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上海振南物业公司(均价是给外行人看的)

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  • 2024-03-18 22:00
  • 龙泉小编

金巷小区

金巷小区位于浦东新区金桥的核心区域,小区建成于1994年,开发商是上海申龙集团,小区物业是上海振南物业有限公司。

小区概况

小区距离建成已有26年,小区建成年代过早,楼龄较长,整体建筑设计比较过时,户型结构没有很好的改进,分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

就小区居住舒适度而言,小区容积率为1.3,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

整体绿化率较高,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为43586元/平方米,低出金桥均价(5.11万/㎡)7544元,比浦东新区均价(5.61万/㎡)低约12519元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

6个月内,金巷小区成交量排在金桥区域内第19。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。


推荐户型

小区有着多样的户型结构,既有39㎡的1居也有108㎡的3居户型,总房价在188万~500万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁台儿庄路站直线距离约561米,公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心碧云玖零仅792米。

碧云玖零是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有金桥地段医院、浦兴地段医院、上海沪东医院、上海沪东造船集团职工医院、上海江东医院、浦东中医理疗医院、上海金高中西医结合医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了金巷小区,金桥板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 碧玉澜庭(建筑年代:2015;均价:63696.8元/㎡)
  • 金海商业广场(建筑年代:2014;均价:35494.8元/㎡)
  • 金葵佳苑(建筑年代:2014;均价:46949.6元/㎡)
  • 金桥智汇公馆(建筑年代:2014;均价:23144.2元/㎡)
  • 新紫茂国际(建筑年代:2013;均价:34420.9元/㎡)

以上即为幸福里对金巷小区的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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