“对商业的进步永葆好奇心”正文共8161字/9图,正常阅读大约需10分钟本期收录时间：2020.5.15-2020.5.21✒️整理 |Lori
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伊藤洋华堂将设BPO中国区总部落址成都高新区
[成都日报 讯] 5月20日下午，成都高新区举行中日产业合作线上推介会。会上，中日（成都）地方发展合作示范区正式挂牌成立，伊藤洋华堂BPO中国区总部项目、中日动漫街区等项目签约。
据了解，在成都高新区设立的伊藤洋华堂中国区BPO（Business Process Outsourcing）中心，作为其中国区业务总部，将逐步承接柒和伊控股所属企业及其他日系零售商在日本国内外后台管理、客户服务等业务，并将导入RPA（机器人流程自动化）等先进技术，实现先端科技在服务业中的应用。
[联商网 讯] 苏宁广场全面发布2020开业计划，根据规划，苏宁广场今年将陆续迎来八座苏宁广场和苏宁易购广场开业，分别位于成都、沈阳、福州、宿州、株洲、抚顺、淮安金湖等城市，覆盖华东、华中、东北、西南四大区域。
其中，沈阳及抚顺棋落三子，沈阳苏宁广场位于沈阳传统街区太原街商圈，定位为东北首家智慧零售城市奥特莱斯Plus，以全渠道、新场景、新体验、新消费服务全客层群体。
内地首个高端邮轮免税综合体落户厦门国际邮轮母港片区
[北京商报 讯] 5月19日，中国旅游集团方面透露，厦门港务控股集团、中国远洋海运集团有限公司、中国旅游集团举行“云签约”，启动邮轮产业合作项目，并计划在厦门国际邮轮母港片区打造内地首个高端邮轮免税综合体。
“免税＋邮轮”，待开发的蓝海看起来“钱途”光明。不过，当前邮轮免税的发展也面临诸多挑战，一方面邮轮市场近期较为低迷，另一方面，如何增强邮轮免税商品的竞争力也是考验。
[联商网 讯] 位于上海静安区大宁的久光百货工程已进入最后完工阶段，日前，大宁久光百货的现场施工图被曝光。这是一座大型商业综合体，包括利福中国在上海打造的第二家久光百货以及两座办公楼。
资料显示，大宁久光项目总建筑面积为34.8万㎡，购物中心占据其中地下1-2层约8万余平方米，地下3-4层为停车场，故久光大宁购物中心总商业面积高达18万平方米，堪称大宁商圈乃至整个市北地区商业面积最大的购物中心。上海大宁久光百货将于2021年正式开业，届时将进一步提高久光百货在上海的品牌认知度，巩固利福中国在上海的市场占有率。
[赢商网 讯] 近日，九方资管与战略合作伙伴江西赣电投资集团携手共下一城，双方就南昌市安义县赣电华府商业综合体项目达成委托管理合作，“九方荟”品牌正式进驻南昌安义。
2019年，九方在其十周年答谢会上发布了九方的全新商业产品线——九方荟。“九方荟”定位为5万平方米以下，以商务、社区、街区商业形态为主导的精品购物中心，将作为全新的产品线在轻资产拓展中发挥重要担当作用。
长沙南城再添200米新地标步步高星城天地奠基
[联商网 讯] 5月18日，长沙南城新地标步步高星城天地项目举行地标A塔奠基仪式，标志着高度200米的长沙星城天地地标式建筑正式破土动工。
[观点地产网 讯] 5月16日当天，星河商置与长华投资集团签署项目合作协议，意味着其将迎来又一个品牌管理输出项目——佛山长华星河COCO City。
据了解，双方此次合作的佛山长华国际商业中心是政府重点工程之一。项目坐落于佛山市狮山主城区核心博爱中路68号，规划打造为近80万平方米的城市综合体，集聚购物中心、商业步行街、五星级酒店、写字楼、图书馆、青少年宫、演艺中心等七大业态。其中，长华星河COCO City将作为商业主体引进，合约面积约16万平方米。
[北京商报 讯] 5月19日，北京商报记者发现，上品折扣来广营店打折出清，并将于6月闭店改造，打折出清将截止于6月18日。闭店后，将对卖场进行改造升级，未来商业模式或将改变。
