今日，传统五大主城区原计划出让三宗土地。其中，位于金牛区西华街道二号宗地因故终止，一号宗地青羊区文家街道办事处地块以及三号宗地成华区龙潭街道办事处地块成功出让。
一号宗地位于青羊区文家街道办板块，净用地面积约33.33亩，起始楼面价11000元/平米，成交楼面价15000元/平米，溢价率约36.36%，竞得人五矿。
二号宗地位于金牛区西华街道办板块，净用地面积约49.07亩，起始楼面价9860元/平米，因故终止。需要注意的是，根据相关出让文件，该宗地竞得人无偿移交租赁住房的最高比例为计容总建筑面积的34%。
三号宗地位于成华区龙潭街道办事处地块，该宗地净用地面积约54.66亩，起始楼面价9100元/平米，成交楼面价10900元/平米，溢价率约19.78%，竞得人金融街。
周边扫描
一号宗地
一号宗地大致位置，图片来源于百度地图
一号宗地位于青羊区文家街道办事处红碾社区7组、华严社区7组，西3环外。
商业配套方面，宗地三公里范围内有鹏瑞利青羊广场、万达广场（成都青羊店）以及成都绿地熙世界购物中心（在建）等。
教育资源方面，宗地三公里范围内有成都博斯特幼儿园、成都第五幼儿园广益园、草堂小学（子美小区）、泡桐树小学（绿洲校区）、成都市青羊实验中学（光华校区）等。
交通方面，据百度地图测量显示，宗地东侧距离4号线中坝站约1.1公里，南侧距离蔡桥站约1.2公里；宗地距离光华大道约800米，距离日月大道直线距离300米。
医疗资源方面，宗地三公里范围内有成都市妇女儿童医院、成飞医院、成都市青羊区第九人民医院等。
整体来说，一号宗地所在板块的医疗、教育、商业配套方面都相对成熟。
二号宗地
二号宗地大致位置，图片来源于百度地图
二号宗地具体为金牛区西华街道涧漕社区10组、金牛社区1组。
商业配套方面，宗地三公里范围内有华侨城生活广场、中海国际购物公园等。
教育资源方面，宗地三公里范围内有双何幼儿园、美乐思幼儿园、金牛实验幼儿园、成都市金泉小学、成都市兴盛小学、成都七中、金牛中学等。
交通方面，宗地三公里范围内有金科北路站、金周路站等。公共交通方面有235A路、235B路、1057路等多路公交车。此外，宗地北侧紧靠金牛大道，自驾出行较为方便。
医疗资源方面，宗地三公里范围内有成都西华医院、成都复兴医院等。
总体来说，宗地地处金牛国宾板块，其西侧紧靠保利学府城、周边有国宾汇等项目，城市面貌相对较好。此外，项目距离成都七中直线距离约300米，周边教育资源丰富。目前，宗地主要依靠社区底商，周边成熟的商业配套相对欠缺。
三号宗地
三号宗地位于成华区龙潭寺板块，净用地面积为54.6647亩，最大容积率为2。板块内上一次出让宗地为今年8月8日，为两块相邻宗地，位于西南财经大学天府学院（成都东区）西侧。
关于三号宗地周边配套设施，详情参见牙叔之前的推文《这一次，“慢”半拍的龙潭寺能否实现地价“万元梦”？》。
一号宗地
宗地编号：QY07(251):2019-041
宗地位置：青羊区文家街道办事处红碾社区7组、华严社区7组
用地面积：22219.80平米合33.3297亩
计算容积率：2.5（不大于55549.50平米）
土地性质：二类住宅用地
建筑高度：不大于航空限高绝对海拔高程583米
起始楼面价：11000元/平米
成交楼面价：15000元/平米
溢价率：36.36%
竞得人：五矿
二号宗地
宗地编号：JN02(251/21):2019-045
宗地位置：金牛区西华街道涧漕社区10组、金牛社区1组
用地面积：32715.43平米合49.0731亩
计算容积率：2.84（计入容积率的总建筑面积不大于92992平米且不小于32716平米）
其中，一号地块：不大于63113平米且不小于25246平米（兼容的零售商业建筑面积比例不小于25%且不大于50%）；二号地块：不大于29879平米且不小于7470平米。
土地性质：一号地块为二类住宅用地（兼容零售商业用地）；二号地块为商业服务业设施用地
建筑高度：不大于航空限高绝对海拔高程620.47米
起始楼面价：9860元/平米
成交楼面价：因故中止
三号宗地
宗地编号：CH18(251):2019-050
宗地位置：成华区龙潭街道办事处向龙村2、3组
用地面积：36442.82平米合54.6642亩
计算容积率：2.0（不大于72885平米）
土地性质：二类住宅用地
建筑高度：不大于航空限高绝对海拔高程835.47米
起始楼面价：9100元/平米
成交楼面价：10900元/平米
溢价率：19.78%
竞得人：金融街
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