原标题：北京国航大厦写字楼将在阿里资产招租，年租金277万元！
阿里资产平台受持有人委托将于2023年03月30日10时起至2023年03月31日10时止（延时的除外）对北京市朝阳区霄云路36号国航大厦381.88平米写字楼租赁权（年租金）进行公开竞价招租，租期为一年以上的整数，最长五年。
该标的转让起拍价2770885元，竞买保证金139000元，加价幅度10000元或其整数倍。
标的资产位于北京市朝阳区霄云路40号国航世纪大厦1208单元，面积为907平米。朝向为西向，传媒公司遗留装修。线下市场报价13元/天/平米（含房屋租金、物业费、发票）。室内含有会议室1间，隔断12间，原工位64个。本次招租起拍价为一年租金，租金标准为275元/平米/月（平均单价约9.17元/平米/天，含房屋租金、物业费、发票），具体为11个月的租金（270元/平米/月）加1个月的物业费（30元/平米/月）。竞价成功后，承租方需向出租方另行支付一个月租金的押金。
承租方最长可承租五年，自第二年度起，租金支付可采取押三（月）付三（月）或押三（月）付一（月）形式，且第二年、第三年租金标准不变，第四年、第五年的租金标准在本次拍卖成交金额（第一年租金）的基础上上调5%。承租期内每年度享有一个月的免租期（分摊到每一年度使用，不可预先或累积使用）， 免租期间免交房租，但须支付物业费（30元/平米/月）；如承租方在租赁期间存在违约行为，需向出租方补偿免租期间的房租费用。
