金德管业等4家公司欠债不还
法院查封后仍将厂房出租致执行难
昨日上午9点，株洲市中级人民法院联合市公安局、市消防局等多家单位组织了1120名干警，对被执行人金元（株洲）新型管业有限公司（下称金元管业）、金元（湖南）新型管件有限公司（下称金元管件）、金元（湖南）化学建材有限公司（下称金元化建）以及金德管业集团有限公司（下称金德管业）名下位于金德工业园的相关资产进行强制清场腾退交付。
▲上午9点，工作人员现场集结
据悉，金元管业、金元管件、金元化建分别于2009年、2010年向中国农业银行股份有限公司株洲分行（下称农行株洲分行）借款，并且分别以各自机器设备、土地和房屋为其借款提供抵押担保。而金德管业则为上述三家公司提供连带责任保证担保。但借款到期后，上述三家公司均无力归还借款。
于是，农行株洲分行于2013年，分别将金元管业、金元管件、金元化建诉至市中级人民法院，市中级人民法院依法判决金元管业、金元管件、金元化建限期归还借款本息。金德管业对上述借款承担连带清偿责任。但金元管业、金元管件、金元化建以及金德管业一直未履行偿还义务。
▲部分经营户主动自行清场
最终，农行株洲分行依法向市中级人民法院申请强制执行。2013年，市中级人民法院依法对抵押机器设备、土地和房屋进行了查封、冻结，明确查封、冻结期不得转让、租赁、抵押等。之后，市中级人民法院依法评估、挂网拍卖了上述欠款公司名下位于天元区金德工业园的相关资产。去年，株洲市地产集团有限公司以5.4亿余元竞得拍卖标的物。
被执行的几家公司在法院查封之后，仍将场地内的厂房以及办公楼出租，因合同未到期，租赁户拒绝搬离。虽然经多方努力，满江红农贸市场约130亩场地的136户经营户配合搬离了，但仍有285户经营户不肯腾退搬离，导致场地迟迟无法交接。
▲部分经营户主动自行清场
之后，株洲市地产集团有限公司向市中级人民法院申请交付拍卖资产，并要求清场腾房。市中级人民法院多次与租赁户进行沟通，并张贴了腾退搬离公告限期搬离，但被执行人及租赁户仍没有搬离。为保障竞买人的合法权益，维护司法权威，市中级人民法院联合市公安、消防等多家单位，决定对此案进行强制执行。
据悉，此次执行共出动了100余台警车，并且出动了无人机对执行现场进行监控。截止到记者发稿时，执行现场已对部分租赁户完成了腾退，并对已经清空的违法建筑进行了拆除，其余租赁户的腾退，仍在清场过程当中。
夫妻离婚后，妻子拒不履行法院判决
昨日上午8点，芦淞区法院执行干警赶赴庆云山庄一处私房，对一起无因管理纠纷案件进行强制执行。
据悉，申请执行人刘某与被执行人彭某曾是夫妻。2015年11月，刘某与彭某协议离婚，离婚前两人共有一栋四层楼房，两人对该栋四层楼房进行分割、分户，刘某取得楼房第三、四层，彭某取得楼房第一、二层，并且两人对房屋按比例拥有使用权。
图片来源网络
2018年8月，刘某向国土部门提出办理房屋不动产权登记，经国土部门实地测量，发现房屋面积超出原发证红线40.38平方米。经审定，国土部门建议以协议方式向被告出让该40.38平方米的增补用地，但必须在规定时间内一次性全额缴清土地出让金14万元。为此，刘某多次与彭某进行沟通，希望双方共同承担增补土地出让金，但彭某一直不配合，刘某无奈之下只得先垫付了相关费用。事后，经法院判决，彭某应承担7.9万余元，但彭某拒不配合。
当法官、执行员、法警一行25人到达彭某家中后，反复给彭某做工作，并且请来了刘某协商，但彭某仍旧无动于衷。最终，芦淞区法院当场决定对彭某进行司法拘留15天，并现场宣读决定书。
为获征拆款强占司法拍卖房
被法院强制执行后终于腾房
2011年9月，罗某向我市某银行借款22万元，并以其所有的房屋作为担保，办理了抵押登记。借款到期后，罗某仅偿还利息1.2万余元。银行多次催收无果后，将罗某诉至了渌口区法院。事后，法院判决罗某偿还借款本息32万余元。但判决生效后，罗某仍未执行还款义务。于是，银行于2016年12月向法院申请执行。
图片来源网络
法院在执行过程中，罗某与银行进行了协商，要求给他2个月时间，他将自行出售房屋，如果2017年3月1日前未能自行售出，则交由法院拍卖。宽限时间过后，罗某仍旧以各种手段推脱。今年4月，法院成功将罗某抵押的房屋进行了拍卖，但罗某得知房屋将被征拆后，为获征拆款，一直拒绝搬离，导致无法交房。
昨日，渌口区法院派出法官、执行员、法警30余人，对罗某进行了强制执行，现场工作人员向其详细阐述了执行现状和拒不履行的后果。最终，罗某和家人迫于强大的压力，主动进行了腾房。
来源 | 株洲晚报
记者 | 贺天鸿
通讯员 | 侯敏娜 罗丽芳 谢燕
编辑 | 谭俊杰（见习）
审核 | 匡志毅
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