昨天发了篇《什么首富、强人？无非是工具棋子，时候一到都成弃子》，读者们十分好奇：一个村支书，是怎样挣下据说百亿的财富？1000多人的村子，在96年如何能欠下3000多万巨债？
大家想听故事，我就把我所知的随便讲讲。毕竟我不是村里的，有些来自于道听途说，不足为信，还望各位海涵。更懂内情的也欢迎在评论区补充。
井岗村虽是郊区，却四面被武昌区包围。北有武昌火车站，南有南湖机场，东边是机务段客车段，西边是巡司河，3条铁路线从村子中间穿越。身处这样的黄金宝地，村民们照说是个个都捧着金饭碗。
但是，1996年，1000多村民的井岗村，却欠下3000多万外债，平均每人3万。
这笔债务有多大呢？我1997年在井岗村旁边的南湖花园买下了我的第一套住房，花园小区，三室两厅，房价只要7.8万（加上各种搭车收费也只要9.75万），不是单价，是总价。
也就是说，井岗村民每户外债倒欠1~2套房子。这么多的钱，按种菜来算，大概20年才还得清；按搬运来算，也得8年10年才还得清。
没错，当时井岗村的村民，主要从事种菜和搬运，做了楼房的，挤出三两间房，每个月150块出租。大家日子不好过，却眼睁睁看着村干部家家做楼房买货车，气不打一处来，就闹闹闹着重新换届选举。结果总是新瓶装旧酒，换汤不换药。
大概从1985年前后，村里陆陆续续办了不少企业，有养猪场、竹编厂、农具厂、塑料厂、家具厂、灯饰厂、床单厂、建筑队等，林林总总30来个。那时候国家鼓励乡镇企业，不少能人因此成了万元户，井岗村也出了好几个。穷庙富方丈，村集体的投入大都打了水漂，不仅很难分到红，还时不时要借钱发工资，每年赤字不断增加，没几个人对村集体还有信心。
到了90年代初，区政府鼓励各村成立集团公司，将所属村办企业统管起来，两块牌子一套人马。井岗村因此成立了武汉江夏集团有限公司，世居村民每户出田出钱入股，成为股东，村里则每年分红。事实上，不管是赚是亏，每年都必须分红，而且逐年还要增长。不这么干，老百姓不答应，书记主任也干不下去。
1993年，村委会北面的砂石小路晒湖路要拓宽，改造成6车道的南湖北路（后改名为雄楚大街）。井岗村身为地头蛇，自然拿下了不少土石方工程，于是就贷款买了不少渣土车和挖机。村湾里的几大家族，熊、沈、张、黄、魏、彭，迅速将渣土车和挖机分配一空，分别承包了不同路段的工程。
到1995年底，南湖北路竣工的时候，村集体不但没赚到一分钱，反而还赔上了道路两边的集体土地（被征用），另加3000多万的贷款。
1996年，正值第二次大裁军前夕，在部队服役了18年的发哥决定转业回乡，参加经济建设。以他的资历和职务，到区政府谋个位置不在话下，但全村人都期望见过世面的发哥，能回村带领他们致富。
据说发哥当年提了3个要求，一是凡事我说了算（以前村委会主任和书记总是不和），村集体财务一支笔；二是政企分离，集团公司要去工商局注册，一切按照公司法来办；三是各家各户侵占的村里财产，各种货车渣土车挖机啥的，要么立即还回来，要么掏钱买下来。
各大家族为此扯了半年的皮，最后才一致同意发哥的全部3条要求。发哥在当年9月走马上任村支书兼集团公司董事长，那一年他已经35岁了，算大器晚成。
发哥在上任时发出豪言壮语：“我将用3年时间实现村集体收入3000万，如若未完成，我黄大发自动下课！”
发哥新官上任第一把火，是关停了除建筑队外几乎所有的村办企业。问负责人你要不要，要的话白菜价卖给你，从此自负盈亏；不要的话，立即关门，里面的东西当废品卖了。用他的话说：这样的黄金宝地，哪怕收租子，也比办企业强。
