东莞首次集中供地8宗地块6宗流拍，反而对楼市是重大利好。
东莞横沥，“百年牛墟”，全国四大牛墟之一，广东地区最大活牛交易市场，年均交易量超十五万头，又“牛”了一把。
刚刚，经过2家7轮竞拍，保利成功竞得横沥江景地块，折合楼面价8639元/平，溢价率5.5％。
该地块也是东莞首批集中供地最热门，性价比最高地块，吸引包括保利、招商、武汉城建、首铸+新世纪等4组5家房企参拍。
2011年至今，横沥一共7宗招拍挂商住地成交。
楼面价也从2011年的602元/平，在2020年突破万元大关。
供地不多，横沥的新房供应有限。
目前仅有3个一手项目在售，分别为碧桂园松湖明珠、招商雍景湾、阳光粤港栖凤台。
价格方面，碧桂园松湖明珠最高成交价达2.48万/平，招商雍景湾洋房产品，最高成交价2.3万/平，别墅产品成交价39594元/平，直逼4万+。
为什么这一批最热门反而是名不见经传横沥地块呢？
一是地块起拍价低，封顶成交都比地王松湖明珠便宜近1000元/平；二是横沥是整个东部市场销售情况最好的镇街。当前横沥的两大盘招商雍景湾、松湖明珠卖得也不错，且销售进度超过8成，库存低、利润厚。成交量方面，2021年横沥碧桂园松湖明珠，以网签1399套、网签面积约14万平，成为全市网签面积第一；
2022年第一季度，招商雍景湾，以网签327套，网签面积约2.1万平，排名全市网签量、网签面积第一。
横沥新房去化已得到市场验证。
二手房市场，周边小区横沥碧桂园、城建御河湾花园，贝壳挂网价均在1.65-2万/平，同样是横沥交投活跃的品质小区。
此外，横沥旧改也在发力。
作为模具产业重镇，横沥在松山湖生态园的带动下，产业与城市面貌都将迎来升级。
2021年，横沥镇1303亩新城区产城融合单元，成为东莞首批16宗“头雁计划”更新单元中一员，将重点推进。
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