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瑞景国际(拒绝1000万赔偿的江苏钉子户)

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  • 2023-11-26 18:00
  • 龙泉小编

2006年,家住苏州庞杨村的庄老太一家要搬迁了。

这次搬家是为了响应城市改造,而且开发商也开出了一套安置房和一百万补偿款的拆迁补偿。

一百万在当时可不是一笔小数目,更何况房子住了多年,条件肯定比不上新楼房舒适,庄老太一听,立马签字同意。

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没想到,二儿子庄龙弟这时却横插一脚:“这房子写的是我的名,我不同意,你们同意也没用!”至于死活不肯搬出老房子的原因,他伸出手指晃了晃:“三百万,两套房,不然别想我走!”

庄龙弟狮子大开口,几年时间内把赔偿款金额是涨了又涨,最后甚至拒绝了一千万补偿金的提议。

他究竟想要多少?最后能如愿以偿吗?

拒绝千万拆迁款 “喜”提环水小独栋

2012年,润景国际小区一期竣工已经有段时日,前来看房购房的顾客是络绎不绝。

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随着当地城市的建设发展,大家生活水平直线上升,老百姓手里有了闲钱,自然想着添房置业。在火爆的买房潮中,开发商赚得盆满钵满,打算继续开发润景二期。

可一直霸占着老房子,不肯拆迁的庄老太一家,成了开发商的眼中钉。不仅来看房的顾客觉得扫兴,那些已经收房住下的业主更是心生不满。

毕竟在号称高档洋气的国际小区,没人能忍受在一排排红瓦白墙的洋房别墅中,有这么一个灰扑扑的房子降低了自己的格调。

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不少户主纷纷向开发商反应这个情况:“我们买的是别墅,要的就是一个舒适的环境,没想到搬进来,跟一个危房做邻居,旁边还有臭水沟,你们还想不想卖房子了?”

虽然开发商之前也想过这个问题,在项目初期,他们已经把房源地址,调整在离庄老太一家较远的地方。没想到生意做得越来越大,所以房子也越修越多,这才把问题暴露出来。

为了赚钱大计,开发商再次上门拜访庄老太一家,这次他们带了十足的诚意,不仅带上了保健品送给两个老人,还开出了一千万的拆迁补偿条件。

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他们这么做,就是为了能够结束与庄家人持续6年的缠斗,让庄家人彻底搬出去。

上门时,庄老太正在门口戴着斗笠锄草,外面烈日炎炎,庄老太的汗水顺着头发滴滴答答往下淌,衣服上被浸出一大片汗渍。

见开发商又来商量拆迁款的事情,她非常热情地把人请到家里。一进门,二儿子庄龙弟四仰八叉躺在床上玩手机,看见熟悉的面孔,他立马眼神放光,翘起二郎腿询问是不是来谈补偿款。

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工作人员给出肯定的回答后,庄龙弟更是洋洋得意地笑起来:“我就知道你们要来找我,说吧,你们这次准备给多少?”工作人员竖起食指,告诉他:“一千万,这是我们的极限,再多没有了。”

一千万的报价,显然给庄家带来巨大的冲击,要知道之前他们最高谈的是三百万,这可比原来的价格翻三番,无疑是一个天价补偿款。

庄老太坐下碰碰儿子,脸上的笑意完全克制不住,声音分贝也逐渐升高,连庄龙弟答应的悄悄话,被在场所有人听得是一清二楚。

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可是庄龙弟在笑过之后,又把脸冷了下来,顺带朝庄老太翻了个白眼:“才这点儿,你们靠买房子赚了多少?现在才给我这点拆迁款,要知道我这房子地段有多金贵,你们要是还想拿我这地盖房子,得再多拿出点诚意吧!”

在场所有人面面相觑,村支书都劝道:“这笔钱你拿得比其他村民都多,怎么还不满足?你拿着钱早一点搬家,父母也能跟着享享清福,你看这大热天还在外面忙活,你不心痛吗?”

