来源/微信公众号：地产杭州客（dichanke888）
文/杭州客
王府井真的来了！
在国内某知名招聘网站上，王府井购物中心贴出多个招聘岗位——项目总、项目副总、人力行政经理/主管以及招商总监/副总监。
而公司地址，则赫然写着「杭州港龙城购物中心」。
猎聘网上王府井购物中心招聘信息
稍早前，在浙江政务网上，江干区彭埠街道在问政回复中表示，「经了解，目前港龙城与第三方合作方已达成合作意向，下步将入驻装修队进场……」
结合王府井的招聘信息，港龙城将变身王府井购物中心，已是铁证。
地铁1号线彭埠站零距离，火车东站800米，体量达25万方，牵挂商场无数商户和城东新城无数居民的港龙城，不但迎来破局，而且迎来令人非常满意的结局。
如此中心位置，如此重量级商业，港龙城的重获「新生」，是区域巨大利好！
有来自首都的超级商业IP王府井，还有国内一线的商业品牌华润·万象汇。
港龙城西边约600米，建筑面积23.8万方的中央车站广场已经建成，透明挺拔的玻璃线条，在阳光下熠熠生辉。
万象汇已经建成，预计年底就将开业
这也就意味着，一直因缺乏知名商业综合体而颇受非议的城东新城，不久之后，将同时迎来王府井和万象汇两大知名购物中心的加持。
港龙城北边约300米，则是规划建筑面积约24.1万方的白石会展中心。
以万象汇和白石会展中心为东西两端，连接着的则是规划浙江省最大进口商品特色街区和长三角区域进口商品展示中心——「一街一中心」。
城东新城“一街一中心”效果图
按照杭州市城东新城建设投资有限公司党委书记、董事长蔡宏伟的设想，这条长达约一公里的十字天幕街「一街」，目标是打造成媲美湖滨国际商业街区的综合性国际商业街区。
「一中心」白石会展中心则对标「香港会展中心」，打造永不落幕的长三角区域性进口商品展示交易平台，并且还将积极争取成为上海进博会杭州分馆……
城东新城近几年给人的印象，一直是以住宅「高库存」而著称。
然而，很多人没有意识到的是，在区域迅速蝶变中，城东新城的住宅已经越卖越少，越来越稀缺了。
目前，城东新城几个在售住宅楼盘中，要么已是尾盘，要么主力在售房源为大户型和叠墅。
作为最晚入市的 中旅·归锦府 ，则是区域唯一尚有不少小户型房源供应的新盘。
归锦府占地近80亩，总建筑面积约18.7万㎡，是城东新城为数甚少的大盘体量。
为了营造更好的小区景观，将更多的绿化留给业主，归锦府摈弃了「高层+叠墅」的高低配设计，项目由19幢12-16层纯小高层组成。
中旅·归锦府8月计划加推楼栋鸟瞰图
大盘体量，纯小高层设置，正因为此，在归锦府园区中央，才能够铺排出约2500㎡都会绿谷艺术草坪带，约520米环形活力跑道，以及约450方的成人健身区。
小区内部约500方的儿童童玩区，则会是无数家长和孩子们的亲子乐园。
约750㎡下沉式泛会所，廊架下可赏花看书，闲坐待客。
人车人流的设计，既安全又安心。
中旅·归锦府效果图
最棒的是，小区汲取纽约ONE57的建筑风格灵感，外立面由铝板、石材加LOW-E玻璃组成。大面积的玻璃幕墙，时尚现代，轻盈奢华，且最大化每一户的采光面和观景效果。
限价之下，很多豪宅也不一定舍得如此奢华配置了。
更棒的是户型。
无论是建面约97㎡三开间朝南中间套，还是更稀缺的建面约100㎡的东边套，都是三房两厅两卫的设计，都拥有「跑道式」双阳台。
中旅·归锦府建面约97㎡户型效果图
中旅·归锦府建面约100㎡户型效果图
尤为难得的是，这两个户型的可拓展面积，都超过10㎡。
也就是说，同样的户型，在中旅·归锦府，买到的是更多的使用空间，更舒适的尺度。
同样，约125-128㎡的边套改善户型，四房两厅两卫双阳台，依旧有市面上越来越稀缺的拓展面积。
在精装修配置上，开发商也极具诚意。
地暖（丹佛斯）、中央空调（约克）、新风系统（百朗），豪宅三件套，在归锦府都齐了。
中旅·归锦府建面约97㎡样板房
入户松下智能门锁，钢木复合门+指纹、密码、刷卡、钥匙四合一。
戈兰尼吸油烟机、燃气灶，美的洗碗机，同时，在厨房还配备了德国原装进口的倍世（BWT）末端净水器。
卫生间台盆、龙头、马桶、花洒等全套配置，则是来自西班牙全球十大卫浴洁具品牌乐家（Roca）。
西南距离「一街一中心」白石会展中心约700米，西边距离地铁4号线（在建）明石路站仅约250米，仅此两点，你就知道中旅·归锦府的地段有多棒了。
同时，规划8号线二期，也将在明石路设站点。
也就是说，未来归锦府很可能将跻身双地铁房。
归锦府西南侧约200米，则是一所正在建设的九年一贯制学校，由钱投集团负责建设。学校总建筑面积近6万方，共设有小学36个班级和初中18个班级，将成为城东新城投入最大的学校……
中旅·归锦府鸟瞰效果图
重要的是，作为曾经的供应大户，城东新城已经有一年多没有出让住宅用地了。
以后应该也不太会有了。
东武林，南钱江新城，9.3平方公里的城东新城，经过长达10多年的开发，住宅用地已极为稀缺。
中旅·归锦府应该会是我们在蝶变的城东新城，一次美丽而又越来越难得的邂逅！
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