五凤兰庭总共2000多户，在五凤这个居住区，还有三大安置房：凤仪家园，凤舞家园，丞相坊小区，一条丞相路的楼盘一个接着一个，总户数有6000余户，人口的密度高，房子的利用率也较高。
而在丞相路上的楼盘，除了巴黎之春，最好的就是五凤兰庭八期，这个楼盘因为是五凤系列最后交付，打造的纯商品房社区，每一栋楼都自带电梯，已然成为了鼓楼区置换首选的楼盘。
总栋数：9栋楼
总户数：333户
建成年限：2005年
绿化率：30%
容积率：3.3
物业费：1.1元/月
物业公司：芸生活物业服务公司
小区均价：25000元/平米，在售7套，在租4套。
小区的优缺点非常明显，特别是在周边几个小区相互对比之下，它的优缺点就能够凸显出来。
优点一、采光好，间距宽
小区采用的是落地一楼设计，部分一楼带有一个小花园，即使是一楼，采光也非常好，每栋楼之间的间距不仅宽，而且都是小高层建筑，相互之间并不会遮挡。
优点二、配套全，生活便利
小区内部配套齐全，自带一个游泳池， 每年夏天都会开放，大门的左手边就是海贝贝幼儿园，中心花园一棵千年大榕树，树下是一个广场，便于业主跳广场舞。
优点三、中心位置，闹中取静
在五房兰庭系列中，它不沿街且坐落在七期与三期之间，北面靠山，南面楼栋阶梯式的向后延伸，体现了世外桃源般的社区容貌。
槽点一、旧楼盘，物业管理一般
小区的物业管理较为一般，电梯与楼道的公用照明经常坏了没人修理。
槽点二、车位紧张，没有人车分流
业主停车全部沿着道路两侧停放，有交汇车的时候就无法通过，需要一方倒车让行。
120㎡/3房2厅2卫
户型优点：户型方正，南北通透，三房错开朝南，客厅朝北，厅与卧室是动静分离的状态，作为居家户型较为合适。
户型缺点：户型狭长通透性较差，客厅与卧室带错层，老人使用不方便，且主卧的卫生间是暗卫。
这是八期主要户型结构，对于小换大的业主来说，比较贴合大众的选择。
在鼓楼，电梯房不稀缺，稀缺的是价格；
五凤兰庭八期每一栋楼都是电梯房，总高9楼，现在我们叫这类型的房子：洋房。目前市场的均价25000元/平米，在2017年的时候，成交了几套价格都已经超过30000元。现在想想那些3万入手的买家，太亏了。
目前有一套125平米，高层，东端头的，业主挂牌价格310万，与前几年对比，直降50万+。
这个价格比较亲民，对面的丞相坊小区，120平米户型，低楼层挂牌价格在300万左右，商品房与安置房还是有差距的。同比五凤兰庭系列的产品，它的性价比最高。
在丞相路路口的巴黎之春，现在挂牌均价为30000-35000元，虽然巴黎之春在路口，小区的物业管理更好些，但是同比是电梯房，五凤兰庭八期的结构更好，价格更低，作为置换的刚需，他们往往都会优先选择五凤兰庭八期。
现在最焦虑的人，既不是1%的富人，也不是80%的穷人，而是那19%的中产，
因为通货膨胀加剧，货币在贬值，手握几十万、一两百万的中产阶级，才是真的焦虑，其实对抗焦虑最好的办法，就是去购买核心资产，这个时代，只有核心资产才能够抵抗通胀，而房子，才是富人唯一共性追逐的核心资产，这一天喷子是不会懂的，也不愿意相信。
买房的本质就是提前占坑思维，选择永远比努力更加重要，因为每个人都会努力，但只有少数人能够做对选择。
而对于现在年轻人来说，走出老家县城并不难，除非你是想去一线城市买房，目前省会城市买房的门槛，普通人稍加努力，还是够得着的，但如果再等五年，十年，那就真的难了。
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