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卓达房地产(河北首富覆灭史)

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  • 2023-08-16 22:40
  • 龙泉小编

2019年5月18日,一则消息传遍全国:河北首富、坐拥千亿资产的杨卓舒带着儿子,向公安机关自首。

一石激起千层浪,人们立刻把杨卓舒的自首与中国房地产市场的“自由落体”联系起来。与此同时,人们感到好奇的是,一个拥有海量财富的富豪,曾放言为中国打造一座城,解决石家庄百万劳动力,为何在短短几天时间就轰然倒塌,沦为阶下囚?

此时的杨卓舒已经年近七旬,患有严重的肝病,病情十分危急,因此在投案自首后,被批准保外就医。为了审理案件,法院人员直接把庭审现场搬到了医院。

杨卓舒身体虚弱,但曾经放出的豪言壮语犹在耳畔,他说过:“我公司有7万亿资产。”类似的话还有:“我要让石家庄成为华北的中心城市,提供百万就业机会。”“一千亿都是小钱,只要我杨某人在,就不怕还不上。”“反对卓达,就是反对普京。”

然而一夜之间,这个办公要12个秘书协助,出门要10个保镖保护,生活要27个美女保姆照顾的传奇大佬从神坛跌落,摔得粉身碎骨。

上帝欲让你灭亡,必先使你疯狂,随着杨卓舒的落网,一场典型的“庞氏骗局”也被公安机关所揭穿.....

五十年代的东北

黑龙江人到河北

杨卓舒这个曾经的河北首富,却是地地道道的黑龙江人。杨卓舒出生于黑龙江肇东市,家里兄弟姊妹7个,他是老大。

杨卓舒的童年经历坎坷,5岁那年,他的父亲被划为右派,被迫进行劳动改造。因此陪伴杨卓舒长大的,就是父亲书架上那一摞摞书籍。杨卓舒虽然不喜欢学习,但酷爱读书,把家里的书翻了个遍,尤其喜欢《三国演义》、《水浒传》中的英雄人物。在这些人物的熏陶下,他立志成为一个不平凡的人。

杨卓舒学习不好,还经常惹事,打架斗殴。但在上中学时,学校里一位老师看他非池中之物,对他进行循循善诱,这才把他引上了征途。杨卓舒也不负老师期望,上世纪七十年代末,全国恢复高考,杨卓舒作为首批高考生,顺利考入河北师范大学,从此成了半个河北人。

杨卓舒

大学毕业后,杨卓舒并没有成为一名老师,而是靠着自己的笔杆子,进入河北日报当了一个记者。此时的杨卓舒意气风发,干劲十足,为了拿到第一手资料,每天坚持跑现场,晚上不睡觉写报告。

杨卓舒业绩突出,又能说会道,很快得到报社领导的赏识,工作十年之后,他已经是报社发行处的副处长,前途一片大好。

1992年,邓小平第二次南巡,解决了未来中国将往何处去的疑问,鼓励大胆创造。总设计师制定的国策传到河北,在报社干了十多年的杨卓舒坐不住了,他决定下海做生意,创造属于自己的商业神话。从那时起,杨卓舒开始了“开挂”般的人生。

空手套白狼,创造房地产新玩法

1993年,国内房产低迷,海南房地产泡沫破裂,众多商界大佬纷纷退场。但杨卓舒却在一片萧条中看到了机会,选择逆流而上。按他的说法:“人们看到的是市场机遇,不是战略,等他们发现的时候已经晚了。”于是,杨卓舒辞去了工作,一手创办了河北卓达房地产公司。

杨卓舒放出豪言,声称要改变中国房地产的格局,胃口着实不小。但他在报社工作十余年,攒下的身家不过几万元,与开发商动辄投资上千万盖楼相比简直是杯水车薪。在如此不利局面下,杨卓舒创造出一个房地产的新玩法,就是空手套白狼。

让我们看看杨卓舒是怎么做到的。首先,他朝朋友借来一辆韩国进口汽车,然后进行抵押,再加上自己的积蓄,凑了10万元的启动资金。

10万元当然不能开发楼盘,但是能买下一块地皮。于是,杨卓舒找到河北一个农民,以10万元的价格拿下了这个农民的40亩土地使用权,准备盖楼。

此时的杨卓舒早已身无分文,只买到一块地,如何才能撬动一个巨大的盘子?他另有办法,首先,他利用报社的关系,在报纸头条打出广告:卓达盖的别墅,每平米只要1588元,水、电、暖气费用低于国家标准15%!

