掌管人：并且现正在建建成本也跌价了，钢材、水泥都跌价了。现实上我们看到一个现象，良多开辟商优惠之后几乎是以成本价正在发卖房子了，所以是一个比力合适的机遇了。黎从任，我想问一下，本年做为来讲，对购房者有什么办事方面的办法出来，帮帮购房者更好的看房子？
黎光成：本年的特色有两点，本年我们举办这个特色有几点，之前也跟大师说了，第一，我们本年办这个买卖会，比往年出场的参展单元更严酷，可是还多了。什么叫严酷？就是本年根基上是没有领取国度相关部分颁布的、换发的，间接批给你的，好比说预售证，当然还有其他方面的。你没有预售证，这个都不克不及进来。往年做展现能够，本年提高了，提高的目标是给购房者把关，让所有购房者进到这个场地，进到我买卖核心这个场地，那么能买安心房、
黎光成：我能够给大师透露一下，本年2008年楼房的发卖，现实上良多都是07、05的拍卖获取的地盘，也就是说这几年，05、06、07、08，所有的开辟商，获得的地盘都是拍卖。本来的存量，获取的根基没有了。我们老苍生能够计帐，07、05的，你正在阿谁地皮昔时的拍卖价是几多，这个地盘的拍卖价是几多，你就能够算一下，本来的7000多、6000多，以至高到8000多，现正在是到底的时候了。你能够算一下，地盘成本有了，建建成本也晓得。
黎光成：这是一个特点。第二，我们参展单元愈加人道。往年我们做的，要求是26号的晚上，12点以前全数拆除，全数退场，就是拆修公司的、开辟商的，目标呢，好比说今天27，就让所有的场馆亮起来，就让它环保。往年啊，晚上还有良多，可是本年的话，人多了，空气有问题，环保有问题，所以本年愈加人道，来了之后空气清爽，给好的购房者，包罗间接，就是你进了这个场地。这一点，我们也是做了要求，并且也做得比力好。
黎光成：所有的网友伴侣们，大师上午好！今天，是我们第31届成都会房地产的秋季买卖会，今天是揭幕式，我们秋交会一共是五天大成网成都，今天28日，29、30、1、2，2号闭幕，今天从揭幕式的环境看，超出了我们估计的想象，我们估计是什么环境呢？就是今天的人跟往年，跟其他春交会比，可强人还要超了，你看四楼，现正在我们是正在腾讯大成网的四楼做曲播，这个处所我们窗外的人多得不得了。阐发这个缘由呢，为什么这么火爆，参取的人这么多，那么跟地动当前以及我们本年秋季这个房价、房市相关，对不合错误？那么跟这个房价和房市相关，该当如许说，就是说可能大师都正在盼，都正在望，本年我们秋交会，选择这么一个时间，并且是地动当前的初次买卖会，地动当前，这话题我们说的地动话题，就成为一点。可是呢，为什么地动当前选择了一个黄金周，两个目标：第一，正在这个时间，我们为了满脚购房者购房充脚的时间需要，也就是说我们黄金周的时间，外埠受灾地域到成都来买房，时间丰裕，选房的时间就够，就是他有充脚的时间。以往呢，若是不是黄金周，就周末，周末就两天，那么比力远的，曲通车来的，我们购房者时间就不敷，他一天要归去，他现实上就很紧。从这一点，从更人道，就是说把这个丰裕的时间给他。
黎光成：对。还有本年，购房者有什么特色？我想本年秋交会地动当前，我们开辟商为了报答我们购房者、回会，这里面就会发生什么呢？就是说本年我们所有的开辟商出场的200多家。
黎光成：本年还有一个亮点，就是我们下了很是大的功夫，投入了很大的人力和财力，通过两大报：商报和华西报，就印发了购房者指南，这个指南现实上东南西北中都全数正在这个上呈现了。好比说成都将来的成长、地铁去哪儿、地铁坐，你选的房离地铁坐有多远，都说得很是清晰。就是你买房的时候，对成都将来的成长，东南西北都清清晰楚晓得，你将来居家的处所，就是那么舒服，交通都是那么好，就是那么便利。并且我们现场还做了。
黎光成：就是说本年以来，特殊的地动发生，发生了当前呢，我们正在一段的时间里，有一点看一看、等一等这个设法大成网成都，我们感受这个也一般。
黎光成：现正在到什么程度呢，看房、旅逛大成网成都，正在这种欢愉的表情傍边，很愉悦，我们选房大成网成都、看房了，这个是本年。还有，我们从办单元也组织了二级城市的购房曲通车，这个从其他城市来了之后，它要分离到每一个楼盘，他们要去看嘛。那么这个毗连，也是给他们供给很是殷勤、很是周全的办事。该当说，我们正在办事上，就是我们从办单元很是贴心，给购房者什么都考虑到了。
掌管人：对，我也发觉本年参展的开辟商，品牌的开辟商更多了，高端的楼盘更多了，质量更高了，我感觉这是一个特点。
掌管人：对，那么就是对于那购房者来讲，有没有一些告诉他们怎样选房子，还有政策的一些方面的，有没有如许的办事？
黎光成：购房合理时，凡是老苍生问能不克不及下手，我小我认为现鄙人手是最佳的时段，由于它有几个：第一，我们的文件，出来有十条政策。
黎光成：对每个开辟商都按照这个正在做。这几天秋交会参展的，还有其他优惠。所以我说这一点，购房合理时，这是有来由的。
掌管人：列位网友大师好，这里是腾讯大成网，第32届成都买卖所房交会，我们将邀请房地产专业人士、机构以及开辟企业进行现场采访，请大师及时收看我们的现场报道。今天我们请到的是房地产买卖核心从任黎光成先生，有请黎光成先生给大师打个招待。
黎光成：包罗中介的线家，这个量也是不小的，都做好了充实的预备，这个预备就是为购房者做好了优惠的预备，至于能优惠到哪个程度，欠好说，每个开辟商纷歧样，楼层纷歧样，地区纷歧样，都做好了预备。有的是送实物，有的送拆修，还有送相关的配套，都做好了这个预备。那么该当说本年的秋交会，按照我们这么多年，本年2008到现正在，我就说购房合理时。
黎光成：并且曲通车这几年，我们从06年起头以来，起到很是大的感化，很受欢送，正在本地就自动地去登记。为什么曲通车来呢？由于曲通车有组织。
黎光成：那么现正在，为什么有的说房价是不是就见底了，是实见底仍是假见底，能否是等仍是不等，要等比及什么时候？
掌管人：对。黎从任是如许的，我们这届房交会是地动之后的第一届房交会，这届房交会和以往的房交会比拟，有什么样的特色和亮点？
车辆停稳，收费人员手持POS机，将车的车商标、停靠时间、停靠等消息输入，由后台系统进行联网操做记实。 [更多]
黎光成：所有加入我们32届房交会的购房者伴侣，今天也通过我们腾讯大成网的，通过这一的形式，我起首祝我们购房者伴侣，国庆节欢愉，并且五天，也是我们秋季买卖会，祝大师正在秋季买卖会买到好房，选到好房，也祝我们腾讯大成网的网友们能积极参取我们的32届房交会。感谢大师！
掌管人：那我们是不是能够如许总结呢，本年的房交会，我们一个是时间多，给购房者看房的时间多，第二是优惠多，第三是品牌开辟商更多，我感觉这可能是我们本年房交会的特色。然后还想问一下黎从任，我是代表万万网友和购房者问的，他们有一个很迷惑的问题现正在该不应买房子，是不是再等等看？可是业内人来说，您适才说购房合理时，请黎从任给大师吃一个定心丸。
