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带你了解贵阳楼市的那些事儿！
现实告诉我，不要轻易立flag，不然容易被打脸。
之前我说过，一周资讯只涉及新闻整合，后来好几次都破例了——不是讲规划，就是提土拍。所以，以后我尽量不瞎立规矩。
今天，三马“人大附中学区房”地块成交。与之前猜测的略有不同，拿地企业虽然表面还是恩祥，但实际的大股东却是万科。
土地成交价7.14亿元，楼面地价4579元/平米。土地的分析，看上个月写的即可——人大附中学区房来了！三马又有地挂牌，就在万科城旁
贵阳市
近日，官媒发布贵阳近期“三改”工作情况。
据介绍，今年计划改造101个项目，已有66个项目启动征收，涉及改造48802户、793.08万平米。其中，云岩区25个项目全部发布征收/预征收公告。
另外，计划的44个老旧小区项目，目前已全部动工，涉及50041户、334万平米。全市20个棚改观摩备选点中，17个项目已启动房屋拆除工作。
云岩区
8月14日，云岩区召开会议，研究近期土地出让工作。
会议报道很简短，有几个点值得说一说——抓紧抓实抓好全年土地出让工作，紧盯征地拆迁、招商引资等重点环节，积极争取上级支持。
第一、二点相关联，区里面觉得土地出让慢了，领导要求提高工作效率，想办法去找企业来搞合作。第三点，则是意识到自己实力还是不足。
另外，前几天区领导拜访了国开行贵州省分行。会上，有关部门汇报了相关片区改造项目情况。不用多说，找银行谈事情，除了钱，还能说啥？
8月12日，市三改办公室、住建局领导调研云岩区棚改。
调研主要是了解2020年及以前年度未建成棚改项目、省委巡视反馈的停缓建项目。说白话，大概是“问责”：这些项目咋回事儿，啥时候开工？
8月11日，云岩区领导调研“三改”工作开展情况。
这次调研，领导主要考察了东山一期项目、文昌阁街区城市更新项目，及百腊井、庆丰苑老旧小区改造项目。还指出，要优化项目征收等机制。
南明区
8月13日，区领导调研星云家电城棚户区改造项目。
当天，领导到碧桂园贵阳中心项目建设现场，了解了工程进度、建设成本、配套设施等情况，通过模型查看房屋面积、户型结构、配套设施。
报道就一句话值得一说——加快推进棚户区居民回迁安置。
近日，南明区印发《南明区2021年产业大招商行动计划》。
具体内容大家自行搜索，这里简单说下总体目标——新引进产业项目到位资金100亿元，新引进产业项目数110个，央企招商投资总额50亿元。
花溪区
8月14日，区领导调研十字街新型城镇化暨“三改”示范项目。
可能十字街项目是近期重点，最近花溪的新闻提到这个的很多。这个报道值得注意的是：尽快完成房屋征收拆迁工作，尽量保留原有城市建筑特色。
资料显示，“十字街项目”是花溪区今年“三改”工作重点。项目计划投资约13.5亿元，涉及棚户区老旧小区29.9万平米、背街小巷30条。
报道还提到，花溪区今年市级棚改项目4个、旧改目标2017户、巷改目标30条。目前已完成棚改项目50.9%，旧改、巷改项目已全部开工。
城投集团
8月13日，贵阳城投集团面向专业投资者发行2021公募公司债券（第二期）。
据介绍，该支债券总发行规模12.8亿元，发行票面利率6%，吸引了十余家投资机构认购，其中，主力非银投资机构认购比例超过30%。
报道中的一句话，个人觉得有点意思——在银行基石量不足的情况下逆势发行本期债券，提振了市场投资机构对贵阳乃至贵州债券投资的信心。
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