当前位置:龙泉人才网 - 公司招聘 -

大连香格里拉大酒店(东北前海小窑湾)

  • 公司招聘
  • 2023-11-02 18:00
  • 龙泉小编

写在前面:感谢大家支持,继续坚持更新,昨天的买房置业文章阅读量不好,但那个系列以后还会继续写,我会认真考虑写的内容和方向,因为我坚信会对大家有帮助。今天说说12月23日小窑湾奠基的大连第二个香格里拉酒店项目。


01 官方报道(解释一下,括号内是我个人解读)


12月23日上午,香格里拉集团大连小窑湾综合发展项目(因为不仅包括酒店,还包括一些公寓产品,所以叫综合发展项目)举行奠基仪式。其将拉开小窑湾国际商务区高端酒店群(叫群就不止一个,另一个是大连丰茂国际大厦项目)建设的序幕,有力提升小窑湾和新区的城市品质,为新区实施“双湾联动”战略、加快推动小窑湾发展提供强大助力。副市长靳国卫,金普新区及功能区领导刘爱民、解学慧、楚天运、王长义出席仪式。


图片来源网络,市里是靳市长(主管招商副市长)来的



02 项目规模指标(规划方案以后再补充)及土地情况


1、项目开发主体:大连卧龙湾香格里拉大酒店有限公司(香格里拉中国有限公司独资,属香港公司)

2、规划指标情况:项目规划占地4.76万平方米,容积率不超3.59,计容建筑面积17.1万平方米(一般五星级酒店300间房,建筑面积在4.5万平方米,剩下部分估计就是公寓和写字楼了,这部分是可以对外销售的物业),这部分待规划方案出来再补充。

3、土地获取情况:这里主要想说说,查询资料,该项目土地是2010年12月获取,距离目前已经九年了,确实拖了太长时间。这里面肯定会有很多原因,政府配套的问题、区域不成熟的问题、企业资金的问题等等。但不管什么原因,都不是我们希望看到的。终于奠基了。

大连香格里拉大酒店(东北前海小窑湾)

项目位置:见上图红色框范围



03 何时能开工建设,何时竣工投入运营


项目奠基是完事了,但咱老百姓还是关心啥时候开工,啥时候建成投入使用。

这部分内容官方没有报道,可以参照下小窑湾上一个星级酒店的报道(见下图)

香格里拉项目我个人预计的开工时间和投入运营时间:2020年4月左右开工(这次估计不会再拖了),预计2023年底或2024年初投入运营。

大连香格里拉大酒店(东北前海小窑湾)

图片来自网络截图

最后谈点感受:

1、建议以后投资企业要按规矩办事,国家对土地开工时间有规定,一般土地出让合同都会约定开工时间,请投资企业按规矩办,别找理由,按合同履行,遵守契约精神。

2、也建议政府在招商引资签订合作协议时,明确项目开工时间,政府招商可以给企业政策,尤其这种配套项目,确实会给区域带来很大的价值,但给企业优惠政策要有条件,如果企业不按时开工完工,所有优惠政策全部取消,甚至要还有惩罚。防止很多企业趁着土地价格便宜,囤地不开发,占着坑不xx,影响区域发展进度。

3、目前的小窑湾配套正在逐步完善,政府定位小窑湾是城市副中心,虽然距离副中心的路还很长,但只要坚定走下去,相信未来实现目标可期。

如果觉得小白的文章有用途,欢迎大家帮忙转发、点下关注,感谢大家。

大家的支持就是我不断更新的动力。

免责声明:本文内容来源于网络或用户投稿,龙泉人才网仅提供信息存储空间服务,不承担相关法律责任。若收录文章侵犯到您的权益/违法违规的内容,可请联系我们删除。
https://www.lqrc.cn/a/gongsi/73803.html

  • 关注微信
下一篇:暂无

猜你喜欢

微信公众号