BIM咨询服务指的是什么呢？
我们先从BIM开始说起。
BIM中文译为建筑信息模型，是建筑学、工程学及土木工程的新工具，指以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计。
BIM的核心：是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。
BIM有如下特征：它不仅可以在设计中应用，还可应用于建设工程项目的全寿命周期中；用BIM进行设计属于数字化设计；BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断在更新、丰富和充实；为项目参与各方提供了协同工作的平台。
BIM的五大特点：可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性，改变了工程的表达方式，为工程建设提供可视化的思路，将以往线条式构件以三维的立体实物图展现出来。通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化，出具各专业图纸及深化图纸，使工程表达更加详细。
BIM技术发展至今，除了BIM本身所拥有的优势外，BIM发展的两个分水岭也起到巨大的推动作用：
1.2011年5月10日，住建部发布关于印发《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》的通知，通知提出要推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用拓展，降低信息传递过程中的流失，研究基于BIM的建筑工程可视化施工技术，该纲要的颁布正式开启了BIM在中国工程施工行业中应用的大门。
2.2020年7月3日，住房和城乡建设部联合国家发展和改革委员会、科学技术部、工业和信息化部、交通运输部、水利部等十三个部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，提出加快推动新一代信息技术与建筑工业化技术协同发展，在建造全过程加大建筑信息模型（BIM）、物联网、大数据、区块链等新技术的集成与创新应用。
2020年08月28日，住房和城乡建设部、教育部、科技部、工业和信息化部等九部门联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。意见提出：大力推广建筑信息模型（BIM）技术。加快推进BIM技术在新型建筑工业化全寿命期的一体化集成应用。试点推进BIM报建审批和施工图BIM审图模式，推进与城市信息模型（CIM）平台的融通联动，提高信息化监管能力，提高建筑行业全产业链资源配置效率。
至此，BIM发展的两大政策把BIM技术的应用范围，拓展到建筑行业全生命周期，同时推进BIM报建审批和施工图BIM审图模式。
下面，我们再来看下在建筑全生命周期过程中，BIM咨询服务一般包括哪些内容？
BIM咨询服务围绕建筑全生命周期，提供各阶段BIM应用解决方案。大致包括以下内容：
1. 软件应用培训；
2. 建模服务（管线综合、碰撞检查等）；
3. 工程量分项统计；
4. 4D施工模拟；
5. 施工招投标服务；
6. BIM施工图应用体系服务(包括异型建筑)；
7. BIM应用定制服务；
8. BIM绿色建筑分析应用；
9. BIM施工阶段应用；
10. BIM竣工模型及后期应用。
BIM咨询服务的作用不限于给建筑师提供帮助，在项目的全生命周期里，BIM咨询服务人员也可以参与。他们可以给业主，给建筑院，给施工单位，为物业公司提供各自立场的专业咨询服务。BIM咨询服务对整个建筑行业的业态产生巨大的影响，从建筑业更高的层面来看，BIM咨询服务将推动建筑业更高集中度的专业分工的形成。
一般来说，BIM咨询服务有以下三种服务模式：
1. BIM外包服务。只需要给客户提供BIM成果即可。
2. BIM咨询业务。客户不仅需要BIM成果，还希望从BIM咨询中学会BIM工作方法，此类模式需要增加BIM软件培训等服务。
3.BIM培训业务。此类客户有BIM业务需求，希望自行开展BIM业务，只需要学习BIM工作方法。
BIM咨询服务具体如何实现，下面，我们一起来看下我司BIM咨询服务的几个项目案例。
1.深圳滨海大道交通综合改造工程
2018年，我司与上海市隧道工程轨道交通设计研究院达成合作，承接深圳滨海大道（总部基地段）交通综合改造工程，负责其中的设计全过程咨询部分。目前该项目施工图设计已经接近尾声，赢得了上海市隧道工程轨道交通设计研究院的一致好评。
2020年，我们与中铁四局达成合作，再次承接滨海大道项目，负责施工标项目BIM咨询合作，目前正如火如荼的开展施工阶段的BIM应用。
1.项目简介
本项目位于深圳市超级总部基地南侧，西接沙河西路立交改造工程，东至广深高速公路，全长约5.95Km。其中总部基地段（沙河东路-深湾五路）为下沉改造段，主线隧道暗埋段长度1.56Km，两侧分别设置268m及235m敞开段；下沉隧道上部改造为上盖绿地休闲空间。
项目总体线位布置图
2.BIM实施目标
1）优化设计方案