可是庄龙弟油盐不进,满脸不耐烦:“你别跟我玩这套!其他人没有,那是他们傻!只有我看出了这房子的价值,这就是我应得的。”

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其他人都纷纷上阵想劝庄龙弟收钱走人,但是他却庆幸自己当初放弃了三百万,现在才有一千万的筹码。搏一搏,单车变摩托,他决定继续吊着开发商,到时候再多涨点钱,干脆再送几套房子。

而且他打听过,这工程要到2016年竣工,离竣工日期还有4年时间,要是按照这个汇率,自己平白捡个几千万是绰绰有余。

眼见这次谈判仍然以失败落幕,村委会和开发商悻悻离开。等到人走之后,庄老太批评儿子,过了这个村,就没这个店,要不再好好考虑一下,直接答应别人。别到时候把别人惹毛了,一分钱都捞不着。

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但自鸣得意的庄龙弟,却认为母亲小不忍则乱大谋。两人起了矛盾,几天都没说话。

可接下来的时间里,母亲的预感好像成了真,开发商不怎么派人来频繁交涉。一年后,完全没有人再来登门拜访。

眼见新房修得越来越近,自己家好像被遗忘了,庄龙弟连忙找到负责人询问情况,但对方态度冷淡,瞟了他一眼说道:“哦,对,过几天就有人来跟进了。”

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即使不知道到底怎么个跟进法,但有了消息,他还是兴冲冲回了家,期待着别人抱着钱来找他。

没想到,这一等没等到千万大款,反而等来了几辆轰隆作响的挖土机。

眼见挖土机绕着房子挖了一圈水渠,连一条出行的路都没留下,庄龙弟是目瞪口呆。偷鸡不成蚀把米,这下可苦了卖菜为生的庄老太。

儿子不争气,关键时刻来搅局

庄龙弟在附近邻里之间风评很差,老大不小了,至今还没有一份稳定的工作,全家就靠庄老太平时种地卖菜为生。在其他人眼里,庄龙弟脾气不好,爱贪小便宜,还是个不折不扣的“啃老族”。

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而庄老太对这个儿子也是非常纵容,对方犯了错的话,也是一点儿办法也没有。换成别人,要是找不到工作,至少也得帮家里干些活,减轻父母的负担。

但庄龙弟反其道而行之,整日游手好闲,别提帮着母亲浇地施肥干农活,连家务活都极少插手。

后来,见家里确实没什么存款,他出门打了几个月工,没想到,他又领着一个女人来家里,说自己要结婚了,没房子。于是庄母只好把房子过户给庄龙弟。

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钱被掏空了,房被拿走了,庄老太前半辈子算是被庄龙弟给狠狠拿捏住,而她的后半生,就因为房子过户给了儿子,也是活得毫不安宁。

2004年,吴江市计划针对庞杨村进行城市化改造,打算在贝家角建起高档别墅区,而庄老太这幢房子就在拆迁范围之内。

经过开发商和政府之间的协商,最终决定采用拆一换一的方式进行补偿,根据房子的面积,贝家角每户可以领一套新房和90万至150万不等的赔偿金。而且在建房期间,村民都能搬到对面的城南花苑安置房。

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当时吴江当地的农村人均收入水平不过每户一万元,这个赔偿已经算是巨款。

庄老太种了一辈子地,听见赔偿如此优厚,自然也动心了。但是盼星星盼月亮,才在2006年等到拆迁办工作人员来上门拜访。听见对方给出一百万,庄老太眼都没眨,立马签下了合同。

结果当晚在通知户主之后,庄龙弟急赶慢赶从打工的地方赶回来,恨铁不成钢地说庄老太没见过世面,那么人拆迁致富,靠得就是一个字:耗。应该跟那些人耗着,他们急着收地,肯定会给出更高的补偿款。

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一番说辞震慑住了老太太,第二天,等到工作人员再次上门时,一切都变了。

这次跟他们交涉的是房子的户主庄龙弟,面对对方翻脸不认账的行为,工作人员也很无奈。

“这样吧,一百万加两套房,你觉得可以吗?”工作人员的服软让庄老太吃了一惊,本以为儿子干啥都不行,没想到在谈判方面还有两把刷子。

而庄龙弟看见对方退步,得寸进尺地说:“三百万,两套房,不然别想我走!”

