鼓楼区九龙湖商圈内的港南小区，小区建成于1994年，开发商是徐州苏北建屋置业有限责任公司，小区物业是无物业公司。
小区至今已有26年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
计算到2020年6月，小区挂牌均价为8704元/平方米，比九龙湖均价（1.37万/㎡）低约5043元，低出鼓楼区均价（1.17万/㎡）2982元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
港南小区在近6个月内，二手房成交量排在九龙湖区域内第84。
小区户型种类齐全，从49㎡的2居~90㎡的3居应有尽有，整体房价在42万到80万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，公摊小，得房率高。
在生活购物上，小区距离大型购物中心福源广场仅1351米。
福源广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
项目5公里内有徐州市第三人民医院（三级甲等医院）、徐州市第一人民医院（三级甲等医院）、徐州医科大学附属医院（三级甲等医院）、徐州澳洋华安康复医院、祥和医院(祥和路)、南京医科大学教学医院、江苏省人民医院徐州分院、徐州电力医院、徐州市医疗保险定点医院、徐州市职业病医院、徐州市财贸职工医院、徐州南山中医院、徐州市泉山区红十字医院、徐州市化工医院、朱庄医院、徐州国康中医院、徐州瑞博医院、徐州市交通医院、徐州家中宝医院、徐矿集团总医院、民政医院-徐州市爱心医院、民政医院、徐州市建筑工人医院、博大男科医院、徐州市康复医院，医疗资源丰富。
除了港南小区，九龙湖板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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