近几天，距离西站10km+的五接滨江楼盘，据说销售火热。
我们来看一下销售情况：
无独有偶，就在某天，与万科某某明月一墙之隔的碧桂园某某滨江，在没有售楼处和样板间的情况下，在南通绿洲酒店国际假日酒店开启全城抢开派筹。整个酒店各个角落均被买房人攻占，并且还有源源不断的买房人赶赴现场，甚至在酒店门口还排起了约百米的长队。
真是吃惊！居然还有人说：“目前海门的房价都已经突破2万+/㎡了，五接目前应该算是南通的价格洼地了，于是跟着朋友一起团购了5套，这些钱买房子总比银行划算。”
那么我们就来分析一下为什么火热？现实又是什么？
火热完之后可能会发生什么情况？购房者会不会后悔？
一、为什么火热，有没有理解误区和套路存在？
1、试问，有多少购房者是否理解“滨江”概念？
那我们来网络搜索一下字面意思：
2、再回忆一下，有多少人实地探过盘，有没有体验一下往返的实际距离、时间。
我们来看一下，距离西站的距离、开车时间、公交时间！
3、再回想一下，认筹地点、开盘地点在哪，有没有刻意避开什么？
认筹点开盘点，距离实际楼盘有多远？
认筹点开盘点所在的滨江和楼盘滨江是不是一样？
二、现实又是什么？我们来看看“西站滨江”的规划与现状！
距离长江的确很近，但是很明显楼盘前面还有遮挡，首排后排都或多或少有遮挡存在（首排前面有工业用地，后排被前排遮挡）。
卫星图可以很明显的看到：五接滨江周边农田密布。
卫星夜景图很明显的看到：“西站滨江”几乎与主城区无连贯亮光。
再看一下绕城高速位置，可知五接滨江位于绕城高速以外！
当然距离张皋通道、沪苏通通道的确蛮近的！
再来看一下周边规划
西站滨江地区，没有在建轨交项目（10km内都没有）！
也几乎没有轨交规划（5km以内好像都没有）！
三、火热完之后可能会发生什么情况？购房者会不会后悔？
你猜呢！
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