2019年已经到来，购房者们在想买房选在哪个月比较好？可选房源较多？通过克而瑞长春机构的近5年商品住宅月度供求走势图，一起分析市场供求情况。
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据克而瑞长春机构数据显示，2014年7月和9月应量较大，年中供应量突然增加，为后半年做铺垫，9月属于金九银十，此时加推有利于业绩冲刺。从成交量看全年无过大波动，夏秋及年终成交量稍多。
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2015年商品住宅供应前半年成递增趋势，供应量较大的是6月和11月，和2014年时间较为相近。成交夏季成交量较大。
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2016年，长春的商品住宅供应整体后移至秋季，9月和10月供应量较大。成交量除春节所在的1月和2月外，其他月份成交量平稳，近夏季成交量稍低。
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2017年，长春商品住宅的供应量在春夏有明显上涨，主要集中在5月和6月。成交则在夏秋比较多，主要在7月、8月和9月比较突出。
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2018年与往年不同，供应集中在夏季和年终。夏季中6月受新政影响，预售证暂停发放一段时间，造成供应在这个月中形成低谷。年终12月供应大涨，而后迅速开盘，房企实现回款冲刺。成交量没有和供应成正比，成交量依然在传统的“旺季”及比较突出。
近5年数据中我们可以看到，1、2月普遍供求都是全年低谷，这个月份为传统春节所在的时间段，购房者的注意力被转移，投入到楼市中的精力和财力较少。加上春节假期休市，故而供应成交均较少。
一般在3、4月份，此时长春楼市供应量会有小幅的增加，购房者开始活跃，成交相应的也有所增加，但不少购房者还会继续观望。
进入5月后，长春天气逐渐回暖，楼市经历了一定的集中放量后，买房需求逐渐增加，开盘楼盘也会增加，整体成交将会稳步回升。
6、7、8月份，长春的天气回暖，多数楼盘开工建设。此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销活动明显增多。
9、10月份，楼市进入了传统的销售旺季—“金九银十”的节点，同样为促销增多的时期，加之前几个月的储备和购房者的观望也有了结果，这两个月的销量通常比较平稳或者略有增加。
11、12月份，开发商临近年底冲刺回款，大力度的优惠。预售资金监管政策将于2019年1月1日启动，所以开发商赶在日期前取得预售证，造成2018年12月集中供应，供应量大涨的局面。
总结：从克而瑞长春机构5年的统计数据来看，长春商品住宅供应量较多的月份为5月、6月、9月。成交量较大的月份为6月、8月和9月。具体情况要根据当年楼市政策和市场实际情况而定。
数据说明：
⑴分析时间段：2018年1月1日-12月31日；
⑵分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据；
⑶分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统，包含团购，集资等低价房源。
⑷数据统计范围为全市，不包含外五县等周边城镇（双阳，九台，农安、合隆、榆树，德惠）
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