贵州民企龙头利润屡次下跌，创立的百强房地产企业被180亿抛售，曾开发了贵阳当地50%的房地产，如今却负债上千亿，他是谁？为何会出现这样大的经营反差呢？
今年9月1日，贵州第一大民营企业中天金融公布了一则发展公告，内容显示公司要将旗下的房地产公司中天城投集团的全部股份，转让给佳源创盛集团，转让价180亿元。
此前中天金融就曾发布公司的财务报告，显示今年上半年中天金融的房地产业务收入达到了40.7亿人民币，占公司整体收入的81.7%，尽管收入看起来还不错，但是净利润已经骤减了90%，仅为4097万元人民币。
而中天金融这已经是连续第四年出现利润下滑的情况了，从2017年到2020年，中天金融的负债率一度攀升至84.35%，公司经营状态一直处于低利率，高负债率的局面中。
今年第一季度公司负债率又有所上升，达到了高于行业均值的85.28%。
谁能想到这个目前处境艰难的企业，曾经还是贵州首个上市房企，其公司老总罗玉平还是贵州的首富。
1966年罗玉平出生于四川，但是在贵州长大，1988年罗玉平就靠着自己的人际关系开始包工程，在积攒了一定的资本后，2005年罗玉平创办了金世旗国际，正式在房地产行业内扎根。
2007年，罗玉平通过并购入股的方式进入世纪中天公司，并将公司名字改成了中天城投，随着公司的不断发展，罗玉平迅速为自己积累了大量财富。
2018年罗玉平靠着130亿的身家成为当年胡润富豪榜的贵州首富，自此罗玉平很快就在当地声名鹊起，拿下的工程更是不计其数。
贵阳当地的中天花园、中天广场等20多个住宅和商业项目都是中天城投开发的，而罗玉平也因此被冠以“罗半城”的名号。
在发展壮大之后，罗玉平还不忘从事慈善行业，在2021年罗玉平还拿出了1.5亿元的资金用于慈善事业。
2015年罗玉平在金融领域的发展更是如鱼得水，从银行、保险，到金融证券，罗玉平的业务范围越来越广阔。
2016年整个集团的营收从8155万元升至194.6亿元人民币，并在2017年正式更名为中天金融。
就是这样一个发展实力雄厚的企业，为何会出现如今抛售资产的局面呢？
原来在房地产行业经营多年后，罗玉平认识到金融领域赚钱的机会更多，因此不断在业务上偏向金融领域发展，2016年中天金融就收购了中天国富证券等多家公司，而投资的中融人寿出现了经营危机，1年之内亏损了68亿人民币。
此后中天金融开始从其他领域撤资，将回笼的资金全部投入到金融领域，总数高达200亿，但是巨额款项并不能解决经营上的问题，因此在第二年中融人寿依旧亏损了7.7亿元。
2017年中天金融决定用310亿人民币来收购华夏人寿四分之一的股权，然而在支付完70亿定金之后，剩下的款项因为公司主营业务的调整，出现了周转问题，一时间拿不出来。
进退两难的罗玉平因此开始大量抛售资产，将金世旗集团以246亿的价格抛售，天宸不动产也被其以46.2亿的价格转让出去。
如此巨大的资产变动让公司的负债率一路攀升，2017年该数值已经突破了77%，随着2020年华夏人寿被托管经营后，中天金融陷入了利润下滑的困局，目前收购股权的70亿定金尚未收回，业绩已经出现下滑，出现了1275.19亿的负债，中天金融的经营进入到了前所未有的困局。
因此进入今年9月份，才出现了佳源创盛收购中天金融的情况，据了解佳源创盛今年两个季度的营收共计86.22亿，净利润为5.05亿元，而收购中天城投，佳源创盛一口气拿出了180亿的资金，恐怕罗玉平也没想到，中天城投这样的大房企，会被经营规模比自己小的企业所收购。
反观佳源创盛，公司今年上半年负债率约为62.1%，未来它是否能够通过收购中天城投获得营收暴涨的成绩，我们拭目以待。
关注微信
