地产的投资价值，只有在城市中心，才能满足精锐阶层对繁华、便利、舒适、享受最苛刻的商务需求。
建筑可以复制，奢华可以复制，但地理环境却无法复制。山水资源，一直以来都是高端住宅的打造亮点。水岸、江滨、半山、公园，是地产价值定律公认的“四大”风水宝地。
惠天然·山水国际高层视野实拍风景图
今天小蓝要带大家去了解的小区，是芦淞区的高端盘之一惠天然·山水国际。
芦淞区过天元大桥后，一路往南，大概几分钟车程，便可抵达山水国际。所处位置仍是芦淞区的繁华所在，周边小区有庆云山庄、金碧花园、经世·皇城、锦绣江山、湘江四季花园等。
惠天然·山水国际小区区位配套图
小区位于枫溪大道旁，与盛世路交汇处。小区主入口在东面，临枫溪大道；西面临湘江；南面出入口在盛世路，北面有自然山体。目前沿江路已经全线打通，交通出行比较便利。
山水国际最大的特点是将城市中心资源与山水自然资源合二为一，可以说是真正意义上的山水豪宅。
惠天然·山水国际小区高层视野实拍图
惠天然·山水国际小区内山体公园实拍图
延绵500米湘江大湾区的一线江景，300亩原生山林，更兼1000多亩枫溪生态城永久山林作为恢弘背景，天赋资源与豪宅本身的优质完美融合，如此境遇，只为山水国际所独有。
看完整个小区，小蓝觉得，虽然山水国际在2011年左右便全部建成交房，但是目前来讲，仍是株洲市面上数一数二的高端盘，主要有以下几点：
小区整体绿化环境不错，有自然山体，绿化树木种类繁多，小区园林经过精心设计；
惠天然·山水国际小区园林景观实拍图
惠天然·山水国际小区园林景观实拍图
惠天然·山水国际小区内活动广场实拍图
位靠湘江，出了小区就能到达沿江风光带，休闲资源非常nice；
每个楼栋精心打造的入户大堂有星级酒店的感觉；
惠天然·山水国际楼栋入户大堂实拍图
惠天然·山水国际楼栋入户大堂实拍图
同时，小区大部分楼栋的电梯都是全玻璃的观光电梯，进去之后，你通过徐徐上升的电梯所看到的目之所及的景致，也会不由得“哇”出声。
小区推荐指数：五颗星
目前，山水国际小区也仍然有毛坯房在售哦，实属难得！
跟着小蓝的脚步，一起去小区内部看一看吧！
开发商：湖南惠天然房地产开发有限公司
总建筑面积：25万平米
绿化率：64%
容积率：1.6
物业公司：湖南惠天然物业管理有限公司
物业费：1.5元/㎡（住宅）
总户数：1596户
主力户型：三房、四房
房价均价：7016 元/㎡
惠天然·山水国际实拍图
小区就读学校：庆云山小学、株洲市七中
幼儿园：株洲山水国际幼儿园、小清华幼儿园
交通状况：可乘坐T7路、T18路、T33路、T36路、T49路等公交，去往城市各区
惠天然·山水国际建设路出入口实拍图
政务：庆云派出所南湖塘社区警务室、芦淞区南湖塘社区、芦淞区税务局、株洲市公路管理局、工商行政管理局芦淞分局
医院：庆云街道卫生服务所、锦民医院
银行：建行、广发、华融、工行、农业等
周边商业配套：
株百超市山水店、千金大药房、朱亭渔家、粤客隆时尚超市、养天和大药房、岳阳烧烤等
惠天然·山水国际商业实拍图
惠天然·山水国际商业实拍图
小区一共17栋住宅，因原生态山体的存在，整个小区布局有点呈一个漏斗形状，不太规则。
靠枫溪大道的是1-4栋，以小高层为主，最高18层；7-13栋位置临江，属于能看到江的户型产品，有小高层，也有30层的高层；
靠小区里面的栋是6栋、14栋、15栋、16栋；17栋临盛世路，是商住一体的楼栋。
惠天然·山水国际小区楼栋分布图
楼间距比较大，景观视野都很不错。
小区内部介绍
小区内，绿化面积高，栽种的树种及绿植繁多，刺葵、齿叶冬青、桂花树、玉兰树、茶树、金边黄杨、鸡爪槭树、芭蕉等各类植物，即便是冬天，也能到处感受到绿意盎然，充满生机。
惠天然·山水国际实拍风景图
