投资32亿！
京东方医院下月开诊！
新站区将再添一家大型综合医院！
名校布局+5条地铁+顶级医疗…
合肥“小东北”全面开挂！
近日，据网友报道，合肥新站高新区京东方数字医院将于下月开诊，新站区医疗配套再添一家大型综合医院。
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据悉，京东方医院位于新站东方大道与文忠路交口，是一家三级综合医疗机构，总投资32亿元，占地面积134亩。未来，可实现门诊量4000人/日以上。
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值得一提的是，京东方数字医院与美国最大的医疗集团之一——Dignity Health开展深度合作，通过整合国内外顶尖医疗资源，建立数字虚拟医联体中心。
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未来在这里，每一位病人都会在数据库中建立一份个人综合健康档案，患者甚至可以通过网络预约，让“洋医生”为自己看病。
从荒无人烟到高楼林立，随着地铁、教育、医疗、产业等利好资源的大量导入，新站近年来的“变化”，可以用“天翻地覆”来形容。
交通
5条地铁穿城而过
新站区境内规划有地铁1、3、4、9、13号线5条地铁线，目前1号线三期、3号线、4号线已经在建。3号线预计明年年底通车，1号线三期、4号线预计2021年建成，未来新站将直达全市各区域。
环境：投资14亿开建少荃湖公园
新站的公园并不少，陶冲湖公园、少荃湖公园、瑶海公园、学林公园等。
2018年，在政府大力支持下，少荃湖公园被列入合肥市建设的十大公园之一，规模将达20公顷，工程总投资预计将达14亿元。
教育：北航合肥科学城迎来首批研究生
168中学不仅在新站的进行重点布局，寿春中学也于去年正式投入招生。此外，浙大、北大、复旦、北航等一票全国名校纷纷看好新站。
新站虽然是九区中最“年轻”的区域，但是随着区域交通、科研、产业和教育的全面发展，未来潜力可期。
目前新站在售楼盘主要集中在七里塘板块、烈山路板块、职教城板块和少荃湖板块。小编整理了一份新站区在售住宅项目，一起来看。
针对刚需及投资客群
首付预算40万以内的，区域内南山柠檬郡、皖投万科·天下意境、长虹世纪荣廷、力高君御世家都是不错的选择。
其中，长虹世纪荣廷、力高君御世家作为区域内的限价神盘，因价格较低，所以对首付比例要求较高，小编建议投资客和刚需客，都可以多多关注。
| 南山柠檬郡项目效果图
南山柠檬郡和皖投万科·天下艺境主打小户型，房源较为充足，正常首付就可以买到，较为适合年轻刚需一族和投资客。
针对刚改客群
保利罗兰香谷位于3号线底站相城站地铁口，西侧配备有12万方的商业配套，未来生活十分便利。
地铁上盖+央企品牌，产品溢价率更高。无论是自住还是以后置换，升值空间都非常大。
| 保利罗兰香谷项目效果图
针对改善客群
区域内华润万橡府、绿都少荃府、旭辉公园府、绿地铂仕公馆都主打环境及湖居资源。
其中，华润万橡府与少荃湖仅一路之隔，是离少荃湖最近的一个高端住宅。项目盖了两栋洋房作为样板展示，建议购房者去现场实地考察一下，华润的品质在合肥的口碑还是蛮高的。
| 华润万橡府项目效果图
绿都少荃府与二十埠河廊道公园一路之隔，往北1.5km是少荃湖湿地公园，居住环境非常好，适合改善一族。
| 绿都少荃府项目效果图
结 语
小编建议首付预算在40万左右的购房者，可以多关注关注新站的新盘。一些市区的限价盘也都可以多多关注，毕竟现在是捡漏的最佳时机，错过这波，或许再无。
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