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珠海市出租中介(珠海房多的人注意)

  • 人才百科
  • 2023-12-24 16:00
  • 龙泉小编

每年这个时候,随着大批毕业生求职找房子,住房租赁市场迎来了热潮。以往有不少针对租客的租房陷阱,今年这种情况出现“反转”。


最近一帮犯罪团伙开始盯上房东,珠海已有人中招,房子没租成,反倒贴了一大笔租金。各位房东们可要小心了,速速转发,提醒身边的朋友小心警惕哦。


今年的租赁市场与以往不同

今年受疫情影响,疫情期间租赁市场一直不太景气,几乎陷入停滞,很多地方由原来的“一房难求”转变成为“租客难求”。



随着毕业季的到来,一大批青年离开校园步入社会,涌入租房市场。


与此同时,一些家长也开始准备在学校附近租房陪读。这些租房刚需为租房市场迎来了复工复产后的又一波小高潮。


然而,由于前段时间积压的待租房源较多,珠海有不少房东都为了减少空置带来的损失,主动降低租金吸引租客,结果却被一些别有用心的骗子给盯上了。


租房背后有猫腻

唐先生在拱北夏湾有一套闲置的房子。3月中旬,他把房子委托给中介招租,可一直都租不出去。


他只好把租金降了500元,但还是空置了2个多月。


朋友建议他把招租信息挂在网上,现在毕业季来了,很多大学生出来找工作要找房子的,年轻人比较喜欢在网上找房源,建议唐先生可以扩大招租渠道。


唐先生听着觉得有道理,于是让朋友帮忙把招租信息发到网上。


(图:截取自网上租房平台)


没想到,这方法立竿见影,没过几天就有人申请加好友。唐先生十分激动,立马就通过对方的好友申请。


对方叫小莹,今年刚毕业,马上要来珠海工作了,准备跟男朋友一起在拱北租个房子,想先看看房子的照片。


唐先生把照片发过去后,小莹说房型和价格都很满意,过两天上门看看,如果没问题就打算租一年。


唐先生一听心里乐开了花,今年以来还是头一回碰到这么爽快的租客,这回房子终于能租出去了。



然而两天后,小莹突然在微信里跟唐先生一顿哭诉,男朋友劈腿她最好的闺蜜,昨天大吵一架分手了。


小莹还说,男朋友妈妈还给了她5万块钱,作为他们在珠海的生活费。现在她要报复前男友,把这些钱都花掉。


她让唐先生给她发红包,金额是520、666、888、1314这些吉利的数字,她不会领,截屏后不仅立马退回,还会10倍返还。


为了让唐先生相信,小莹还让他去看朋友圈,全都是和别人的“转多少都返10倍”的截图。


唐先生觉得现在的小女生太意气用事,于是苦口婆心地开导她。然而劝了好久,小莹报复的心理还是很坚决。


唐先生转念一想,既然劝不动对方,房子空置这么久也少了不少收入,不如试试年轻人的玩法,赚点小钱也好。



于是,唐先生先后转了520元、888元,小莹都没点确认收款。


唐先生问什么时候还给他,小莹说再发一个1314元的,她截图发朋友圈后就立马给他转3万元。


眼看一年租金马上就这么轻松到手了,唐先生又赶紧转了1314元。


钱刚转过去,小莹马上都确认收款了,而且还把他拉黑。唐先生才意识到被对方骗了。


这个租客的套路更深


房子没租出去,反被骗了一年的租金,这样的情况也发生在南屏的王女士身上,不过她遭遇的套路就更深了。


王女士也有一套闲置房子,在网上挂了好几个月都没租出去。


最近,微信有个好友申请,说想要了解一下房源。加上好友后,对方是个全职妈妈,说想在市区租套房,好陪孩子读书。


两人围绕这套房子聊了好久,对方还压了几次价,王女士见跟对方挺聊得来,咬咬牙决定每月再降300块,然后两人还约在周末看房。


聊完房子,两人又开始在孩子的教育问题上聊了起来,越聊越起劲儿。



对方跟王女士说,做全职太太很辛苦的,家里大大小小的事要管,孩子的教育也要用心,不过幸好最近别人介绍了一个炒股的学习群,帮家里挣了不少钱,减轻了负担。


王女士听了之后很感兴趣,之前她就听说牛市来了,奈何自己不懂投资,怕被割韭菜。


对方又给她详细地介绍了投资的平台,看了收益图,还把她拉进群,让王女士也跟着投一点试试。


王女士进群后,每天在群里听讲师如何鏖战股市,分析股票走势。


群里有不少人分享买了老师推荐股票,都涨得不错。王女士也按捺不住想投资一把。


这时群里的老师就放出一个二维码,让大家扫码下载一个软件,注册登录后,在平台上就能买卖股票。


王女士赶紧操作。一开始,她也有点担心,先投500块钱试试,没过多久账面上就赚了200块钱,她想试试怎么提现出来,结果操作也很简单,一下就成功了。


(网络图片,图文无关)


这时,老师说有一支股票马上会有好几个涨停板,让大家赶紧入手。


王女士想趁此弥补房子空置的亏损,毫不犹豫地又往里投了3万多块钱。


眼看着股票蹭蹭往上涨,没有停下的迹象,王女士喜不自胜,忍住不卖,期待股价再拔一城。


然而,到了第二天,惊喜并没有来临,王女士意外发现自己被移出两个荐股课程的学习群。


而且,老师推荐下载的软件也登录不上了,那位租房的全职妈妈也将王女士拉黑删好友了。



被骗的还有张女士。她也是遇到一个想要租房的人,双方加了微信后,聊了半天,张女士发现对方的朋友圈都是刷单赚钱的广告。


张女士平时在家带娃,也没出去工作,想趁此赚点小钱补贴家用。于是,在对方的推荐下,她加了一个刷单客服。


刚开始,刷前两单的时候,客服都如约返回本金和每单10元的佣金,随后刷单金额不断加大,而且从一单返一单变成要连刷好几单组合任务才能一次返款。


张女士只好硬着头皮往下刷,结果可想而知,任务刷完了,钱却没了,客服和租客也销声匿迹。



小心被假租客玩得团团转

以往这个时候,是租房市场的热潮。一大批刚出来工作的毕业生和陪读家长,都有租房的需求,房东们基本不愁房子租不出去。


所以,以往的骗子大多冒充房东,抓住租客“一房难求”急于租房的心理,以预付看房定金、甚至一年租金为由进行诈骗,被骗的大多是涉世未深的毕业生。


但今年的情况有所不同,房东成了新的受害者。


受疫情影响,过去租赁市场不太景气,虽然现在已经逐渐恢复活跃,但之前积压了不少空置房,让租客有了更多的选择,反倒让房东们着急起来了。



以前租客多得挑不过来,还要经过层层筛选,如今却要降低租金来吸引租客。


遇到有意向的租客肯定是喜出望外,马上通过好友申请沟通,警惕性就比以往要低一些。


按理说,房东是收钱的一方,不可能主动把钱给租客,但骗子正是抓住房东们急于出租的心理,以租房的名义加好友,再实施后续的诈骗。


这就是本骗术对房东们最致命的一击,一旦加上好友,骗子往往利用人性的“贪”,一步一步将受骗者引入陷阱。



所以,小侦提醒各位房东们,不管什么时候,都一定要擦亮眼睛,保持怀疑。


在和别人进行交易时,多想一想对方的身份是否可靠,目的是什么。


面对诈骗,防范于未然,比什么都重要。赶紧转发给身边的亲朋好友,给他们打打防骗预防针吧。


来源:珠海刑侦

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