文旅消费不仅能产生集群效应，且符合乡村振兴的主基调，被认为是现时的朝阳产业。
8月28日，2022东北亚文化旅游创意博览会在沈阳闭幕。
本次博览会期间，全市各区、县（市）文旅产业亿元以上项目共达成合作意向30个，总投资额172.9亿元。
其中，10亿元以上的项目有4个，分别为大东区的龙之梦欢乐城、苏家屯区的格物教育文旅小镇、沈北新区的金诚源生态休闲温泉旅游度假区、辽中区的花溪地国风小镇。
光看这些高大上的名字，很多朋友可能不明就里。
笔者通过一番研究，梳理了这几个项目的更多细节：
早前就有媒体对此报道：
此项目的前身，是曾经的红星美凯龙大东商场。
沈阳红星美凯龙大东商场于2010年开业，为红星美凯龙在沈阳的第二家商场。
历经近十年沈城商业的洗礼，该商场于2020年的5月发布闭店公告。
之后，项目变身为“龙之梦时尚超级奥莱”，但项目的外墙一直没有改变，内部保持装修的状态，开业时间迟迟未确定。
龙之梦欢乐城将有望盘活此项目。
8月11日，在沈阳举行的一场新闻发布会上，苏家屯提出重点推进格物教育文旅小镇项目建设。
时钟拨回2020年。
3月5日， 在“2020年沈阳市重点招商项目‘云签约’”仪式上，总投资52亿元、占地803亩的“北京格物教育文旅小镇项目”签约，将落地苏家屯。
项目拟建设34个教育主功能设施，包括
2021年10月20日，沈阳公布“十四五”文化旅游业发展规划，
北京格物教育文旅小镇，与沈阳铁路陈列馆、恒大文化旅游城等项目一同被列入“一核三带四极五廊”全域旅游空间布局之四极驱动的“南部乡村体验极”。
承接城市中心功能和市场外溢，结合新型城镇化建设，以山地度假、乡村体验、滨湖休闲、生态康养为主，发展文旅新业态。
格物(北京)文化发展有限公司成立于2019年12月，注册地位于北京市朝阳区，注册资本5000万，其对外投资的两家公司均位于苏家屯区，其中一家房地产公司与龙湖地产合资。
从网络上公布的只言片语，很难知晓项目的规模、位置、商业模式等具体细节。
但经笔者查询，发现一家名为“海南省金诚源投资有限公司”的企业，其公司高管与通稿相符。
据公开资料显示，海南省金诚源投资有限公司成立于2022年05月12日，注册地位于海南省海口市美兰区，是一家以从事商务服务业为主的企业，企业注册资本5000万。
其经营范围包括“旅游开发项目策划咨询；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；自有资金投资的资产管理服务；房地产经纪；互联网数据服务；游览景区管理”等项目。
此前并无此项目的新闻报道，投资方、项目规模、具体位置无从知晓，后续更多细节披露。
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