惠天然·山水国际实拍风景图
惠天然·山水国际实拍风景图
小区有步行散步的小径，也有宽阔一点的漫步小道，绿植经过精心修剪，看得出来，物业是有对小区精心打理的，干净整洁，让回家也多了份仪式感。
惠天然·山水国际小区景观实拍图
惠天然·山水国际小区景观实拍图
惠天然·山水国际小区景观实拍图
特别值得一提的是，山水国际小区的大部分楼栋，一梯两户，采用观光电梯，全敞的玻璃设计，这在其他小区比较少见。前文也有提到。
小区每个楼栋的细节做得比较到位，全部采用架空层设计，挑高入户大堂达到5.6米高，进门威仪感十足，摆放有雕塑品，并且还有一些温馨提示的牌匾和贴纸等。
惠天然·山水国际楼栋入户大堂实拍图
惠天然·山水国际楼栋入户大堂实拍图
位于6栋下面的书香小站，摆放阅读书籍供业主们休闲时阅读，配备休闲座椅。
从1-4栋沿着小区内部道路穿过山林，来到5栋位置，旁边是个小广场。
惠天然·山水国际小区内活动广场实拍图
山水国际成立了小区党支部，打造了株洲首个集党员服务、物业服务、志愿服务、居民议事于一体的小区党群服务中心——邻里红家。
惠天然·山水国际小区党群服务中心实拍图
邻里红家及小区物业就在5栋旁边。红色小道有一些关于党的资料展示，比如株洲地区第一个中共党员——何孟雄、株洲第一个农村党支部——中共八叠支部。看到这些展示，让人肃然起敬。
惠天然·山水国际小区宣传栏实拍图
同行的踩盘小分队小哥哥说，居住在这样的小区，受到党的熏陶，加上山水的人文环境，感觉就是自己的理想家园。
小区内部的园林经过精心的规划和设计，我们一起去看看那些园林景致吧~
惠天然·山水国际实拍风景图
惠天然·山水国际实拍风景图
惠天然·山水国际实拍风景图
小区内的配套还是比较齐全的，自带小型商业广场，体育休闲的篮球场、网球场，有高尔夫果岭迷你练习场，适合高端人士的优雅运动，室外音乐广场，临江景观带，山体公园，还有小区自带的会所，小孩的玩乐场所，健身场所等。
惠天然·山水国际小区篮球场实拍图
惠天然·山水国际小区内休闲场所实拍图
惠天然·山水国际小区内游乐场所实拍图
9栋和10栋之间的广场，沿台阶一直往下走，就能到达江边的湘江风光带，尽享山水乐趣。
户型介绍
户型区间：50平-258平，1房到5房产品齐全。主力户型是三房和四房，适合改善型需求。
来看一下10栋、13栋的一个257平的大户型。六房两厅三卫二阳台一入户花园。
10.13栋六房两厅三卫一入户花园，面积：257.96㎡
进门是入户花园，旁边是储藏间，餐厅连接生活阳台，有个次卧室是带衣帽间和卫生间的套间，主卧室是个大套间，内有衣帽间、卫生间、书房、带落地飘窗，视野非常不错，远眺湘江，心旷神怡。
此外，整个户型还有一个江景娱乐房，居家待客必备，观景休闲或静谧阅读在此完美交融。
户型既然是大户型，基本都是按照豪宅的标准打造。看看其他户型。
10.13栋五房两厅三卫，双主卧一入户花园 面积：227.15㎡
14.15栋五房两厅两卫一入户花园，面积：191.97㎡
11.12栋四房两厅双卫一入户花园，面积：170㎡
16栋三房两厅两卫双阳台，面积：139.6㎡
11.12栋两房两厅一卫，面积：102.71㎡
房价挂牌均价：7016 元/㎡ ，同比下降5.71%
小区房价在芦淞区来说，属于中等偏高。更高房价小区是碧玉花园（7242元/㎡）、锦绣江山（7456元/㎡），都是高端住宅小区。
来看看更加详细的周边小区房价对比：
惠天然·山水国际周边小区房价图，数据来源于中国房价行情网，仅供参考，不作为任何依据。
山水国际是高级品质小区，环境好，视野好，景观好，居住舒适，
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