井岗村原有8个湾子：檀门口、相国寺、长虹桥、虾湖垸、夏家村、袁家墩、张黄湾和沈家湾。发哥在在长虹桥、江宏新村和张黄新村进行规划，重新划分宅基地，并寻求区、市两级领导的支持，让村民不论贫富都能得到银行贷款支持，盖起了4~5层小楼。
仅仅一年时间，原本从事各行各业的村民，现在统一成了包租婆＋小卖部老板＋江宏集团职工。新村建设带来了如潮的外来租户，村民们的家庭收入当年就翻了好几倍。
值得一提的是，在背负巨额外债的情况下，取得这样的成绩殊为不易。发哥在相国寺东边建了江宏别墅，树木掩映下的28栋别墅，全部都送了人。据说，2020年落马的那位武铁公安局副局长，就拥有其中一栋。
这些交易在当年普遍存在，但世事难料，后来持续反腐，倒查20年，让这些见不得光的交易最终被扒了出来。常在河边终湿鞋，走多夜路必见鬼。
发哥再接再厉，利用拆除旧居后的土地，新建起了农贸、水产、建材、二手电器等4个市场，加上原有的生鲜市场，这些市场的摊位对外发租，开业伊始就被一抢而空，成了村集体的现金奶牛。
在大拆大建中，发哥刻意保留的建筑队起了大作用。初期，他亲自挂帅督阵，按照军事化管理方法，抓质量，抓工期，把这支原本懒懒散散的村建筑队打造成了施工铁军。日后它获得荣誉无数，成了发哥重要的支柱企业诚功建工。
三年下来，发哥实现了他上任时的誓言。井岗村不仅还清了全部外债，村民股东都领到了有史以来最高的分红，退休老人每年发1000元，学生考上高中奖2000元，过年每家每户发冰箱大彩电。
到现在，井岗村的退休老人每月能拿2200元，过年有1万元的慰问金，每名村民每年都有3~4万的股东分红，各家各户房租收入10万左右。
发哥本人，也作为致富带头人、成功企业家，获得了数不清的荣誉。
带领村民致富的发哥，显然具备前任们没有的远见卓识，能力格局更是天壤之别。
屠龙少年故事的前半部虽然励志，但是，如果内心没有节制贪婪的力量，终究会变成恶龙。彼时也，越有远见，能力越强，格局越大，反而为害更烈。
2000年对于发哥来说，是个关键年份。这一年，他将江夏集团更名为江宏集团，又陆续成立了成功建工、成功房地产、江宏实业等个人合资的企业，开始了他自己的搞钱之旅。
发哥在房地产领域的第一个楼盘叫颐和苑，紧挨着深宝安的康乐苑，给人的感觉与宁静苑、温馨苑、祥和苑、康乐苑是亲兄弟似的。那时候还不存在小产权房之别，直接就当商品房卖，每平方比康乐苑便宜200元。要知道，康乐苑的售价只有900元/平米。
即使如此，在自家菜地上，自家建筑队盖房子，这个价格还是如他的名字一样：大发！
发哥乘胜追击，在颐和苑以北，拆除了虾湖垸的旧村湾，建起了江宏花园，ABC三个区建下来，建筑外形已经抛开了颐和苑的恶俗，颇有几分格调。
接着是南李路两边的成功花园A区、B区，晒湖涵洞旁的景虹花园，雄楚大街南边的相国花园（现027社区），丁字桥路的沈家湾花园小区，丁字桥南路的佳和云居。这些小区一个比一个漂亮，价格优惠，建筑质量好，从不烂尾，还不拖欠农民工工资。
发哥善于借势，他敏锐地察觉到土地作为金饭碗的变现途径，既勤劳又朴实，学习能力强，出道如此顺当绝非偶然。
到2005年，发哥的个人财富据说已有10亿之多，被公认为洪山区首富。
这一年，兰世立以20亿身家名列《福布斯中国富豪榜》第70名，成为湖北首富。
在一次酒席上，有人提到兰世立上榜的新闻，发哥的兄弟们对兰嗤之以鼻，众人望向发哥。只见发哥含笑不语，缓缓地竖起左手小指。
事后看来，倘若发哥此时收手，则是名利双收，人间龙凤。从此隐退江湖，广置香港上海房产商铺，从此扶摇直上，与吴光正家族比肩，福荫后代，岂不快哉？
