原创 鹏城事记 鹏城事记
金光华实业集团有限公司（以下简称金光华集团）成立于一九九五年，总部位于中国深圳，辐射珠三角及粤港澳大湾区等城市。历经多年的奋斗沉淀，现已完成地产开发、城市更新、商业运营、产业运营、物业管理五大版块多元化战略布局，向大型综合性集团稳健发展。业务涵盖住宅开发、城市更新、商业投资及运营、产业园区开发及运营、物业管理等。
目前金光华城市更新集团已经布局深圳龙华、龙岗、福田、南山等区域，业务涉及拆除重建及整村统筹等城市更新和土地整备，拥有近20个项目，涵盖旧村、旧城、旧工业区、交通枢纽等众多领域，为集团可持续发展奠定了坚实的基础。
1凤凰工业园城市更新项目
【项目位置】龙岗区平湖街道
【立项时间】2018年
【拆迁面积】138643
【更新方向】综合用地
【申报主体】深圳大承房地产有限公司
【实施主体】深圳大承企业管理有限公司
【项目规划】凤凰工业园片区城市更新单元位于龙岗区平湖街道，北侧紧邻平湖凤凰大道，与东莞市一路之隔，远看雁田水库及凤凰山国家矿山公园。凤凰工业园片区城市更新单元占地面积14公顷，依托片区良好的区位优势和景观资源，打造为周边产业发展所需的绿色低碳、配套齐全的居住生活服务区。
2大布巷片区城市更新单元
【项目位置】龙华区观澜街道
【立项时间】2019年
【拆迁面积】218699
【申报主体】深圳金广房地产有限公司
【更新方向】综合用地
【项目进度】项目签约拆除中
【项目规划】大布巷片区城市更新单元位于龙华区观澜街道，北临福花路，南近观澜大道，西临梅观高速，东侧毗邻观澜河。项目地位于轨道4 号线观澜站500米核心辐射范围内，可快速到达龙华中心区和福田中心区，交通区位条件优越。
大布巷片区城市更新单元占地面积27公顷，未来建设依托观澜河生态走廊,打造以品质居住为主导，辅以商业、公共配套服务功能于一体的滨水生态人文社区, 建设龙华区未来观澜河沿岸城市绿廊重要城市生态活力空间
3新生社区仙人岭片区城市更新单元
【项目位置】龙岗区新生社区
【立项时间】2022年
【拆迁面积】254135
【申报主体】深圳市新生股份合作公司
【更新方向】综合用地
【项目进度】项目已立现过专规
【项目规划】新生社区仙人岭片区城市更新单元占地面积26公顷，未来建设依托良好的景观资源和丰富历史文化资源，连通区域山水廊道，完善蓝绿结构。通过城市更新改造，打造多元复合社区，提升片区城市社区品质，塑造片区的城市形象的生活、生态融合片区现代配套、商住综合服务中心。
4观澜黎光土地整备利益统筹项目
【项目位置】龙华区观澜街道
【立项时间】2015年
【拆迁面积】276926.26
【项目阶段】 项目过专规
【项目进度】 签约拆除中
【项目规划】黎光产业片区土地整备利益统筹项目位于龙华区观澜街道，地处深圳与东莞交界的 “北门户”区域，处于深莞制造走廊及梅观创新走廊沿线，位于龙华区重点推进的六大重点产业片区——黎光产业整备片区。黎光产业片区土地整备利益统筹项目占地面积63公顷，未来建设利用大片区土地整备，打造为深莞新启点、智创新高地。
5库坑片区城市更新单元
【项目位置】龙华区观澜街道
【立项时间】2023年
【拆迁面积】495111
【申报主体】深圳海淯地产开发有限公司
【项目阶段】计划立现
【更新方向】综合用地
【项目规划】库坑片区城市更新单元位于龙华数字经济圈北部，梅观创新走廊与龙华大道东侧、靠近九龙山数字城（市级重点片区），紧邻轨道22号线库坑站点，是深圳中轴北部提质转型的重要节点。
库坑片区城市更新单元占地面积56公顷，未来集生态工业园、产业研发楼、智慧住宅、休闲街区、大型商业综合、教育文体等，致力建设龙华中轴智城 、产城融合的新城典范和产业基地
6松元厦向西片区城市更新单元
【项目位置】龙华区观澜街道
【立项时间】2021年
【拆迁面积】154731
【申报主体】深圳市大圣房地产有限公司
【更新方向】综合用地
【项目阶段】项目签约收楼中
【项目规划】松元厦向西片区城市更新单元位于观澜中心地区，紧邻观澜大道-高尔夫大道，占地面积16公顷。未来依托地铁双轨形成深圳北部立体多维交通枢纽中心，建设打造集商业街区、创意办公、高档住宅、教育、文体设施等站城一体化的多元共享理想门户。
7白泥坑旧村片区城市更新项目
【项目位置】龙岗区平湖街道
【立项时间】2021年
【拆迁面积】475206
【申报主体】深圳钜苍房地产有限公司
【更新方向】综合用地
【项目规划】白坭坑旧村片区城市更新单元位于龙岗区平湖街道，位于18号、21号和33号线三线交汇的TOD枢纽地区，紧临深圳市食品保障基地：海吉星国际农产品物流园。
白坭坑旧村片区城市更新单元占地面积53公顷，地处广深科技走廊重要节点，紧邻核心创新平台，未来将建设成以TOD枢纽为依托，集商·住·办·产·游为一体的一站式综合新引擎，成为龙岗区域新中心。
8观澜街道牛湖大水田土地整备利益统筹项目
【项目位置】龙华区观澜街道
【立项时间】2023年
【拆迁面积】519437.3
【项目阶段】旧屋村认定
【项目规划】大水田土地整备利益统筹项目位于龙华区观澜街道深莞交界门户片区，清平高速两侧，坐拥深圳名片观澜版画村，观澜生态园等多个公园，生态景观资源丰富，是观澜文化产业园的核心组成。
项目整备面积52公顷，未来建设依托观澜高尔夫景观资源及观澜版画基地生态文化资源,打造以品质居住为主导，辅以生产、研发、休闲、文旅、教育、公共配套服务功能于一体的产城融合、自然生态、文化旅游名片。
9坪地街道中心社区丁山河地块土地整备利益统筹
【项目位置】龙岗区坪地街道
【立项时间】2022
【拆迁面积】514835.52
【项目阶段】还是很前期状态
【项目规划】
坪地丁山河项目地处于龙岗区坪地街道中心社区，项目占地面积约51.48公顷，紧邻龙岗大道及环城路，位于龙岗大道和丁山河活力带的交汇处。未来项目将释放丁山河滨水空间，形成由北向南的空间景观序列和功能拓展序列，集生态观光、休闲商业、高档住宅、文体设施、教育为一体，推动“东核低碳绿廊“的建设，落实龙岗区“美丽龙岗、精彩蝶变”行动部署要求，推动国际低碳城城市品质提升。
在【鹏城事记】公众号后台回复“金光华”即可获取金光华在深圳旧改项目详情！
关注微信