由于本工程北侧为超级总部基地，南侧有公园、红树林湿地，工程设计重难点多，开展各专业BIM模型创建，借助BIM可视化效果展示，辅助设计优化隧道和道路改造工程方案；
2）杜绝“错漏碰缺”
本工程范围内，市政管线总里程超过300公里，其中下沉隧道段有接近70公里管线，隧道侧还存在两处较大断面排洪渠，管线工程极其复杂，开展机电管线碰撞检查和管线综合，有助于杜绝管线“错漏碰缺”；
3）提高设计质量
BIM能够给各专业设计人员提供协同工作环境，及时发现设计问题，有助于实现精细化设计，提高设计图纸质量；
4）为施工BIM提供数据参考
设计阶段BIM模型创建完成后，可有效传递至施工阶段，为后续施工各项BIM应用提供基础模型数据参考。
公交港湾
项目详情：BIM技术在深圳滨海大道交通综合改造工程中的应用
2.鄂州机场转运中心
2020年，我司分别与民航机场建设工程有限公司 、中铁北京工程局集团有限公司、北京中航空港建设有限公司达成合作，为鄂州机场场道001标、002标、003标合同段提供施工深化工作。
1.项目介绍
机场转运中心总承包项目为鄂州民用机场的一部分，工程用地位于鄂州市鄂城区燕矶镇杜湾村，转运中心由主楼、指廊、航材库和机组休息区组成，占地面积16万平米，总面积达53.51万平米，将分为5个大区同步开工。工程总体中将大量使用钢结构，预计钢筋总量1.3万吨，钢结构用量达9.4万吨。
其中综合业务楼建筑概况：地下室共二层，埋深9.00M，平时功能为汽车库和设备用房。地面为8层综合业务用房。最高高度为31.90米。耐火等级为一级，使用年限为50年。
综合楼地下室底板
综合楼地下室底板钢筋
2.BIM实施目标
采用工程信息模型技术完成施工阶段应用达到竣工阶段的数字化移交，包括但不限于：
施工阶段，基于施工图设计模型开展深化设计，创建深化设计模型。应用工程管理平台开展包括（不限于）进度管理、质量验评、计量支付、变更管理、安全管理、施工信息管理等的工程项目管理工作。
竣工阶段，在施工深化模型基础上，根据工程项目竣工验收要求和交付要求，基于工程管理平台实现基于工程信息模型的数字化移交。
3.软件要求
本项目采用的软件及版本原则上须符合表1的要求。
表1 BIM软件要求
4.成果交付要求
交付的BIM成果应符合BIM实施约束性文件要求，包括但不限于下表内容：
表2 BIM交付成果一览表
项目详情：鄂州机场转运中心通过BIM施工深化设计，迎来了重要进展
3.南医五院医疗综合体项目
2021年7月，我司与中建四局签订《南方医科大学第五附属医院门诊综合医疗区（第一期）工程项目BIM》，负责南方医科大学第五附属医院的感染楼和门诊楼的施工阶段BIM应用工作。
1.项目背景
南方医科大学第五附属医院是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健等功能于一体的综合性三级甲等医院。项目位于广州市从化区从城大道566号，本期工程建设内容包括一栋3层感染楼、一栋12层门诊楼及相应的附属配套工程、地下防控设施等，总建筑面积50517.4㎡。
作为从化区唯一一家三甲医院，南医五院承担了从化区内98%的疑难、重症疾病诊疗任务，医疗服务责任重大。门诊综合大楼及感染楼的建设对在新冠疫情影响下提高改善就医环境、方便患者就医、提升患者就医感受具有重要意义。
2.BIM优化创效
1.BIM建模深度
本项目以BIM信息化为核心，打造高度信息化集成的EPC总承包项目管理模式 。以优化设计为前提 ，推进施工进度为要求，达到创效盈利为目的 。以模型精度 LOD500 的信息模型为支撑载体，实现精细化施工管理的核心目标 。
门诊楼建筑模型
感染楼建筑模型
2.设计方案修改
1）初始设计方案
2）终版设计方案
通过综合从化地区风土人情元素，建立三维BIM模型进行方案比选，经过从化区政府、医院全体职工同意，最终敲定项目方案“航行在流溪河上的北部巨轮”，白衣天使的标志熠熠生辉，推进了项目进程。
与初始设计方案相比，终版设计方案增改了以下内容：
1）外立面造型变更，导致成本增加：经区委指示，为形成新旧院区整体协调，变更外立面造型。
2）对比可研，使用单位增加了部分功能：增加8台电梯，增加室外道路面积，新规要求绿建二星等。
3.优化创效
由于整体设计方案调整，项目使用需求增加、受原材价格暴涨等因素影响，项目整体投入紧张，为创造交付使用的民生医疗条件，利用全过程BIM信息化介入，不断进行设计优化，达到使用条件又创造效益。
4.基坑支护结构优化
通过BIM算力及布置进行设计方案比选优化，在基坑支护结构上成功优化创效：
1）融合两个基坑为一个基坑，减少了咬合桩数量，取消了C3区、D1区角撑；
2）采用锚索替代角撑方案；
3）优化A1区角撑布置；
5.污水站结构优化
污水处理站结合基坑进行结构调整
因新冠疫情新规要求增加应急池，在基坑结构已经成型的条件下，采用BIM建模进行平面布置及受力计算，综合利用现有结构条件，完成污水站结构调整，增加建筑面积445.8㎡。
6.地下结构修改
通过前期BIM设计审查报告，共发现141条涉及管道综合、轨道物流等问题，进一步完善BIM模型。
项目详情：EPC模式下优化创效的BIM协同应用——南医五院医疗综合体项目
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