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江苏万和(南京改善)

  • 人才百科
  • 2023-12-23 16:00
  • 龙泉小编

“刚需有刚需的纠结,改善有改善的烦恼。”

南京改善的烦恼,无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质,还是为了居住品质在非核心地段置业。

秦淮的长乐路有这样一个新房项目,项目名为雅居乐长乐渡。

今天,我就来和各位聊一聊这个项目:雅居乐长乐渡,你会是南京改善客的答案吗?

项目基本信息

  • 项目名称:雅居乐长乐渡
  • 参考单价(元/㎡):45000
  • 地址:秦淮区剪子巷35号,老门东西侧30米

点击卡片查看详情:


项目特点

  • 优势

1.5公里生活圈内有购物中心配套,购物便利。

大品牌房企,楼盘质量相对更有保障。

  • 劣势

从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

  • 适合客群

适合“改善中的改善”。用雄厚的资金,你可以在城市的清幽地带坐拥一个高品位的稀世豪宅。


地段配套

雅居乐长乐渡位于秦淮。


  • 交通情况

距离地铁武定门站直线距离约676米,公共交通配套较好。

  • 商业资源

1.5公里生活圈内有虹悦城、大洋百货(新街口店)、万象都荟、水平方、江苏万和奥特莱斯购物公园(集庆路)、南京时尚莱迪购物广场、香港城时尚购物街、水游城购物中心、鹏欣·水游城、茂业天地、雨花购物中心、紫晶环球生活广场(张府园店)、东方福来德,商圈繁荣,购物便利。

  • 教育资源

从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

  • 医疗资源

项目5公里内有南京市红十字医院、南京中医药大学教学医院、雨花台区慢病防治指导医院、南京马应龙中医医院、咸慈中医院、南京晨光医院武定新村分院、八一医院(三级甲等医院)、远大中医院、晨光医院、南京市基本医疗保险定点医院、南京市中医院、南京金城医院、南京邮政医院、南京韩辰植发医院、南京中草医院、秦淮中医院、南京紫金医院、南京市劳动力鉴定定点检查医院、江苏职工医科大学教学医院、南京医科大学附属南京医院、集庆门医院、秦淮医院、正跃中医院、南京市第一医院(三级甲等医院),医疗资源丰富。


产品评测

雅居乐长乐渡属于普通住宅。

由南京雅建置业有限公司开发。属于品牌房企,楼盘质量相对更有保障。


  • 户型解读

该项目有多种户型可供选择:


户型1:豪华大户型

面积:498平

7室3厅5卫

户型2:豪华大户型

面积:991平

6室4厅9卫

户型3:豪华大户型

面积:758平

6室4厅10卫

户型4:豪华大户型

面积:565平

9室3厅5卫

有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。

价格分析

最后,让我们进入比价环节。


以下为长乐路的几个主要的二手房小区的相关情况:

  • 双塘园(建筑年代:2017年;均价:32581.4元/㎡)
  • 煤灰堆(建筑年代:2017;均价:30000.0元/㎡)
  • 丁村小区(建筑年代:2017;均价:29033.7元/㎡)
  • 信府河(建筑年代:2017;均价:44980.8元/㎡)
  • 雅居乐长乐渡(建筑年代:2015;均价:47009.7元/㎡)


  • 长乐路其他新房楼盘:

目前长乐路的在售新盘缺乏,所以雅居乐长乐渡可以说是本板块少有的新盘选项。


  • 同价格段本市其他新盘对比:

目前南京的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。


以上即为幸福里对雅居乐长乐渡的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。

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