关于开展第二批次
浦口区竞配建房（产权共有）
销售的公告
为优化人才发展环境，服务保障人才安居，经研究，选取浦口区语山棠花园、江山府2个竞配建住宅项目以产权共有形式，面向不同购房群体分批次销售。第二批次供应符合条件的南京市人才，每户家庭限购1套。
一、供应对象及申请条件
符合南京市人才安居办法的各类人才，或符合浦口区人才购房条件的各类人才。
申购人应符合以下条件之一：
（一）《南京市人才安居办法》中的A-E类人才。
需提供：①身份证②人才购房证明。
（二）《南京市人才安居办法》中的F类人才。
需提供：①身份证②户口本③婚姻证明④人社局出具的人才属性证明资料。
（三）符合第一批次申购条件的家庭和个人。
需提供：①身份证②户口本③婚姻证明④大专及以上学历证明或中级及以上职称证明⑤社保证明或缴税证明（6个月及以上）。
第一批次详细申购条件可查询上批次公告或者电话咨询18936036710。
第一批次公告链接： http://www.pukou.gov.cn/pkqrmzf/202303/t20230313_3860769.html
以上供应对象中具有本市户籍且相当于A-E类的人才申请时须本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米；其他人申请时须本人、配偶及未成年子女在本区无自有产权住房。
二、项目情况
（一）项目概况
1. 语山棠花园（NO.2017G24地块）。项目位于浦口区浦云路226号，竞配建住宅211套，其中89㎡户型110套、109㎡户型101套。土地性质为出让用地，毛坯现房交付。
2. 江山府（NO.2017G25地块）。项目位于浦口区光固路2号，竞配建住宅266套，其中96㎡户型136套、124㎡户型108套、140㎡户型22套。土地性质为出让用地，毛坯现房交付。
（二）供应价格
语山棠花园销售均价为24433元/㎡，江山府销售均价为23956元/㎡，房源一房一价，具体价格表详见语山棠售楼处。
（三）产权份额
申购人持有的产权份额统一为70%，另30%由区住房保障和房产局持有，购房人取得房屋完全使用权。
申购人自取得网签备案起8年内须一次性按购买时的价格增持区住房保障和房产局持有的30%产权份额。
（四）套型说明
三、工作安排
（一）看房
自公告发布之日（3月20日）起面向申购人开放，参观时间为每日9:00-18:00。
看房前请申购人拨打电话提前预约看房时间。
预约看房电话：
马永侠 15151801798
马梦南 18013882995
（二）报名
1. 报名时间：2023年3月20日至第三批次浦口区竞配建房（产权共有）销售开始前。
2. 报名方式：本次竞配建房销售采取线上加线下的报名方式。
线上报名：申购人可将报名信息邮件发送至pkfcj2013@163.com，邮件主题为报名楼盘名称+本人姓名+联系方式，同时将证明材料以附件形式上传。
线下报名：前往语山棠售楼处报名并提供相应材料。
（三）审核
区住房保障和房产局对所有申购人开展资格认定工作，相关部门做好配合。
（四）确定选房顺序
申购人资料齐全，审核通过以后即可选房，先到先得。
（五）选房
选房同时签订认购协议、缴纳5万元定金。
在认购协议签订一周内认缴首付款、签订购房合同。
四、注意事项
（一）符合条件的申购人可根据《关于印发浦口区人才安居实施细则的通知》（浦政办发〔2018〕119号）相关规定申请我区人才购房补贴保障。
（二）符合条件的申购人正在享受人才租赁补贴保障的，须在选房结束后一个月内主动办理租赁补贴停止领取相关手续，逾期未办理的，由浦口区住房保障中心根据规定停发租赁补贴。
（三）申购人应如实填写个人及家庭信息，并提供相应材料。若因提供虚假信息导致合同解除等后果，责任由本人承担，相关流程依据合同执行。
（四）申购人可以自主选择一次性支付或者贷款的付款方式，不同付款方式的购房价格相同。
（五）申购人应缴纳竞配建房个人产权份额部分的契税，并按照谁使用谁承担的原则，全额缴纳证载面积应缴纳的住宅专项维修基金和物业管理费用。
（六）自合同备案之日起满3年可上市交易。购房人根据个人需求提出上市交易申请，浦口区住房保障和房产局配合办理手续。出售价格应不低于同期市场价格（价格以区住房保障和房产局委托的评估机构出具的评估价格为准）。
出售时，如已增持全部份额，售房收入全部归购房人，购房人缴纳全部税费；如未增持全部份额，出售时将共有人的份额一起出售，售房收入由购房人与浦口区住房保障和房产局按7:3分成，各自缴纳应承担的税费。
（七）购房人自取得网签备案起8年内未按约定一次性增持政府持有30%产权份额的，按合同约定处理。
（八）本批次房源已交付满两年，电气管线、开关插座等按照《建设工程质量管理条例》已过保修期，房屋防水、有防水需求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏尚在保修期内。