城市奥莱，低价格、近社区、更便利，一度被作为各大百货视作转型样本与方向。但如今，这一模式被业内直指“自相矛盾”。
[大河报 讯] 郑州二七商圈的友谊大厦，或将迎来“大手术”。5月16日，郑州二七区德化街街道办事处发布通告，称经研究决定自2020年5月起，对友谊大厦7层至20层进行征收补偿拆除。
此次因征收补偿拆除引起热议的友谊大厦，为1999年落成的郑州国际友谊大厦，因其在二七商圈的“黄金C位”，有着诸多传奇之处。2000年，友谊大厦曾为河南引入了麦当劳首店，此后，其又承载了国美、苏宁、迪信通等多家商企的旗舰店，可以说是二七商圈的骨干商业。
[联商网 讯] 万达广场将落地瑞安市江南小镇跨境电商产业链项目。公开资料显示，江南小镇跨境电商产业链项目由江南小镇有限公司一手打造，是浙江省“152”重大产业项目，项目总建面55万方，总投资为50亿元体，其中商业项目面积规模达10万方。
现在已经可以确定，该项目的商业部分将建万达广场。5月11日，江南小镇旗下瑞安江南国际服装城的公众号就已经发布了瑞安万达广场的招聘信息。企查查上，瑞安万达广场商业管理有限公司也于2020年4月22日成立。
[观点地产网 讯] 5月19日，根据广东省投资项目在线审批监管平台公告，蓝城生态特色小镇将落地珠海。根据公告，该项目占地面积175854平方米，总建筑面积270216平方米。
据悉，项目总投资25亿元，将建设总部经济服务中心、智慧康养中心、文化旅游小镇中心、生态产业孵化园、康养公园、总部经济湿地观光带等内容。
[Tech星球 讯] 消息称，瑞幸即将展开裁员，裁员名单已经确定。瑞幸公关针对此消息也有回应，对方称没有那么严重，员工离职属于正常人员流动，主要是在执行2019年绩效考核的末位淘汰机制。
瑞幸在北京、厦门、天津均设有办公职场，据了解，瑞幸核心决策人员主要在神州优车总部办公，而厦门大多是瑞幸的研发人员，人数约千人。接近瑞幸核心管理层的人员透露，此次裁员比例为50%，仅涉及厦门员工。
[老板联播 讯] 5月20日，维密母公司L Brands公布一季度财报，L Brands的总销售额同比下降37％。公司已连续三个季度亏损，连续四个季度的销售额下降。L Brands宣布，计划2020年在北美永久关闭约250家维多利亚的秘密店铺。
[联商网 讯] 5月16日，圣罗兰(Yves Saint Laurent)云南首店入驻昆明恒隆广场。据悉，昆明恒隆广场SAINT LAURENT云南首店，开业当天，一系列的手袋、成衣、鞋履等全新精品纷纷上线。
作为国际品牌，圣罗兰首次进入云南。这意味着国际知名品牌的辐射范围在国内进一步扩散，而前不久首次入驻云南且落地昆明恒隆广场的品牌还有巴黎世家和罗意威。
[北京商报 讯] 5月18日，智联招聘联合银泰百货发布《2020年新零售产业人才报告》显示，传统行业面临减岗减薪，而新零售产业快速成长，新零售相关岗位需求也呈逆势上涨。
根据智联招聘大数据显示， 在疫情蔓延的2020年一季度，全行业总体招聘职位数同比增速跌至23.74%时，新零售产业招聘需求逆势上涨，招聘职位数同比增速高达17.85%。根据数据显示，新零售岗位平均招聘薪酬为每月11488元，高于全行业平均薪酬，是全国平均水平1.3倍；比传统行业岗位薪资高出20%至30%。
补贴金额超100亿
天猫618购物节即将启动
[电商报 讯] 5月19日消息，天猫今日宣布，疫情之后天猫618购物节即将启动。天猫618期间，天猫将和多地政府、品牌发放现金消费券和补贴，预计金额超过100亿。
这些现金消费券将分批发放，除了可以享受到折扣价、跨店满减等优惠外，用户可以把消费券当现金用，付款时直接在优惠价格基础上减免掉相应额度。5月25日零点起，天猫618将开始商品预售，6月1日零点正式售卖，活动一直持续到6月20日。据介绍，截至目前报名参加天猫618的品牌已超10万个，比去年618翻了一倍。参加天猫618折扣的商品超过1000万款，与去年天猫双11齐平。
