上海知音苑是长寿商圈内的优质小区,小区位于上海市普陀区,小区建成于2001年,开发商是上海复星房地产开发有限公司,小区物业是上海复瑞物业管理有限公司。
小区距离建成已有19年,小区年代较久,从外观看来稍显老旧,外立面呈现斑驳痕迹,小区内部配套也凸显年代感。
在居住舒适度上,小区容积率为3.6,小区布局相适中,整体规划中规中矩。
小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。
计算到2020年6月,小区挂牌均价为71455元/平方米,高出长寿均价(6.89万/㎡)2574元,高出普陀区均价(5.54万/㎡)16014元。与同区域小区相比不具有价格优势。
小区户型种类齐全,小到60㎡的1居、大到279㎡的5居户型都可以在小区内找到,整体房价在425万到1630万之间,可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为5居室,华丽户型结构,尽享美好奢华生活,电梯房,大大提高生活品质。
距离地铁武宁路站直线距离约308米,公共交通配套非常完善。
小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心芳汇广场,大约370米左右的距离。
芳汇广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。
项目5公里内有复旦大学附属华东医院(三级甲等医院)、复旦大学附属华山医院(三级甲等医院)、上海市光华中西医结合医院(三级甲等医院)、瑞美-上海静安分院、上海市第四康复医院、上海市普陀区人民医院、联新国际医疗上海辰新医院、华山医院静安分院,医疗资源丰富。
除了上海知音苑,长寿板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
以上即为幸福里对上海知音苑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。