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如此狮子大开口,工作人员非常吃惊,向他解释道:“我们开价的基础,建立在你家房屋面积之上,你这平白无故涨出那么多钱,有什么根据?”

“那是你们算面积的时候,漏算了我们外面的地。”庄龙弟往外指了指庄老太种菜的地,意思是那片地也算他们家的。这个说法让在座的所有人都哭笑不得,因为房子周围种菜的地,并不属于老庄家。

农村地区,许多老人习惯了在房前屋后种瓜点豆,庄老太也是如此,更别提买菜还是她的收入来源,因此庄老太这地是越种越宽,越种越大,最后甚至连路边的公共区域也包了进去。

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邻居看见老人生活不易,对这种圈地行为是一再容忍,没想到这倒成了庄龙弟撒泼的证据。

工作人员加的一套房子本来是想,让儿子和父母分开居住,这比起其他村民的补偿待遇来说,无疑是血赚。现在庄龙弟一下子加码到三百万,对其他人来说岂不是非常不公平。

无论怎么协调都没有用,但项目还是得正常开工。面对执拗的庄龙弟,工作人员是无可奈何。

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眼见周围的邻居陆陆续续搬走了,庄龙弟仍旧风雨不动安如山,安稳地呆在老房子里,期待奇迹的出现。

这一等就到了2012年,可是贪婪的他拒绝了一千万的补偿金,接着等来被围困的日子。

所谓钉子户,困在水中央

庄龙弟油盐不进,同时业主的反馈需要得到解决,于是开发商一怒之下,以“出于小区景观建设的需要”,绕着老房子挖了一道水渠,并且没有另外留出通行的路。

就这样,庄龙弟一家就成了小区内别致的一道景观。

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庄老太在菜地干活时,经常和对岸上的住户对上眼。面对别人的争议和嘲笑,她心里非常难受,她也想住好房子,她也想拿钱,可是儿子才是做主的那个人,一步错,步步错,现在已经脱不了身了。

这道水渠是一道死水,冬天还好,等到了夏天,水面漂着各种生活垃圾,在太阳光的炽烈照耀下,经常散发出难闻的恶臭。不干净的水配上岸边的植被,蚊虫滋长得也特别快,到了晚上,像轰炸机一样一直在耳边吵吵,根本睡不了好觉。

如果碰到雨水多的日子,还得随时提防水渠的水会不会漫上岸来,甚至淹到家里。

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平时的日子里,庄龙弟赖在家里,自然没有什么出行的烦恼。可是庄老太出门卖菜,回家收摊,每天来来回回得在水渠里淌上十多回。时间一久,她的脚也受不了了,经常在下雨的日子感到膝盖疼,有时甚至直不起身子。

就算朝儿子抱怨现在连出门都成问题,对方也只是让她再等等。

出行如此不便,他们也试着找过工程负责人,但对方说这个工程立项合法合规,还经过小区居民的同意,所以他们不会对水渠做出任何改变。

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就算水渠的问题得到解决,庄老太的房子却仍然因为过于老旧,让人住起来很心烦。夏天热,冬天冷,风一灌进去,连点火炉都暖和不起来,而且还会漏雨。

在这样恶劣的环境中,庄龙弟仍然抱着盲目的乐观,觉得开发商迟早得给自己一个交代,但当有人问他,他究竟想要多少时,他又支支吾吾说不出来。

时间一晃到了2016年,瑞景国际小区宣告竣工。而庄龙弟也失去了对方的联系方式,没有人管,这下,钉子户真的成了孤岛。

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见势不对,庄龙弟立马卷铺盖走人只留下父母呆在老房子里。2018年,两位老人也搬走了。有人曾在街头看见庄老太,当时她穿得破破烂烂在街上捡垃圾。

曾经有机会获得千万拆迁补偿款和安置房,但贪小失大,最后失去了保障晚年生活的机会,看见老人生活得如此悲惨,只能感慨:人心不足蛇吞象,知足常乐才是人间正道。

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