可惜人生没有如果。烈火烹油时，又有几人识得进退？春风得意马蹄疾，一日看尽长安花，才是世间常态。
虽然深得村民拥护，但各大家族并非都是对发哥言听计从，他们各有各的利益、队伍和势力范围。发哥看起来平和淡定，不像个狠人，但他却十分善于协调关系。
知情人讲过一则故事：有一次村委会上，发哥的提议遭到了主任的质疑，一时间会议陷入尴尬。发哥也不恼怒，笑嘻嘻地说改天再议。第二天，发哥拉着主任去了汉阳的奔驰4S店，当场自掏腰包全款送了主任一台大S。数日后再议，轻松全票通过。
至于各大家族，发哥同样慷慨。一是每个开发项目都会拉上利益相关方，大家一起发财；二是发哥围绕着江宏集团和诚功建工，构建了拆迁、土地整理、开发、建设、物业管理、商业运营于一体的全产业链，这些新增的利益和几大市场一起，被发哥巧妙而又平衡地分给了各大家族话事人。
福兮祸所依。讲义气的发哥，草蛇灰线之下，正在编织一张黑社会的大网，身在局中的他却并不自知。
他更没想到的是，此刻，他已经为自己的覆灭暗中埋下了伏笔。
对于村民，发哥更是毫不含糊。
发哥非常舍得为社区基础设施大手笔投资，井岗村三大社区早在2003年前后，就已经配套齐全，包含路灯、给排水、电信、休闲广场、足球场、篮球场、网球场、停车场、集贸市场、治安室以及绿化等。在20年后的今天，也比大部分村的条件还好！
发哥20年前就陆续组织全体村民出国旅游，新马泰、港日韩基本上跑了个遍。据说，团费村里出，但发哥自掏腰包请村民吃海鲜大餐，送金首饰。
村民眼里的发哥，简直就是劳模。经常一大早就在村里转一大圈，哪里路灯坏了，路面破损，麻将馆扰民，垃圾桶不够，他都要找管事的人进行安排。
俗话说：家大业大。发哥成了全村人的主心骨，上上下下里里外外都离不开他。不知道当时有没有人提醒他：家业越大，业力越大！
对村民大方又义气的发哥，对于商业机会的感觉非常敏锐，出手敏捷，一击而中。
2006年，武锅厂区土地整体出让，就是现在大名鼎鼎的百瑞景。在厂区尚未腾空时，发哥团队迅速抢占了长达数百米的铁路专用线，短短20天就在沈家湾和涂家岭建成了大几千平米的商业门面，然后以迅雷不及掩耳之势招租并开始营业。
等到百瑞景开发商和市、区规划部门反应过来，生米已经煮成了熟饭。最后他们都不得不承认既成事实。发哥团队几乎以零成本，喜提2头现金奶牛。
2007年，金地格林小城和水域天际均开盘热销，发哥团队深受启发，盯上了它们之间的一大片南湖湖面。从此，每天夜里几十台渣土车轰轰烈烈地填湖，华锦花园、都市桃源、水域天际、风华天城等小区完全弥漫在黄沙中。
雪花般的举报投诉，报刊电视的监督问政，都没能阻碍渣土车的轰鸣。整整填了一年半，偌大的湖面变成了平地。现在这里是建面80多万方的武昌府，及其配套的佰港城、花样商业街，是南湖片区最热闹的中心。
而南湖的岸线，则退到2公里以外。以至于新来的年轻人不解地问：隔南湖十万八千里，怎么会叫南湖花园的名字？
2008年，武汉理工大学南湖校区启用，首期超过5000名学生入住。尽管岭南路对面的张黄新村有大把商业门面，发哥团队依然发现了商机。几乎是一夜之间，紧挨着武汉理工大学宿舍区围墙，建起了长达500米的简易平房，同样是以以迅雷不及掩耳之势完成招租并开始营业。
发哥团队又喜提1头现金奶牛。这排门面成了大学生们的堕落街，租金可观，直到去年底万科新领地即将交房，岭南路拓宽改造，这排门面才完成了它们14年的使命。
