深圳人才房已经可以申请，有需要的小伙伴可以关注。
网络配图
可申请房型
- 单身居民、2至3人家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型
- 领军人才、4人及以上家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型或三房户型
申请条件
- 申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才）；
- 申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制；
- 申请人参加深圳市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上；
- 申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；
- 申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
房屋出售条件
- 《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》，第二十八条规定，签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权；
- 《深圳市保障性住房条例》第41条明确，购买的保障性住房在取得完全产权前不得转让、出租、抵押（但是为购买本套保障性住房而向银行设定的抵押除外），办理的是绿皮房地产证，购房人拥有的是有限产权；
- 《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易办法》第六条：经济适用住房权利人申请取得完全产权或者上市交易应当按照一定比例向政府缴纳增值收益；
- 假设你100万买了套安居房，10年后安居房价格涨到了300万，那么需要缴纳的增值收益=（300-100）*50%-税费（预估1万）=99万
地理位置
- 配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。
- 安居鸿栖台（均价为42900元/平方米，毛坯价格，配售房源共960套，深圳市宝安区西乡街道富华社区尖岗山大道与卧龙五路交汇处）
安居君兰湾府地理位置
- 安居君兰湾府（均价为20520元/平方米，毛坯价格，配售房源共566套，深圳市大鹏新区葵涌街道坝核公路西北侧）
安居君兰湾府地理位置
- 安居玥龙苑（均价为23100元/平方米，毛坯价格，配售房源共700套，深圳市龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交汇处）
安居玥龙苑地理位置
- 安居颢龙苑（均价为23100元/平方米，毛坯价格，配售房源共680套，深圳市龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交汇处）
安居颢龙苑地理位置
- 星河开市客环球商业中心（均价为44900元/平方米，毛坯价格，配售房源共1068套，深圳市龙华区民治街道新区大道与景龙南路交汇处南侧）
星河开市客环球商业中心地理位置
- 华侨城九樾广场（均价为30150元/平方米，含装修，配售房源共448套，深圳市光明区新湖街道科学公园站北侧）
华侨城九樾广场地理位置
个人看法
关于房价：4万左右的价格，深圳一手新房，新引力比较一般，而且房子的位置不算太好；
关于补差价：自《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》之后，最早一批的安居房大致今年年底才满10年，因此目前并无实际操作案例，回购具体政策存在不确定性；
关于市场：深圳楼市有下行趋势，且随着政府政策的倾斜，房价还有进一步下降的空间，对于手里没有房子的同学个人觉得可以再观望一段时间，尤其是在经济不景气的时候，手里的流动资金比什么都重要，不要因为房子搭上了自己的生活。
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