五、地址和电话
为方便群众更好地了解本次供应工作有关事项，现将浦口区住房保障和房产局及项目案场的地址及电话公示如下：
（一）政策咨询
南京市浦口区住房保障和房产局
地址：浦口区珠江路10号
电话：025-58539802，58283991
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00
（二）项目咨询
语山棠花园售楼处（南门进入后右侧电梯直接下负一楼）
地址：浦口区浦云路226号
电话：18013300107
咨询时间：每日9:00-18:00
南京市浦口区住房保障和房产局
2023年3月20日
部分素材来源：区房产局
为贯彻落实“健康中国2030”战略，促进宫颈癌综合防治，推进健康江苏建设，省卫生健康委、省教育厅、省妇联3月20日联合在南京召开启动会议，部署2023年全省适龄女生HPV疫苗免费接种工作。
省政府将此项工作纳入2023年保障和改善民生13类55件民生实事清单，预计至少惠及全省24.67万名适龄女生，为女性健康保驾护航。
项目实施范围和接种对象
凡2009年9月1日以后出生，且2023年上半年在校具有江苏学籍的初一女生。有HPV疫苗接种禁忌的女生或已完成全程接种的女生不列入接种范围。
接种疫苗
提供国产双价HPV疫苗免费接种，受种者不承担任何费用。
免疫程序
国产双价HPV疫苗采用“0、6”两剂次免疫程序，2023年5月底前接种第1剂次，满6个月后接种第2剂次。
关于HPV疫苗接种的常见问题
江苏省妇幼保健院妇保科的专家
给大家答疑
⇩
1
问:
什么是宫颈癌？
宫颈癌是发生在子宫颈部位的妇科恶性肿瘤，严重威胁我国女性健康，是我国15—44岁女性的第三大高发癌症，第二大高死亡癌症。国际癌症研究机构（IARC）2020年报告显示我国每年有近11万例新发病例，每年约5万名女性因宫颈癌死亡。
宫颈癌的发生与HPV感染直接相关，约99.7%的宫颈癌由HPV持续感染引起。
2
问:
接种HPV疫苗与预防宫颈癌有何联系？
接种HPV疫苗后，可以刺激机体产生特异性抗体，当HPV侵入时，机体产生的抗体可以清除相应的HPV，抵御病毒对宫颈上皮细胞的损伤，从而有效减少绝大多数宫颈癌前病变和宫颈癌的发生。
3
问:
HPV疫苗最佳的接种时机是什么时候？
在发生性行为之前完成HPV疫苗全程接种对预防HPV感染及宫颈癌的效果最佳，接种年龄越小预防效果越显著。WHO建议将9—14岁未发生性行为的女孩作为首要接种对象，免疫接种策略应优先保证该人群的高接种率。
4
问:
我国市场上HPV疫苗有哪几种？接种了免费国产双价疫苗，还可以接种其他HPV疫苗吗？
目前我国上市的HPV疫苗有三种，分别为双价、四价和九价。由于暂无相关研究数据，暂不推荐全程接种免费国产双价HPV疫苗后再接种其他HPV疫苗。
5
问:
我接种程序进行到一半时，可以换不同型别HPV疫苗替代接种吗？
不可以互换替代接种。即使有不同型别的HPV疫苗选择，也应做到各剂次接种使用同一厂家的同种疫苗。
6
问:
HPV疫苗是否可以100%预防宫颈癌？
任何疫苗都不能保证100%有效，受身体状况、疾病、家族史等因素影响，疫苗的保护效果会因人而异。因此，在接种HPV疫苗后，仍建议25岁以后且有性生活女性定期进行宫颈癌筛查。
7
问:
HPV疫苗保护期是多久，是否需要打加强针？
目前多项研究数据显示，HPV疫苗具有长期保护效果，不需要重复接种来强化免疫效果。
8
问:
HPV疫苗安全吗？
HPV疫苗的安全性已被广泛证实。和大多数疫苗相同，少部分人接种HPV疫苗后可能出现接种部位疼痛、红肿、硬结，或者发热、乏力等轻微症状，不需治疗，一般两到三天就会恢复。但也不排除极个别人会出现过敏反应，所以，为了确保安全，接种后一定要在接种现场留观30分钟，无异常后方可离开。
9
问:
HPV疫苗接种有哪些禁忌症？
对疫苗的活性成分或任何辅料成分有超敏反应者、曾有疫苗接种严重不良反应者、严重免疫缺陷疾病、未控制的感染性疾病或慢性疾病的急性发作期、凝血功能障碍者等。
10
问:
接种HPV疫苗的常见不良反应有哪些？
接种HPV疫苗后的不良反应，多为发热、疲劳、头晕，或注射部位疼痛、红肿、硬结等轻微反应，一般不需特殊处理，可自行缓解。个别症状严重者，应及时就医。
11
问:
月经期是否可以接种HPV疫苗？
月经期不是HPV疫苗接种的禁忌证，如果没有发热、感染、或严重经期不适等，月经期可以接种HPV疫苗。
12
问:
接种HPV疫苗期间有哪些注意事项？
建议接种HPV疫苗期间，避免进食已知过敏食物；部分女性有不同程度的经期不适，最好在非生理期接种；急性疾病接种疫苗可能会加重症状，建议在病情稳定或痊愈后接种；与新冠疫苗、流感疫苗接种时间最好间隔两周。
素材来源 | 新华日报·交汇点记者 仲崇山 王甜
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