近日，多家机构发布2022年中国房地产企业销售业绩排行榜。据中指研究院数据显示，2022年，百强房企销售总额约为7.6万亿元，同比下降41.3%。
从中指研究院发布的2022年房企销售额排行榜来看，碧桂园仍然稳坐头把交椅，以4643亿元的销售额排在榜单第一位。排在碧桂园之后的是保利发展（600048）、万科集团，2022年销售额分别达到4408亿元、4172.2亿元。华润置地、绿城中国、中海地产、招商蛇口（001979）、金地集团（600383）、龙湖集团、建发房产进入前十榜单，2022年，分别实现销售额3013亿元、3003.2亿元、2960亿元、2926.3亿元、2218亿元、2032.7亿元、1700.2亿元。
2022年，百强房企销售总额约为7.6万亿元，同比下降41.3%;权益销售额约为5.36万亿元，权益销售面积约为3.37亿平方米，同比分别下降42.9%和48.1%，市场份额约为39.3%，较2021年度下降了12.3个百分点。
据了解，2022年成都全市商品房供应面积2917万㎡，同比下降15.9%；成交面积3013万㎡，同比下降25.2%。全年商品住宅供应面积1878.1万㎡，同比下降18.1%；成交面积1898.0万㎡，同比下降24.5%。
全年成都涉宅供应占地面积为1.42万亩，同比下降25.1%；成交占地面积为1.26万亩，同比下降22.7%。市场表现整体优于全国水平。
成都市2022年1-12月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额2132.5亿元，同比下降27.3%；TOP30企业合计销售面积1196.1万方，同比下降35%。7家房企销售金额突破100亿。
保利发展控股以161.6亿元夺得成都销售金额首位，万科以156.2亿元紧随其后，中国铁建地产154.8亿元位列第三，此外兴城人居、华润置地、龙湖集团、成都轨道城市在蓉销售金额均突破100亿元。从销售面积看，万科以102.8万方夺得成都榜首，保利发展控股以101.2万方位列第二，兴城人居86万方位列第三。
据多家媒体报道，2022年保利发展至少拿了8个极具含金量的行业“第一”。
2023年预计保利发展至少能拿到10个极具含金量的行业第一，新增的两个“第一”应该是：打败碧桂园拿到的行业销售规模第一和打败万科拿到的A股房企市值第一。
1、月度销冠次数第一：
2022年的12个月份里，只有三家房企拿过月度销冠，分别是保利发展7次，碧桂园4次，万科1次。今年的销售总冠军和去年一样，依然是碧桂园，但有一个趋势值得注意，那就是最近几个月的月度销冠都被保利发展包揽了，尤其是2022年的最后一个月份。根据克而瑞公布的数据显示：保利发展单月直接干到了572亿元，碾压万达集团全年销售额！而这，应该也是保利发展历史上单月最好的一次成绩了。
2、央企总销售额第一：
12月31日，克尔瑞发布了“2022年1-12月中国房地产企业销售榜TOP200”榜单，保利发展以4573亿元的成绩成为央企销冠。排在保利发展之后的央企是华润置地、中海地产、招商蛇口，分别取得了3013亿元、2955亿元、2926.3亿元的成绩。
3、新增货值第一：
克尔瑞发布的《2022年1-12月中国房地产企业新增货值TOP100》榜单显示：保利发展2022年全年累计新增货值2514.8亿元，位列行业第一。华润置地、中海地产、万科地产紧随其后，累计新增货值分别为2393.8亿元、1787亿元、1716.2亿元。
4、新增土地价值&土地建面第一：
土地是房企生存发展的重要“储备粮草”，克尔瑞发布的《2022年1-12月中国房地产企业新增土地TOP100》榜单显示：保利发展2022年全年新增土地价值1350.5亿，位列行业第一；新增土地建面902.4万平方米，位列行业第一。
5、央企在管面积&合约面积第一：
在克尔瑞发布的“2022年中国物业服务企业在管规模榜TOP100”榜单上，保利物业预测在管面积55481万平米，位列行业第一。
在“2022年中国物业服务企业合约规模榜TOP100”榜单上，保利物业预测合约面积77673万平米，位列行业第一。
6、央企物业综合实力第一：
2022年11月1日，中物研协和克而瑞物管隆重发布2022中国物业服务企业综合实力研究成果。保利物业凭借领先的品牌影响力和卓越的综合实力，品牌价值突破至 201.29亿，再创新高。
保利物业服务股份有限公司成立于1996年，2019年成功登陆资本市场，凭借多年稳健发展优势、较强的综合实力及持续提升的品牌实力，再度荣膺“2022中国物业服务百强企业”，以行业第三、央企第一的实力再获认可。
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