与此同时，阳光上城、光谷8号、彩虹郡、中南SOHO、虹桥花园别墅、三鸿家园、诚功新时代等小区拔地而起，这些项目扩散到江南各区。以至于有段子说：我在武昌一天看了10个项目，其中8个都是发哥的。
时来天地皆同力，谁肯顺风收船帆？发哥何曾想，他的人生危机，正是始于风头最劲的时候。
发哥的利益太多，发哥的利益太大，根本不用盘剥本地村民，根本不需要骚扰周边居民，发哥就完成了惊人的原始积累。
发哥大发了之后，成了各村领导们的偶像和目标。他的影响力从井岗村，辐射到洪山乡，辐射到洪山区，乃至武昌区、东湖高新。
穿村而过的铁路线，把武昌区南湖花园城封锁成“鳝鱼篓子”，10万市民出行受阻。平交改立交的晒湖双涵洞，虽说是武昌区出钱，但一半的力却是发哥出的，也就只有他在武汉铁路局那里有这个面子去协调。
一事不烦二主。后来修建岭南路涵洞时，多次沟通无果，还是发哥出马搞定。甚至丁字桥路跨铁路高架桥，城投集团花了6年时间协调不成，最后也是发哥从中斡旋才得以建成。
邻近的洪山村、幸福村，在面临村民期望和上级要求时，只好求助发哥帮忙参与城中村改造。鸿岭花园、岭山府、理公馆、乐都汇、九龙大酒店等，都成了发哥矗立在雄楚大街沿线的功劳碑，也为他带来了滚滚财源。
这也难怪，曙光村的老王要买自己隔壁钢铁村、群英村的地，还要请10多公里外的发哥来做工作。
发哥摊子越铺越大，关系越来越广，投身麾下的小兄弟越来越多，各种产业多如牛毛。发哥自己肯定是数不清记不住的了。
但是，每一笔大小生意都是兄弟们的身家啊。发哥几十亿上百亿地大发了，小兄弟们还只有小发。只要做生意，就有矛盾冲突，就要靠发哥平事。
独乐乐不如众乐乐，军人出身、讲义气的发哥没办法置兄弟们的困难于不顾。
比如说，虾湖垸的发廊生意20年长盛不衰，藏污纳垢自然不在话下；晒湖涵洞十字路口的晶都娱乐城，是全市瘾君子的乐园，临检前总得有人通气吧？因事受牵连了总得安排成消防整改吧？各大市场每天鱼龙混杂，总不能因为个别坏人犯事就停业整顿吧？
现在我们知道了，至少有公安局副局长和中级法院副院长等官员，因为帮发哥和他的兄弟们平事而落马。
金融领域常说“盈亏同源”，意思和“成也萧何败萧何”差不多。你赖以生存的，迟早会毁灭你。
发哥面子大，办法多，能成事的名声越来越大，惊动了市领导、省领导。
恰好，前些年，市领导、省领导正有一些困难，正要找人帮忙。要迅速改变武汉大县城的落后面貌，大城建的工期却经常被拆迁硬骨头梗阻。如何高效又符合政策完成拆迁任务，非发哥这样的能人、强人、富人不可。
市委书记亲切地跟他说，我们俩都叫发哥。每周六市委书记定期召开的城建会，满屋子的区长局长中，书记特意会为村支书发哥留个座位。而省委书记则在全省旧城改造工作会议上点名表扬，号召全体干部“学习黄x发同志刻苦攻坚的精神”。
大领导如此赏识，发哥哪怕粉身碎骨，也无以为报。何况，拆迁这事，本身也利润巨大呢。
就这样，发哥的商业帝国中，拆迁所占的比重直线上升。
走到这一步，表面风光雄霸一方的发哥，其实已经没有回头路了。
2016年2月6日，发哥的兄弟程崇武组织了对板桥村原法商学院校园的强制腾退。200多名黑衣男子冲破门口保安队伍的阻拦，驱离留守者，砸毁汽车，造成死伤。这起事件很快就上了各大新闻媒体，余波久久不息。
当时正值武汉房价狂飙的前夜，当年10月1日武汉宣布严厉的限购措施，房价迅速翻倍。强拆之后，这宗土地很快就以高价拍卖成交，建起了漂亮的东原乐见城小区。
但事件的影响并没有过去，持续发酵。事发一年后，发哥团队有5名成员自首，被判刑，主犯现在还在狱中。但舆论却直指这是官商勾结保护伞，丢车保帅黑老大。“北有陈x子，南有黄x发”的民谣从此响遍武汉三镇。
