好饭不怕晚！原本2月初要拍的辽宁出版集团地块，终于“落定”！
经过10家房企的激烈角逐，最终被华润以9020元/建筑平方米，总价约4.92亿元的价格将其收入囊中，并配建6.6万平学校，溢价率10%。
（拍卖地块情况）
据说最后的争夺点在汇盛、远洋和华润，该地块为何如此“抢手”？周边咋样？华润要怎么整？
该地块与大河宸章只有一个二环之隔。东邻长虹社区，南有五里河公园亲水带，与奥体隔河相望，西邻逸翠园，北邻别墅区。
属二环线内、有地铁10号线、在建地铁3号线，交通尤为便利；处于“10分钟生活圈”内，有新生活购物广场及家乐福购物中心，生活氛围浓厚。
（地块周边情况）
区域板块内有万科柏翠园、越秀星汇云锦、龙湖天奕等，价格均在2.5W-3W左右，真是坐拥沈河“豪宅板块”，未来周边价值不容小觑！
该地块已为净地，拆迁速度相当快，真是为今天的“新地王”腾地！
（地块现场情况）
目前华润在沈打造的豪宅项目为首开劲销10亿的瑞府，占地面积与该地差不多，缔造了沈阳高端项目销售传奇。
地价、区位、理念让我们不禁对这高端产品充满期待！至于价格……
华润真给力，一开年就给有“地王孵化器”之称的沈河一份新年大礼。此次该地块的上新，不仅推进了该区域的发展为其“镀金”，还提升了区域的品质。
附：区域位置图
地块周边图片来源：芒果不动产长虹店赵铭
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