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园林工程项目经理(放大招)

  • 公司招聘
  • 2023-09-05 10:10
  • 龙泉小编

基础“打怪”技能(项目经理)

加分"稳固"技能:四个确认

精准"放大招"技能:现场施工大法

1、调整挖掘使用功能。

在工程项目的初期往往由领导拍板,很少有专业方面的人员参与意见,进入施工图会审时又往往忽视对施工图中使用功能的审查。这就需要项目经理主动地调整和挖掘使用功能。

2、高度重视专业衔接和协调。

如机电管线的垂直管井与通道在建筑结构上是否得到了预留;各机电检修口位置是否由装修做了预留,各机电管线所占空间是否会出现打架的情况等等。

1、审查施工组织构架。

管理组织网络和各岗位人员的资质、资历情况,此外还包括质量保证体系、安全文明施工管理体系等内容。

2、 审查工程进度表。

对工程进度表存在的通病,如缺少劳动力平衡计划;未将需甲方配合的项目时间列入计划等情况要及时纠正。

3、 审查施工方案。

对于施工方案中防水、隔音、结构、机电、环境保护等方面的重要项目要严格审查,对于新材料新工艺、新方法更要慎重审查。

1、材料的性能价格比。

在保证材料使用功能、安全性和外观效果等前提下,尽可能采用价格低廉的材料,以降低工程造价,提高项目直接效益。

2、建材的环保性。

违反国家环保规定的材料,坚决不用。

1、工程预算

1)审查其套用定额子项是否合理;

2)工程量计算是否准确;

3)人工工日单价是否按合同、标书要求计算;

4)材料设备单价是否按双方确认的单价或造价信息进行计算;

5)间接费的计取是否按有关造价文件执行;

6)整个计算过程和结果是否有误。

2、工程结算

1)现场经济洽商手续是否完备,是否可以进入结算?

2)现场验收质量完成意见,是否按合同完成规定的质量指标或目标;

3)甲供材料、设备的消耗是否在合同规定的范围内,并以材料消耗完成情况进行结算价款的加减;

4)施工过程中有否其他款项发生等。

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