今年早些时候，南沙新盘十里方圆首次确认，将引进名校广铁一中，分为小学部和中学部两个项目，虽然截止目前，尚未有正式的签约仪式，但是楼盘已经安奈不住，无论是沙盘还是各种宣传资料，都写明了是广铁一中。
那么到底这个广铁一中南沙校区这个项目，具体是否靠谱呢？进展如何呢？目前从广铁一中官方号发布的文章可以看到，校方首次确定了这个项目正在签约。由于是校方正式发出的文章，因此可以确定，确实十里方圆是在和广铁一中的南沙校区进行签约中。
不过这里有个问题，就是“正在签约”！意味着什么呢？意味着还没签约，也就是说还没实锤，有一定的变数。
按照现场销售的说法，据说方圆耗资一个亿来引进广铁一中这个项目，由于有名校的加持，因此这个楼盘开盘价格很高，比起黄阁目前几个楼盘的价格都搞出一段。
有趣的是，目前看来，这个楼盘由于售价较高，而且黄阁新盘竞争很大，因此销量去化一般，除了开盘的时候冲了一波之后，很少看到相关的新闻，由于是新盘，目前网签的真实数量也提现不出来。而且小编猜测由于开盘之后营销效果一般，目前这个楼盘正在拼命招聘有经验的销售来加持。具体的原因，估计还是跟去化不太理想有关。
说白点，这个花1亿的引进，在没正式签约之前，还是有一定的变数，毕竟不好卖的话，后续只能降价，降价的话，那么这个1亿要不要省下来呢？就是个问题了。
那么到底最终什么时候才是实锤呢？那就是最终签约，并给了钱了，那就是真实锤了！毕竟签约了还可以商谈取消，钱给了，就很难要得回了，是不？
是的，蕉门学校的南沙广雅就是个很实际的例子。这个还是政F引进的项目，比起kfs引进的广铁，其实更加实锤，广雅南沙校区这个字样也是多次出现的之前各种官媒的推文里面。但是最后呢？依旧还是煮熟的鸭子——飞了！目前据说接盘的将会是广外，具体依旧尚未正式公布。
另外最近还有更著名的煮熟的鸭子——飞了的例子，那就是黄埔区的品秀星X项目了。活生生的名校就没了，而之前楼盘无论是现场还是各种资料，都写明的是名校。最后还是没了，业主欲哭无泪。
很多人会说，怕什么，到时候“nao”就是了，不过如果你想着“nao”就有名校，那就错了。我们来看一下这个楼盘业主在相关部分的投诉的回复，看了一下，你就会发现，心凉了！
这个回复有几个重点：
1、现场没看到任何名校的宣传
2、买房的时候签约有告知教育设施风险
3、具体学校以教育部men发布的为准
4、其他非官方渠道发布的资料不算
看到没有，这就是问题所在，意思就是学校确定之前，无论是kfs，还是谁，说的吹的都不算。也就是说，“nao”是没用的。
那么是不是意味着买房的一族只能看着kfs吹，最后没了名校也只能哭了？是的，一般来说，如果最终有关部门确定了学校，那么改变的机会还是挺小的。不过业主还是可以通过一些渠道来保护自己的权利的，也就是之前说的，虚假宣传方面入手。没有名校读，最后也能要回一些赔偿，让kfs少块肉。
那么具体应该怎么做呢？
从上面有关部门的回复看到，一般投诉之后，是会到现场检查的，那么那个时候，现场必定是已经清掉了所有的内容了。那么保留证据，也就成了最关键的保护措施了。
最有效的证据，就是拍视频了，建议拍之前购买当天的一份报纸，出现在视频内，以包含时间证据，然后拍摄有关的名校宣传的资料，沙盘，然后录音也是必须的。
最后就是签约签合同的时候，一些告知之类的，看清楚，可以反问中介如果最后没有，会怎么处理，然后低调录音。
另外一些额外的什么告知，一定要查清楚是不是必须要签的，不是必须的一律都不要签。
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