12月15日，大连教育局发布了关于《解除大连市第九中学招生预警的公告》。具体内容如下图。
按公告内容看，“符合大连市第九中学入学条件的学生入学时不受购房时间限制”，这句话就是核心内容，重中之重。
要知道九中学区一直是大连的家长们最向往的学区。也正因如此，即便在周边长年没有新楼盘的情况下，房价依然高位坚挺。即便是老旧小，也一样是一房难求。甚至很多大连本地家长买了九中学区，孩子高考结束，只要不是考进九中旁边的二十四中，就会立刻卖掉手中的九中学区房，还会稳赚一笔。但为什么这么火热的学区，竟然突然宣布解除招生预警呢？
疫情对家庭收入的影响不可能没有。家庭收入的降低，自然会影响一部分购房者对九中学区房望而却步。但因为大连的学区房政策一直是参考实际购房时间来判断最终入学资格，而往往为了获得入学资格，都会提前至少一年购买学区房。所以，当疫情初期时，并没有对购房者产生太大影响。但现在疫情三年，2020年秋季上初一的孩子即将毕业，一部分学区房或将空置。所以此时解除招生预警，对部分购房者是一个比较好的消息。但也要认清现状，学区房价格坚挺也会影响一部分购房者的购买信心。
这一点是需要购房者认清的。特别是想在中山区选择学区的家长朋友，要多关注其他学区的变化。
中山区的冲击主要来自于东港中学。东港中学在2022年秋季吸取了一批优秀教师、骨干教师，其中更有一些参与教辅材料编写的优秀教师加入东港中学。教师队伍的持续补强，加上新学校硬件条件的优势，一定会对家长们的学区选择产生影响。而这种影响会平衡一部分学区的招生压力。
东港第一中学
因为之前受到疫情影响，网络教学模式多次实行。这间接导致了一部分家长对学区房的兴趣下降。学区房的优势也因为网络教学变弱。
但考虑到目前疫情防控政策的变化，未来可能会逐渐恢复对学区房优势的信心。至于是否会恢复到之前“一房难求”的状态，则要看后疫情时代，相关政策的阶段变化和引导，以及家长们对孩子身心健康的关注程度。
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