写在前面
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山大附小，全称山西大学附属子弟小学。这些年不少房企在太原用这四个字玩了数不清的套路。
这是新址，老校就是现在的山大研究生院
有时候在想，是不是有很多人都在等“山大附小”？各色房企在等着签约，有些买房子的人也等着上分校。
先说说山大附小是个什么小学。山大附小，属山西省教育厅直管，多年来各类太原优质小学排名从未出过前三名，算头一档山西省内优质小学教育资源。
山大附小自打创办以来，一直招收的学生就是这么几类。
我在山大附小上了6年学，甚至到了现在，还没有见过学籍可以在山大附小，但不属于以上几类的学生。
房企这些年为卖房营销过几次山大附小？
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第一次，泰禾金尊府。
2019年5月7日，山西大学117周年校庆前夕，泰禾集团董事长黄其森先生应邀参加校庆活动，并被选举成为山西大学教育发展基金会首届副理事长。
网图，侵删
在活动当天，黄董代表泰禾集团向山西大学教育发展基金会捐赠800万元人民币，用于该校优质学科建设和优秀创新人才培养。（后经未证实言论，800万实际未到账）
早在2018年太原泰禾金尊府二期开盘时候，开发商就通过售楼部及置业顾问宣传已签约山大附小及山大附中，并成功将单价抬升至16500元/平方米，彼时太原新房均价也才12000~13000元/平方米。
当年这展架吸引力多少买房人
有些客户跑到政府留言板求证。
政府给出的回复是金尊府项目的确有小学的规划，但是太原市教育局和晋源区教育局并没有接到任何该配套小学与山西大学附属中学和小学的签约申请。
后来的事情所有人都知道了。
2021年11月24日，《山西大学附属中学万柏林校区建筑工程规划方案公示牌》正式出街，这意味着地处南内环西街山大附中新校区正式落地。
也意味着太原泰禾金尊府“签约山大附中、山大附小”的承诺，正式作废。
这个图网上流传的很多
第二次，中铁诺德逸宸云著。
2018年10月25日，华侨城以唯一竞拍者身份，116.017亿一举拿下太原煤气化板块8宗地块，楼面均价4055元/平方米。
随后华侨城引入中铁合作开发，定名中铁诺德逸宸云著。
太原地产人嘴里说的“九龙夺嫡”
彼时片区内无任何优质教育资源，难以支撑预计高达1万以上的售价，急需引入教育资源，提升区域溢价，制造市场信心。
口风放出，煤气化片区将签约包括山大附中、山大附小在内的一系列优质教育配套。
含糊不清了好长时间
2020年9月23日，时隔大半年后，中铁诺德逸宸云著发布公告，煤气化片区签约了小学，不是之前宣传的“山大附小”，而是山西省实验小学（新道街小学）。并对未能引进原计划的山大附小做出了解释。
中铁官宣
2021年12月23日，中铁诺德逸宸云著发声：省实验小学正式命名为“万柏林区诺德小学”，中铁业主皆可上学。
再次官宣，这招着实不巧妙
一波又三折，山大附小已早被人抛之脑后。退而求其次，再不得其次，退之前的原点此时已无关紧要。
看有没有后续吧
第三次，龙城金茂府及富力壹品。
富力官宣
一年后，业主对此保持疑问，同样在政府留言板提问。
托管，非分校
官方回答明确，富力壹品对口范家堡城中村城改配套小学。
龙城金茂府官宣
而全文未体现任何签约文件，只在文末小字体现核心内容。
文末
业主子女入学渠道为范家堡城改配套小学，太原市小店区第四实验小学（山西大学附属子弟小学托管）。
房企到底看上了山大附小什么？
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山大附小做为一所子弟小学，多年来保持着极高的教育质量。目前，众多太原市内小学纷纷签约房企，或输出管理团队，或输出教育品牌，以致形成太原现在名校满地的局面。
山西省实验小学也就是新道街小学
可以看看现在的青年路小学、山西省实验小学（新道街小学）、八一小学、九一小学，已经在太原有多少分校？真真假假，李逵李鬼，又有多少购房客户分得清？
遍地青年路
有些购房者，希望通过购买动辄价值百万以上的房产，获得配套优质小学的入学资格，再通过优质小学升入不错的高中，一直到大学，将名牌小学的资格当做实现下一代阶层跨越的垫脚石。
南城皆九一
房企则牢牢抓住了很多人的心理，从前期信息悄悄释放，获得人们关注，再到关键时刻签约，为营销助力（比如开盘这种），再到持续宣传形成溢价支持，实现对周边竞品的价值碾压，一系列套路已经玩的不甚娴熟。
结语
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首先，山大附小有分校是一件很麻烦的事情，因为山大附小在编老师都享受山大老师同样福利待遇。要是有分校，分校的老师待遇如何界定划分，山大教职员工子女上学又如何选择？短暂时间内建设与本校同等质量的分校，几乎不现实。
其次，如果要买房上学，我更建议你去找明确对口学区的二手房，这样更靠谱点。
再者，如果想让孩子未来发展的更好，不妨从家庭教育做起，良好而和谐的家庭教育远胜过学校的书本教育。
其实，名校从来都不是什么通往成功的通行证，何况，只是个小学。
还有啊，山大附小没有学区房，任何房子划片都不对口，想折腾的省省劲。
前几天路过，看见与山大附小一墙之隔的地方，立起了围挡，看样子，像是个新项目，好像叫瀚文源，有机会详细聊聊。
前几天路过拍的
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