在进行智能建筑工程之前，准确的理解弱电工程、系统集成与智能建筑的基本概念，尤其对于采用何种的系统集成手段对做好智能建筑是很有必要的。
例如，由原来的有线电视、宽带网建设发展到小区的闭路电视监控、楼宇门禁、三表远抄及科学物业管理等。在随着绿色建筑的兴起，有可能家用电器集成与家用信息网络交换机、服务器的结合将形成真正的智能建筑住宅小区并显示极大的人性化、科学化和环保的作用。而与之相关的弱电工程是必不可少的。尤其在一些大型的公共建筑屋内，其弱电各系统的工程种类就更加的广泛了。
可以这样说，在进行弱电工程项目投资时，根据自身的需求，可以不考虑系统集成以及具有智能建筑化特点内容的工程，但进行系统集成与智能化建筑工程的内容时，就必须有各弱电子系统工程的物理形态，因为弱电工程提供的是技术产品，是向建筑物内提供并正常发挥体现的一种技术功能。
例如，在一建筑物内，如果有诸多的弱电子系统以及大型的中央集中空调、大面积的公共区域照明工程、机电设备，给排水等建设项目，而且系统间的楼宇设备管理维护与信息共享的需求日趋明显，这就要通过一种新的技术手段把这些相对独立的弱电子系统以及空调、机电、照明等系统连接起来，从根本上改变以往传统管理的模式而实现系统的模块化管理，这必定牵扯许多的不同的厂家、不同的设备组件，以及不同的软件配置，为了使这些产品技术达到统一协调即相互的匹配，实现互联互通从而达到整合后的系统综合性及高效率的管理以及系统相关连的自动化实现和信息数据收集与处理等功能，这便引用新的技术手段，即系统集成。这显然要比做几个单独的弱电工程要复杂。因为系统集成所需要相关的网络技术、数据库技术、中间件技术基础等条件是否能达到各个异构系统之间的信息共享关系到系统集成的成败。
BA、BMS、IBMS是近几年在不同类型的建筑物中所采用的几种主要的系统集成模式，这也是根据建筑物功能，并根据使用方需求所采取的集成手段。
在理解了系统集成的基本概念后，就不难理解智能建筑了。因为智能建筑模式的建立本身就是要通过系统集成的手段来实现，通过多目标的优化；多学科的综合，多因素的相关性，最终达到能提供高度共享的信息资源、提高工作效率、确保建筑物使用安全、节约管理费用达到短期投资、长期收益的这样一个综合性目标。智能建筑的条件是建立在系统集成的基础上，但也不能完全将智能建筑与系统集成等同，它们之间仍有区别。
由于反映其智能建筑的综合性广泛性科学性特点，有许多必须认真做好的关键工作。例如，首先要对建筑物的功能和管理模式进行系统地分析，要进行大量的调查和需求分析工作，有时还需在在原有集成软件的基础上要突出重点在物业管理方面，再进行软件的二次开发,通过大量细致的工作最终将成熟的软件应用并有序实现各子系统的集中监视、控制和管理。应该说，好的智能建筑的所带来的效益是不言而喻的。但建设方很容易忽视上述所必须要做的诸多工作，总是喜欢照搬同类型工程以及被集成商的意见所左右。
不可否认，在近几年许多大中型的智能化建筑项目过程中，或多或少也走了些弯路，往往在进行弱电工程及智能化建设时，缺少深入细致的规划及论证工作，既浪费了投资，又使系统起不到应有的作用，最后成了不了了之的"摆样子"工程。所以，系统集成及智能建筑失败的案例也不乏其数。
在当前大力提倡绿色建筑、提倡节约性社会这样一个环境下，今后智能建筑的不同层次的建设内容将会很自然的要在建筑建设项目中实施，因而将会淡化智能建筑的炒作。并逐渐的走向理性投资和更趋于规范性的进行上述工程。
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