这将约占华为全球员工的8.3％。以华为作为指引，华为海思半导体研发设计总部、物联网总部、无线网总部搬入，青浦淀山湖将布局以移动终端（华为手机）等为重点的全球科创中心。
项目亮点：小米科技产业园总投资约为46.2亿元，临近联想、百度产业园。
7月9日，小米北京新总部正式启用，坐落在北京的海淀区，总投资约为46.2亿元，占地面积21万平方米，由八栋建筑构成小米科技产业园。规划用途为小米科技有限责任公司研发办公楼、北京多看科技有限公司研发办公楼、北京小米移动软件有限公司研发办公楼。未来小米员工将陆续入驻，预计可容纳1.6万个工位。
项目亮点：成都市金牛区政府提供了40亿资金支持，人人车第二总部正式落户。
人人车在成都设立第二总部，将搭建“北京—成都双总部”的运营体系。金牛区人民政府承诺将为人人车创造良好投融资环境，积极协助其分阶段通过多种渠道获得金融支持，同时也将在申请多领域金融牌照等方面支持成都人人车进一步发展壮大。据人人车CEO表示，金牛区政府为人人车提供了40亿资金支持，极大助力了人人车的发展。
项目亮点：小米落户推动了光谷乃至湖北互联网产业链的完善。
11月18日，小米武汉总部大楼在光谷正式竣工。2017年6月29日，小米武汉总部正式揭牌，落户光谷。如今员工数已增长到近2000人，还有近1000名左右研发工程师的招聘计划正在进行中。小米“第二总部”为武汉带来的不仅仅是一家企业，而是一个庞大的生态链，它将吸引更多年轻人留在武汉。小米泛生态链企业已达200多家，这些生态系成员中，不少人随着小米“第二总部”的落户，将视线投向武汉，极大拉动了光谷乃至湖北互联网产业的跃升。
项目亮点：字节跳动与深圳市政府达成战略合作，在深圳设立大湾区总部。
7月12日，深圳市人民政府与字节跳动有限公司签署战略合作协议，共同推进字节跳动大湾区总部项目落地达成合作意向。早在2017年12月，字节跳动就在深圳成立了深圳今日头条科技有限公司，下设研发中心和商业服务中心，研发人员占比近50%。目前字节跳动在深圳已有超过2000名员工，整个粤港澳地区员工也已超过4000人。根据字节跳动内部规划，大湾区总部3年内将达到万人规模。
从投资地区来看，北上广深一线城市依旧凭借综合实力吸引企业纷至沓来。但是，一线城市也存在土地成本日益飙升，可利用土地逐年减少的困境。
在招商引资的过程中，一线城市早已不局限于单纯引资，而是极其重视引资质量。针对上海有史以来最大的外资制造业项目——特斯拉，上海市政府已经不止一次地公开表示会大力支持特斯拉，包括土地、税收减免、各种资质审核绿色通道、资金支持、银行贷款等优惠政策和配套服务，无疑显示出上海对于特大落户项目的重视。同时，“物以稀为贵”，一线城市加强对可利用土地的合理规划。以深圳为例，今年深圳第一次集中推出30平方公里的产业用地。如果有高新技术企业来深圳，深圳在用地上将予以保证，旨在吸引更多优质企业参与深圳发展，共建世界级城市群。
除了北上广深等一线城市外，成都、合肥等近年来急速发展的地区，也进入了企业的视野。
以成都为例，近年来成都凭借新经济的发展，逐渐突破“内陆桎梏”，成为“新一线城市”队伍的排头兵。据成都财政局公布的《成都年鉴》（2018年卷），在成都市总体的财政支出中，最为亮眼的支出增长是科技与产业发展财政投入，达到了27.91亿元，达到历史最高，去年同期的投入为16.4亿元。成都主要瞄准新兴产业、优势产业和以互联网产业为代表的新业态、新模式、新经济，包括文化创意、智慧旅游、共享经济、现代商贸物流等重点领域，同时还会利用自贸区建设等，大力引进金融机构以及跨境电商等重点项目。
企业与地方的发展，向来是一荣俱荣，一损俱损。在产业变革期，北上广深能否继续发挥一线城市优势，推动更多特大项目落户；新一线城市能否抓好产业定位，吸引优质企业落户？2020年，哪些城市能在重新大洗牌的阶段顺利完成突围？哪些项目能刷新投资额新纪录？让我们拭目以待。
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