原标题：拿证速递|万科中德国际小镇获预售 共170套房源
据沈阳市房产网信息显示，万科中德国际小镇近日获预售许可，预售证为沈房预售第230043号，建筑面积17373.61㎡，房源170套，具体信息如下：
从公布的信息来看，此次获批的楼栋是：Y37#，G42#，均为住宅楼盘，具体详情请咨询售楼处。
万科中德国际小镇占地面积约187247.66㎡，建筑面积约280871㎡，容积率1.5，绿化率30%。总规划户数4683户，规划建设5栋小高层、9栋洋房产品。
园区打造纯正德国风情景观与建筑，整体建筑立面风格将现代与德式风情相结合，由万科打造的罗滕堡商街，通过特色风情街区的植入、以及沿街商业的打造，连接多个小镇中心。万科自持运营约3000平米的商业综合体。物业服务公司为万科物业，业主可以享受高标准的物业服务。项目内部配建一所幼儿园。
户型上以三居室和四居室为主推户型，多房的设计更能满足家庭成长的需求。所有户型南向大面宽，保证了室内通风采光效果。室内分区明晰，增加功能性的同时，也保证各自独立的生活空间。
目前项目小高层、洋房在售，小高层在售楼栋为40#，23层封顶，产品建面97㎡、107㎡；洋房在售楼栋为25#、27#、41#，8层封顶，产品建面为97㎡、117㎡、137㎡，全线产品带装修交付。
