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广西房地产(广西4月报)

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  • 2023-12-28 22:00
  • 龙泉小编

广西是我国西南部一个美丽的自治区

这里拥有美丽的风景,经济发展也比较迅速。

2022年已经过去了五个月份,广西的发展情况如何呢?

近期四月份的经济数据已经出炉,让我们先睹为快。

一起来看看你的家乡广西,又有什么新的变化?

广西财政:下滑不足560亿,南宁最强,钦州增速第一,贵港玉林猛跌

从1~4月的财政收入来看,广西出现了下跌。

全区财政收入不足560亿,增速为负15.9%。

可以看出在疫情和经济发展不振的情况下,广西发展还是很困难的。

  • 百亿+:1城,南宁;
  • 30亿+:3城,桂林、柳州、钦州;
  • 20亿+:4城,梧州、百色、北海、玉林;
  • 10亿+:6城,贵港、河池、来宾、崇左、贺州、防城港。

从增速来看,各地之间的差异还是比较大的。

  • 钦州:总量超34亿,增速达到了19.4%,全区第一。
  • 来宾:总量不足18亿,但增速达到了11.4%,全区第二。
  • 梧州:总量不足30亿,增速达到了10.7%,全区第三。

相比之下,其余的城市大都处于负增长的行列

其中玉林和贵港总量比去年均下滑了37%以上,有点猛烈。

广西各地财政数据

广西投资:增速仅1.5%,4城突破10%,5城负增长,桂林、梧州双双垫底

固定资产投资,体现了一个区域经济前期投资情况。

从1~4月数据看,全区固定资产投资的增速为1.5%,不算很高。

  • 10%+:4城,崇左、钦州、来宾、北海;
  • 2%+:4城,河池、贵港、百色、玉林;
  • 正增长:1城,防城港;
  • 负增长:5城,南宁、贺州、柳州、桂林、梧州。

可以看出广西的经济发展承受了比较大的压力,预计今年的GDP状况也不是很好。

广西各地投资数据

广西地产:买房超1400万㎡,下滑15%,南宁增速第一,防城港腰斩

从1~4月广西的商品房销售来看,整体也属于下滑的区间

商品房销售达1464万㎡,下滑了15%。

  • 400万+:1城,南宁;
  • 百万+:6城,玉林、桂林、贵港、柳州、百色、梧州;
  • 50万+:3城,钦州、北海、河池;
  • 30万+:3城,崇左、来宾、贺州;
  • 10万+:1城,防城港。

从增速来看,仅南宁实现了正增长,增速为6.1%。

百色保持稳定,增速为零。

除此之外,其余城市均出现了不同程度的下滑。

防城港下滑程度最高,达到了78.4%,同时总量也是全区倒数第一。

广西各地商品房销售面积

广西卖房:仅795亿,集体下滑27%,南宁290亿,防城港暴跌仅80%

从商品房销售额来看,同样也处于下滑的区间

1~4月卖房销售额为795亿,比去年下降了27%。

  • 200亿+:1城,南宁;
  • 50亿+:4城,桂林、玉林、柳州、贵港;
  • 30亿+:4城,梧州、百色、北海、钦州;
  • 10亿+:4城,河池、崇左、贺州、来宾;
  • 不足10亿:防城港。

从增速来看,广西的城市无一幸免,均在下滑。

  • 防城港:仍然是下滑幅度最高的城市,达到了79.7%,同时总量也最低。
  • 崇左:下滑了10%,15.4,总量不足19亿。
  • 柳州:下滑了42.9%,总量不足62亿。

可以看出全国的房地产大环境整体不振,广西受到的影响不小。

广西各地买房销售额

广西房价:南宁破万,11城下跌,百色领涨6.7%,崇左猛跌超5%

从5月份的房价数据看,广西整体以跌为主。

  • 1万+:1城,南宁;
  • 7000+:2城,柳州、桂林;
  • 5000+:5城,北海、贺州、贵港、防城港、玉林;
  • 4000+:6城,梧州、钦州、百色、河池、来宾、崇左。

从房价涨跌来看,广西11个城市在下跌,仅三个城市上涨。

  • 百色:房价全区倒数第四,涨幅达到了6.71%,全区第一。
  • 南宁:房价全区最高,同时涨幅也达到了1.82。
  • 崇左:房价最低跌幅最大,达到了5.28%。

可以看出,在经济下行和房地产不振的情况下,房价下跌也是自然而然的事。

广西各地房价情况

广西四月相关数据出炉,城市排名稳定。

你认为,房价还会涨吗?

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