幕府一村位于鼓楼区五塘广场内，小区建成于1979年，开发商是南京市下关城市建设开发集团总公司，小区物业是街道办事处（委员会）代管物业。
小区整体已有41年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.7，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
截止2020年6月，小区挂牌均价为27636元/平方米，低出五塘广场均价（3.03万/㎡）2634元，低出鼓楼区均价（4.69万/㎡）19252元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
近6个月以来，幕府一村成交量在五塘广场排名第60。
小区有着多样的户型结构，小到56㎡的2居、大到132㎡的3居户型都可以在小区内找到，小区总价在153万到365万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁五塘广场站直线距离约181米，公共交通配套非常完善。
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心喜年花生唐，大约1288米左右的距离。
喜年花生唐有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
项目5公里内有南京工伤保险定点医院、南京仁康医院、新光医院、紫金集团医院、南京京科医院、南京万厚中医医院、南京卫生学校附属医院，医疗资源丰富。
除了幕府一村，五塘广场板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
以上即为幸福里对幕府一村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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