滨湖世纪城，是滨湖启动区板块最早开发的楼盘，是滨湖规模最大的楼盘，也是整个滨湖二手房价格最低的楼盘了。
滨湖世纪城，东边是庐州大道，南边是紫云路，西边是徽州大道，北边是南京路。
区域内有九个地块，分别是世纪城徽贵苑，徽昌苑，春融苑，琼林苑，福徽苑，徽杰苑，振徽苑，树荫苑和临滨苑，以及区域南边独立的观湖苑，由蓝鼎开发完成。
滨湖世纪城是由世纪金源集团开发的超大型复合型地产项目。
项目占地面积为2500亩，总建筑面为480万平方米，由9个住宅小区，一个大型购物中心以及五星级酒店组成，9个小区，合计有24000套左右的住房，可容纳70000人居住。
很多人可能不明白，70000人是什么概念，这相当于一个小型县城的人口，所以，在滨湖世纪城在建时，号称要建立一座城。
滨湖世纪城拿地时间为2006年，第一次开盘时间为2008年，开盘价每平米两千出头，滨湖世纪城开盘时，销售业绩比较差，那时候，只有买不起市区房产的人，迫不得已才会买滨湖世纪城，那时候，滨湖世纪城被称为农村。
学校方面：小学有师范附小二小，师范附小三小，初中是四十八中滨湖校区；
商业方面：超大型的世纪金源购物中心，世纪金源大饭店，以及每个小区周边的社区商业；
交通方面：东边有地铁一号线，多路公交车，东西南北都是主干道，交通极其便利。
医疗方面：南边一路之隔，就是滨湖最大的三甲医院，滨湖医院。
政务方面：西边一路之隔就是要素大市场。
滨湖世纪城的各方面配套都非常完善，生活也非常便利。
滨湖世纪城现在的二手房价格是滨湖价格最低的小区了，现阶段的挂牌价大多数在24000至27000元每平米之间，相比之前房价最高峰时，价格回调了一两千元每平米。
滨湖世纪城9个板块，加上观湖苑，现在合计有超过660套二手房在售，近期的成交量很小，二手房比较难以成交。
滨湖世纪城的配套非常完善，为什么二手房价格却是最低的呢？
第一，作为启动区板块的早期楼盘，房龄算是滨湖区最老的小区了；
第二，小区品质一般，早期开发时，主打就是刚需市场，小区的环境和品质很一般；
第三，物业服务比较差，小区属于早期的楼盘，物业管理跟不上，出租人口多，整个小区显得比较杂乱。
第四，学区也是短板，都是名校的分校，教育质量有待提高；
第五，放盘量太大，整个项目有24000套房产，挂牌房源实在太多了，同品竞争比较强。
第一，如果是刚需购房群体，有自住需求，并且，资金比较紧张，是可以购买的，短期内，滨湖世纪城的房价已经触顶了，从长期来，滨湖世纪城也会紧跟滨湖楼市的房价上涨而涨，只是涨幅比较其他改善型楼盘的幅度要小。
第二，如果是纯投资性购房群体，肯定要买升值空间更大的房产，滨湖世纪城的房龄，环境，学区等等都不是最佳的选择，所以说，投资性购房群体不适合买滨湖世纪城。
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