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中惠地产(别被媒体骗了)

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  • 2024-03-20 06:01
  • 龙泉小编

中惠地产(别被媒体骗了)

中惠广场

中惠地产(别被媒体骗了)

中惠广场是金桥商圈内的优质小区,小区位于上海市浦东新区,小区由上海市中惠房地产发展有限公司建成于2008年,由上海久联物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有12年,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份,相对老旧,但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境,生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地,有一定价格优势,刚需一族可考虑入手。

在小区宜居程度方面,小区有着2.3的容积率,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化程度较低,较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外,无其他植物与装饰,略显单调。居住环境一般,对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低,对业主而言可以节约不少开销。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为30957元/平方米,低出金桥均价(5.11万/㎡)20115元,比浦东新区均价(5.58万/㎡)低约24818元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

中惠广场在近6个月期间,成交量在金桥区域内排名第81。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。


中惠地产(别被媒体骗了)

推荐户型

小区户型种类齐全,从47㎡的1居~108㎡的2居应有尽有,小区总价在138万到285万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为宽敞自在大一居,可改两居,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。

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交通配套

距离地铁金桥站直线距离约791米,公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心碧云玖零,步行仅需896米即可到达。

碧云玖零是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有金桥地段医院、浦兴地段医院、上海金高中西医结合医院、浦东中医理疗医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了中惠广场,金桥板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 碧玉澜庭(建筑年代:2015;均价:63759.5元/㎡)
  • 金葵佳苑(建筑年代:2014;均价:46939.3元/㎡)
  • 金桥智汇公馆(建筑年代:2014;均价:22678.9元/㎡)
  • 金海商业广场(建筑年代:2014;均价:34172.3元/㎡)
  • 新紫茂国际(建筑年代:2013;均价:34383.6元/㎡)

以上即为幸福里对中惠广场的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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