别墅的房价比商品房的房价还低,这简直就是在放福利,百姓们看到杨卓舒打出的广告,生怕自己占不到便宜,纷纷交付定金购房。没几天功夫,杨卓舒就手握千万资金,开始盖楼。

接着,杨卓舒又找到材料供应商,告诉他们别墅预售效果火爆,被疯狂抢购一空。材料供应商被杨卓舒说动,同意只需要支付定金,他们就把建材搬到工地,尾款用房子的形式支付。

就这样,杨卓舒用空手套白狼的方式,搞定了盖楼的整个环节。别墅建成后果然大卖,短短一个月时间,杨卓舒就赚了4600多万元。

用小钱撬动大项目,杨卓舒正是利用这样的方式,完成了资本的原始积累,卓达集团迅速扩张,成为河北首屈一指的房地产公司。

走上巅峰,自称手握7万亿资产

杨卓舒能赚得盆满钵满,奥秘就在于他不仅有独到的眼光,过人的胆量,而且疯狂压迫供应商和农民工。当时农民工保障制度并不完善,杨卓舒见缝插针,掠夺农民工血汗,并屡屡拖欠工资。

时间一长,工人们对杨卓舒都很不满。一次,几个农民工看他来视察工地,立刻把他团团围住,讨要工资。但杨卓舒也不是善茬,任由身边的保安欺压农民工,双方爆发了激烈的冲突,讨要工资的工人被打伤住进了医院。

但在外人看来,杨卓舒却是一位大善人,他不仅经常赞助贫困山区的学生,还在北京办了一所大学,取名“卓达大学”,请各类名人入校讲学。这一幕,是不是和马老师在杭州开办的大学很像?

除了办大学,杨卓舒和马老师还有一个相似点,就是喜欢和政界人士交流。2000年,杨卓舒准备撤出资金,到海南三亚投资房地产。河北相关部门得知后,急忙找他谈话,对他进行安抚。这样一来,杨卓舒更加底气十足,他在演讲中说:“卓达不差钱,银行追着给钱。”

在相关人员的支持下,杨卓舒胆子更大,他代表卓达集团喊出口号,要在中国建一座太阳城,占地三万亩,打造一个全新的城市。他还要改造石家庄,让石家庄成为华北的中心城市,吸收百万人口进城。当地官员大喜,直言如果杨卓舒能做到,就到人民大会堂给他庆功。

卓达集团发展迅猛,成了一个巨大的商业帝国,杨卓舒的身价也水涨船高。从2001年起,他以40亿的身家,连续四年登上福布斯榜,位列中国富豪榜第15位,一举成为河北首富。

从此,杨卓舒迈入了人生巅峰,他的生活极度奢靡,不仅给自己安排了12个美女秘书,每次出门时都有10个保镖护送。而且,他还请了27个美女保姆,9个负责照顾父亲,其余的负责照顾母亲。

更夸张的是,杨卓舒自称公司有7万亿资产,赫然写在卓达集团旗下的新材公司的官网上。

常言道,上帝欲让你灭亡,必先使你疯狂,杨卓舒在享受奢靡生活的背后,却埋下了一颗暗雷,改变了他的后半生。

非法集资,帝国崩塌

2004年,杨卓舒准备让卓达集团在A股上市,但他在卓达集团如“封建皇帝”一般,一砖一瓦都是他的,自然不会通过审核,上市以失败告终。

杨卓舒深受打击,一病不起,在无菌病房住了很长一段时间。他虽然住进了医院,但脑子并没有停止思考,他想,既然不能通过上市融资,那就把手伸向老百姓的钱袋子,进行民间集资。

于是,从2004年开始,杨卓舒让没有理财资质的卓达集团,派数百名推销人员进驻石家庄各大商超,售卖各种理财产品。

卓达集团推出的理财方案十分诱人,投资者不仅可能拿到远高于银行的利息(32%),投资满四年后还能领到一套房子。看上去虽然是天方夜谭,但卓达集团名声在外,房地产市场又如此火爆,百姓们也相信杨卓舒的人品,都愿意购买理财产品。

杨卓舒的雪球越滚越大,从民间筹集到数十亿资金,然后拿着这些钱,成立了卓达新材,目的是生产出新型材料,替代传统的钢筋。杨卓舒对这种新型材料十分看好,投入巨资建厂,传得神乎其神,却根本无法卖出去。

尽管如此,杨卓舒仍不认输,为了安抚大众,甚至大言不惭地表示公司和俄罗斯签订了5000亿美元的订单。当大家表达质疑时,杨卓舒却离谱地表示:“你反对就是反对普京!

结果从2016年开始,房地产行业不断暴雷,卓达集团卖不出去房,资金出了大问题,越来越多的人开始向杨卓舒要钱,杨卓舒还不上,最终泡沫破裂。

2019年,杨卓舒的身体出现了大问题,只好选择了投案自首。据统计,到此时杨卓舒已经套走了1600多亿,20多万人被波及。

杨卓舒锒铛入狱,他一手创立的卓达集团也树倒猕猴散,留下的一堆烂尾楼还在等人“接盘”。杨卓舒这一路走来,跑过工地,当过首富,到头来还是一场空,但这一切都是他罪有应得。

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