成华区东客站商圈内的新里柏仕公馆,小区由上海绿地集团成都置业有限公司建成于2011年,由重庆泓山物业管理有限公司成都分公司进行管理。
是国内较大规模的房地产开发公司,无论是在建筑设计还是在建造品质上,都处于国内较大规模水平,这也使得小区在当地的认可度较高,整体十分保值且流动性较好。
小区整体已有9年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份,相对老旧,但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境,生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地,有一定价格优势,刚需一族可考虑入手。
在小区居住舒适度上,小区整体容积率为4.0,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。
2020年6月为止,小区挂牌均价为16531元/平方米,比东客站均价(1.67万/㎡)低约148元,比成华区均价(1.73万/㎡)低约741元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
近6个月以来,新里柏仕公馆成交量在东客站排名第4。小区二手房交易活跃,整体流动性较好,购房者可尽早考虑。
小区有着多样的户型结构,既有38㎡的1居也有146㎡的4居户型,价格分布在51万到330万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为经典小一居,刚需上车无压力,南北通透,良好的通风效果,即便是在炎炎夏日,依然能感受到凉爽舒适,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
距离地铁成渝立交站直线距离约933米,公共交通配套较好。
小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心凯德广场,大约793米左右的距离。
凯德广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。
项目5公里内有成都市老年康疗院、成都市成华区第六人民医院、成都顾连康复医院、成都汇康中西医结合医院、四川微医互联网医院、四川省第四人民医院、四川省人民医院友谊医院、成都锦欣沙河堡医院,医疗资源丰富。
除了新里柏仕公馆,东客站板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
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