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力高集团又有一个新盘即将在晋江市区入市，该楼盘如何呢？我们来看一看。
土拍回顾：今年1月29日，力高以3.61亿元价格在15家开发商脱颖而出，竞得了晋江高铁新区的P2019-58号地块，其中土地面积为30108㎡，楼面价为7493.86元/㎡，毛坯限价为14295元/㎡。
之后这个地块就是现在的力高万顺君樽府，该项目占地面积约为11464㎡，总建筑面积差不多有70000㎡，规划了18栋的共有5-6层的多层住宅，可售户数为347套、可售车位数有318个车位。该项目容积率约为1.6，该项目将打造成晋江主城区难得的低密度住宅区。
力高万顺君樽府坐落于晋江主城区的罗山街道，紧邻SM广场，处于配套比较成熟的SM商圈，该项目可以很好地享受SM以及周围板块带来的成熟的配套。而且近几年晋江主城区的城市界面正在不断完善，近几年来各种土拍频出、各大品牌房企也抢着在这里布局，可以说，该项目附近的板块的价值前景未来可期。
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不过虽然它处在SM商圈里，但是位置还是偏僻的，都快靠近石狮了，周围还有工业聚集，就项目附近来看，环境还是不太好。
从交通方面来看，力高万顺君樽府临近泉州环城高速还有正在建设的二重环湾快速路等大型城市主干道，三横三纵的交通路网环绕附近，可以快速地到达在建的泉州南高铁站、晋江机场以及泉州南高速，对外交通方便。
我们在看看公交方面，公交站距离该楼盘还是有一定的的距离的，从地图上来看，距离该楼盘最近的公交站是梧桐站，但是也有830米远，该公交站有K901可以到达福厦高铁泉州站和石狮。除此之外还有晋江43路、6路、47路可以到达晋江万达等晋江多个地方，虽然该公交站可以到达很多地方，但是晋江公交来说几乎是二十几分钟发一趟车，末班车也比较早基本不超过晚上七点，公交方面还是比较不便的。
该楼盘在土拍的时候就有政策规定该项目的住户也可以就读P2019-59地块配套的幼儿园，有文件显示，除此之外，该楼盘的子女小学可以就读正在规划中的晋江市第六实验小学山仔校区，初中可以纳入季延中学的初中部，就是季延中学罗山校区。文件规定的学区，不过未来招生政策如果有变化的话还是以未来罗山街道的招生文件为准。
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之前谈到的晋江正荣府也说了季延中学的初中部，两个不一样的地盘附近都有规划中的季延中学的初中部，从网友的评论上来看，规划中的季延中学分校还挺多。
说是紧邻SM广场，但从百度地图上测量实际距离也有1.8公里远，步行距离20分钟，这个距离说远好像也不太远，饭后散步至此也还行，说近也不近，必进要走二十几分钟。
而在该楼盘的附近的一些超市大部分也都分布在SM广场那附近，都有一段距离。商业配套这方面该楼盘就比较尴尬，因为距离上确实还是很远，日常购物的话比较麻烦。
从医疗配套方面来看，距离该项目的五百米处有罗山街道社区服务中心，可以满足居民平常的一些小病的治疗。除此之外，综合医院的话，距离该项目一公里左右的地方有晋江华爱医院，再远一点大概两公里左右远的地方还有晋江医院。可以说该楼盘的医疗设施还算完善。基本的看病需求都能满足。
看到该楼盘规划成5-6层楼的住宅区就知道，这个楼盘除去晋江机场的飞机航道，既然处于飞机航道区域内的话，噪音的影响是有的，不过这应该是晋江大部分楼盘都有的毛病吧。
从地图上来看，该项目附近那么一大块空地工厂还是很多的，比如说有什么电池厂啊、机械厂、模具厂等等。可以说周围的空气环境什么不会太好。
休闲娱乐的地方倒是有，许坑公园距离该楼盘大概431米，不失为一个休闲散步的地方。再远一点大概一公里开外的还有草庵摩尼教遗址公园和世纪公园。
力高万顺君樽府主推面积93㎡-136㎡之间的户型，以3-4房为主。同时该楼盘是一梯两户，这倒是现在楼盘比较少见的。该楼盘这三个户型都是大开间、南北通透式的户型，采光条件比较好。但是三个户型都没做好动静分离，一定会有一个房间紧邻着客厅的电视墙。
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A户型，3室2厅2卫，建筑面积大约为93㎡。
该户型公共区域比较宽敞，南北通透的户型，采光通风条件比较好，但是主卧紧邻着客厅电视墙，这个户型动静分离做的不是很好。
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B户型，4室2厅2卫，建筑面积大约为124㎡。
该户型三开间朝南，属于全明通透的户型，采光方面比较好，4.6米大开间的客厅可以看出该户型活动区域广阔，但是卧室的话就比较的狭窄了，基本上一张床一个衣柜之后空间就所剩无几。该户型还有一个缺点跟A户型一样，次卧紧邻着客厅电视墙，动静分离做的不是很好。
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C户型，4室2厅2卫，建筑面积大约为136㎡。
该户型属于改善型户型，说是大四房户型，有两个房间倒是没有很大，三面采光的户型采光方面也不是什么问题，与其他两个户型不同，该户型的餐厅是独立的，将近五米长的客厅，活动范围也是很大，但是同样的问题，动静分离做的不太好。
根据预售信息来看，力高万顺君樽府的价格区间在12225-16205元/㎡之间，从一房一价表来看均价是在14000元/㎡左右，略高于周边的均价。从周围的环境来看，这个价倒是不值得。
一房一价表
1栋
2栋
12栋
13栋
从网上网友们的评价来看，有网友吐槽力高的品质，这个楼盘看房还需要预约，不过疫情期间是可以理解的。
也有网友吐槽季延中学的分校。
还有大家都谈到的处于飞机航道噪音大以及周围有工厂的问题。
力高万顺君樽府这个楼盘最大的优点大概就是SM广场了，位于晋江市区配套还算可以，小高层做成住宅的话定位是有点尴尬。不过未来开通了福厦高铁泉州南站，该地方的区域价值或许会有所提升。
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但是价格的话跟周边比起来是有些许的高，毕竟也没有那么临近晋江SM广场，周围工厂分布的还是比较多。需要慎重考虑。
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