还有3天，淮安主城将迎来2019年最后一场土拍！
其中，位于淮安区新区板块的淮自然（安）挂2019第11号地块由于其“出色”的位置，以及2620元/㎡的起拍楼面价而备受关注！
▲地块信息表
虽然该地块还没有报价，但其起拍楼面价竟然直逼淮安区现“地王”！两者楼面价仅差距217元/㎡。
正因如此，淮安区是否会出现“新地王”的话题也在坊间“热议”！
据挂地公告，该地块位于淮安区铁云路西侧、杜康桥路南侧，占地面积55466㎡，规划最大容积率2.2。
▲地块红线图
值得一提的是，据该地块的规划条件：该地块建筑最高限高54米，其中沿铁云路建筑限高24米，整个项目自东向西呈阶梯分布。据此条件，该地块项目未来的产品类型将包括多层及18层高层产品。
血拼哥也在近日，前往该地块进行了一番实探！据实探，血拼哥获知，目前该地块已经覆盖了绿色的防尘网。
▲地块实景
目前该地块杜康桥路沿线在做污水管道预埋，不少工程器械都在紧张的忙碌着。
▲地块周边实景
事实上，该地块之所以备受关注，主要原因还在于其“出色”的地段，站在该地块上便可以清楚的看到淮安区政府大楼以及周恩来红军小学，此外项目距离城市主干道翔宇大道只有200米。周边配套非常齐全。
据了解，现“地王”项目中南熙悦，距离该地块不到1公里，此外项目距离中南、水利、碧桂园联合开发的珺悦项目（珺悦_楼盘详情-淮安手机搜狐焦点网）仅约800米。
目前中南熙悦二手房均价约8663元/㎡，而珺悦项目目前正在预约，预计首开1、6、7#高层，户型面积98、118、129㎡三种。
而该地块又会以何种样子面市？能否成为淮安新地王？我们拭目以待！
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