根据株房网数据监测，株洲市 (中心城区) 2023年第23周新房成交159套，成交面积2.05万方，成交均价6927元/㎡。
株洲市中心城区上周（6.5-611）新建商品住房热门排行榜前十分别为：葛宁悦东方、伟大云龙国际、株洲金茂悦、建发央著、中海学府里、华晨金水湾、华地美墅湾、中海誉园、天隆大厦、尚格阅天下。
从指数上看，城区价格指数104.0，新房价格指数上涨4%，上周成交均价略有上涨。分区价格指数中，荷塘区、石峰区价格指数低于100，芦淞、天元两区高于100，天元区更是突破110，以一己之力拔高全市价格指数，株洲市四个区域价格分化更加显著。
从上榜楼盘来看，天元区7盘上榜，石峰区2盘上榜，荷塘区上榜1盘。上周，葛宁悦东方蝉联榜首，伟大云龙国际跃居第二，株洲金茂悦第三，新上榜楼盘占比6成。
上榜分析：央企与国企联合开发，品质有保障。位于天元雅礼片区，周边三大成熟商圈环伺，公共配套有规划中的果岭公园与浣溪沙公园。邻近12年制雅礼实验学校（在建中）。
在售产品：建面约107-133㎡高层、建面约116-162㎡洋房
上榜分析：项目位于长株潭融城核心区域，围绕教育、康养两大主题打造为教育+康养一站式服务型国际社区，2公里范围内有方特、云龙水上乐园等旅游资源。
在售产品：建面约109-132㎡高层、建面约230㎡别墅
上榜分析：项目总建筑面积近50万方，原为中南林科大校址，内部规划有幼儿园，自带近2.5万方旗舰商业，住宅产品规划有低密叠墅和高层，与长郡中学仅一街之隔。
在售产品：约112-142㎡毛坯高层、建面约143-157㎡叠墅、建面约55-280㎡现铺
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