提起国内的地产开发企业，大家首先想到的就是恒大，这也是因为去年恒大债务危机爆发，才使得这家公司的曝光度如此之高。但放在几年之前，中国地产开发商中热度最高的是王健林和他的万达。
在一次电视节目上，一位女记者曾提问彼时再次成为中国首富的王健林关于万达负债的问题，王健林的回答却非常出人意料！当年他到底说了些什么？这番言论又是否是正确的呢？
商业地产领域，万达是当之无愧的王者。凭借着万达集团的快速成长，王健林在2013年首度成为中国首富以后，又分别在2015年和2016年入选成为中国首富，可谓迎来了人生的高光时刻。
2016年王健林曾参加了一次电视节目，女记者提出了一个尖锐的问题：万达负债4200亿，可谓是“首富”变成了“首负”，对此您又什么看法呢？王健林在调侃了一番提问者的“尖锐”以后，做出了一番让人意想不到的答复。
王健林回答道：你所说的4200亿负债是公司债务，不是个人债务，我们万达有6000多亿资产，仍然是首富！王健林这番回答确实让人感到惊讶，言下之意就是万达负债4200亿，关我什么事？
紧接着在2017年万达就被爆出了债务危机，并于同年将13个文旅项目和77家万达酒店打包卖给了融创和富力地产，总价格高达637.5亿。此后两年的时间里，根据不完全统计，万达陆续抛售的资产总额超1000亿元。
但在万达危机的过程中，我们只频繁在媒体上看到万达变卖公司资产还债，却没有看到王健林兜售任何个人资产来还债。如此看来，王健林当年是这么说的，后来也是这么做的！如此又引出了一个全新的问题，万达的债务与王健林真的没有关系吗？
答案出乎很多朋友的预料，王健林说得是对的，万达当年高达4200亿的总负债和王健林没有什么关系。即便万达因为债务危机而被众多债主申请破产并进行了资产清算，祸水也引不到王健林头上。这么多年他从公司获得的分红不会被追缴。
类似万达这样的大型公司采用的都是股份有限公司的形式，《公司法》中明确规定：股东以其出资额为限，对公司承担有限责任。这是什么意思？举个例子来说，比如一个人投了5000万注册资本成立了一家股份有限公司，占股100%，后来公司破产，负债总额高达10个亿，在对公司资产进行清算后，不足的部分该股东没有偿还义务。
但事情不是绝对的，如果公司在进行借债的时候，个人和债权方签署有连带责任协议或担保协议的情况下，公司的债务就和个人产生了联系。公司资产不够偿债的时候，个人就要以个人资产进行偿还。除此之外，如果公司在申请破产以后，股东实缴资本没有如实缴纳的，也会被追缴实缴资本。
所以万达集团的4200亿负债是公司债务，除非遇到上述情况，王健林个人是不需要负任何责任的。众多债权人只能向公司要债，却要不到王健林头上。
如今已经进入2022年，万达集团和王健林的情况如何了？
进入2022年，王健林和他的万达大动作频频。根据不完全统计从开年到现在，万达在全国先后抄底了20多个地产项目。由于今年楼市不景气，众多地产巨头纷纷遭遇了资金链困境，万达在这个时候强势进场抄底，自然是一个相当不错的时机，蛰伏了5年之后。王健林和万达再度满血归来。
对于万达来说，它是中国房企中较早经历债务危机的巨头企业，并且也是最早开始进行减负债的房企巨头。几年的时间下来，万达的资产负债结构已经相对比较健康，与当前众多房企巨头相比，高下立见。如今的万达才真正堪称是市场中无敌的存在，这一波大肆的抄底行为或许会为万达的东山再起打下很好的基础。
万达集团负债4200亿，但这是公司债务并非是王健林的个人债务，尽管万达后来遭遇了债务危机，但仍然没有牵涉到王健林。这个案例也警告了众多的企业老板们，一定要注意对公司债务进行隔离，以免自己日后会“粉身碎骨”。
对此，你们有什么看法？欢迎在评论区留言讨论。
免责声明：本网发布此文章，旨在为读者提供更多信息资讯。文章观点仅供参考，所涉及内容不构成投资、消费建议。对文章事实如有疑问，请与有关方核实。
关注微信
