原标题：靓地来了!东莞这里规划有调整,将新增3.1万㎡住宅!
近日，东莞市自然资源局发布了《关于东莞市道滘镇中心片区控制性详细规划C-01街坊调整的批前公示》。
本次规划调整地块位于道滘镇中心片区范围内，西至振兴路，东至桥东大街，北至振兴北六路，南至振兴北五路，调整范围面积约3.88公顷。
据公开资料显示，本次调整地块为C-01-01、C-01-02和C-01-03地块，面积分别调整为4995 ㎡、524㎡、17469㎡。
值得注意的是，C-01-03地块用地性质由商业金融业用地（C2）调整为商业金融业用地+二类居住用地（C2+R2，商住比5：5）；C-01-02地块用地性质由广场用地（S2）调整为文化娱乐用地（C3）。
经过调整后，C-01-03地块容积率变为3.5，建筑面积约为61142㎡，建筑限高调至100米，建筑密度调至50%，绿地率调至25%。
根据商住比5：5，C-01-03地块建成后，居住建面可达约30571㎡，可容纳约816名居民居住。
本次调整地块附近有济川中学、济川广场、江滨公园、新城小学等配套，能基本满足日常生活需求。
至于交通方面，该调整地块临近东莞地铁一号线（在建），附近有道滘东站、道滘站，前往东莞主城区十分便捷。
另外，距离最近的一手住宅是首嘉鹭湾1号，目前在售建面约114-125㎡四房，仅2字头起，即将清盘。除此之外，道滘还有2个项目在售，均价基本2.4万元/㎡起。
随着这个片区控规完成调整后，未来地块是否会挂牌入市？小编将持续为你关注！