有知情人推测，被拆迁方是一家资产巨大的汽车销售商，旗下有汽车交易市场、钢材市场等。对方虽然总部在江北，但该宗地块已使用10多年，当家人对拆迁补偿要求较高。此番被发哥扫地出门，生生打脸，这口气实在咽不下，于是持续进行举报。
另有分析，说领导虽然对发哥颇为同情，但发哥的兄弟们做事出格，一个强制清场的事情，竟然闹出了人命，这就超出了底线，天王老子也不会护着他了。曙光村的老王，当时也是群英村那块地出了人命，多大的后台都还是进去了4年。
大哥小弟其实都明白：黑社会，黑社会，靠的是个“吓”字，打打杀杀哪叫黑社会？那是刑事犯罪，闹出人命更是逆了龙鳞。
要说这件事促成了发哥今日的落马，也不是完全没道理。
板桥村拆迁事件过去了7年。这7年间，发哥行事已经恢复了往日闷声发大财的低调。
他开始退出一线，与爱惹是生非的小兄弟们开始保持距离。他把家搬到10多公里外的虹景花园，在大大的别墅花园里深居简出，不想被人挖呀挖。
发哥的别墅占地巨大，与他朋友老王的总部仅一墙之隔，而他的心腹万金迟则住在左近。这里绿树掩映，四周被华中科技大学环绕，人文气息浓厚，一副大隐隐于市的低调。
他为自己留好了后路，户籍转到香港，在浅水湾购置了别墅。
在生意上，他也力图洗得更白，和万科、阳光城等全国性开发商称兄道弟，张黄新村摇身一变，成了市民向往的万科新领地。
为了向领导表决心，发哥甚至主动开发了和成中心，并在短短3年多就竣工。
这些年，写字楼和商业项目租售两难，众多全国性大开发商都避之唯恐不及。但是，发哥却迎难而上，为领导分忧，替领导争光，拳拳之心日月可鉴。
这栋位于雄楚大街书城路口的甲级写字楼，高220米，总建面13万平米，楼体玻璃幕墙闪闪发光，楼顶的巨大钻石造型卓尔不群。
作为发哥的扛鼎之作，和成中心刚刚建成，正在紧锣密鼓的招商中。然而，省公安厅的一纸蓝底白字通告，宣布发哥的商业帝国、黑白人生就此落幕。
在江宏新村、沈家湾、丽岛花园、乐见城……数百个小区门口，张贴着大大的警方通告，号召受害人向警方举报黄大发犯罪团伙的涉黑恶违法犯罪线索。
出入的居民指指点点。除了周边几个村的村民，大部分市民直到这一刻才知道身边有这么厉害的黑老大。而知情的村民则三缄其口，唯恐躲闪不及。
时来天地皆同力，运去英雄不自由。
天意从来高难测，岂能由人都算尽！
顺风扬帆呼啸去，谁恐疾风迎面来？
半枕黄粱天下事，一生功过都成空。
前天中午，我们全家在佰港城四楼仓桥家，为阔别半年的女儿接风。这栋庞大的商业体，正是发哥16年前昼夜不停填湖出的土地上建造的。
商场内人流如织，服务员穿梭往返，食客们细言轻语，孩子们蹦蹦跳跳。各家门店揽客的声音一如既往，明晃晃的灯光里盛世繁华。
没有一个人谈论发哥。就像他从没来过一样。
我是资深创业者五千叔，
从事过10年一线教学和教学管理工作，
另加10年田间地头的职业教育尝试。
我既有凭自律保送985的女儿，
又有初三辍学的学霸儿子，
我对于教育和财富颇有研究。
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《全网最淡定老爸忠告儿子：活着就有责任，你欠这个世界一条命》
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我对于教育和财富的思考和实践，
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