汉堡王正式入驻拼多多
开设官方旗舰店
[PingWest品玩 讯] 5月15日，汉堡王正式入驻拼多多开设官方旗舰店，加入拼多多首届“好吃节”大牌食品阵营，并通过百亿补贴、万人团、联名款套餐等。 5月15日至17日的“好吃节”活动期间，拼多多为汉堡王推出了1000份整点秒杀1元小皇堡的活动，通过百亿补贴打造各种明星单品、套餐的全网最低价，还有iPhone等抽奖活动。
[36氪 讯] 5月19日晚，瑞幸咖啡（LK.US）公告称，公司于5月15日收到纳斯达克交易所的退市通知，原因是公司4月2日披露的6-K文件自曝业务数据涉嫌伪造，引发公众关注，以及瑞幸此前未能公开披露重要信息并实行了虚假交易。
对于瑞幸被纳斯达克上市资格小组要求退市的消息，瑞幸咖啡董事长陆正耀发布声明称，纳斯达克不等最终调查结果就要求公司退市，出乎意料，对此个人深感失望和遗憾，坚信瑞幸咖啡的商业模式和商业逻辑是成立的，绝不是以“概念做局”去欺骗投资人。
ONLY WRITE全国首店开业
落户宁波鄞州万达
[赢商网 讯] 5月21日，“ONLY WRITE独写”落于宁波鄞州万达的全国首店正式开业。公开资料显示，这是一家内含500+品牌、15000+SKU的超大彩妆集合店，门店内所有产品都提供免费试用装。从品牌矩阵上看，囊括玛丽黛佳、SUSISU等当红国货品牌，也有Armani、YSL、DIOR等国际知名品牌。
[品牌服装网 讯] 近日，瑞士历峰集团（Richemont）公布了最新财年财务报告，虽然在第四季度受到新冠疫情的严重打击，但全年销售额仍然实现了增长。截至3月31日，销售额下跌了18%，其中，亚太市场下跌36%，尤其是中国香港地区下跌了67%；欧洲市场下跌9%，远低于市场预期。
集团这一财年全年净利润和上一财年相比，下跌了67%至9.3亿欧元，低于分析师预期的12.9亿欧元。本财年净利润比上财年下跌了34%，主要是受到疫情的冲击，以及财务成本的上升。
[中服网 讯] 5月15日12点，圣罗兰SAINT LAURENT宣布正式入驻抖音。此前2020秋冬巴黎时装周之际，圣罗兰就曾在抖音平台进行了独家直播。据了解，这场直播吸引了超过200万热爱时尚的抖音用户。从巴黎到抖音，圣罗兰充分利用抖音平台优势，强效曝光引流，深化直播互动，解锁时尚行业营销新体验。
[品牌服装网 讯] 中国第三届进博会吸引了许多“新朋友”的参加，50多家企业分别在线上线下完成签约仪式。日本快时尚服饰品牌优衣库宣布将首次参展，旗下拥有卡地亚、万宝路、梵克雅宝、Chloe等奢侈品的历峰集团也将参加。
其中，蔻驰（COACH）母公司Tapestry集团承诺自本届起未来连续三年参展，成为进博会首批连签未来三届的展商。截至目前，企业商业展签约企业已超过1400家，签约展览面积超过规划面积的80%，部分展区已提前完成招展目标。
[电商报 讯] 日前，沃尔玛公布了2021财年第一季度财报。据财报数据显示，第一季度营收1346.2亿美元，高于市场预期1311.5亿美元，去年同期1239亿美元，同比增长8.6%。调整后每股收益为1.18美元，高于预期的1.12美元。
这份财报最亮眼的仍然是沃尔玛的电子商务业务，在疫情期间，沃尔玛当季的国际销售额为297.66亿美元，增长3.4%；当季美国同店销售额增长10%，预期为增加8.6%；同时，美国在线销售额同比大幅增长74%，这几乎是沃尔玛去年同期增速的两倍。
[36氪 讯] 运动科技公司Keep于今年年初已完成8000万美元的E轮融资，领投方为时代资本 (Jeneration Capital)。投后具体估值未知，但据悉已超过十亿美元，成为运动科技领域首家独角兽且获得E轮融资的企业。
此前，Keep共完成六轮融资，累计融资1.87亿美元，最后一轮为高盛领投的1.27亿美元D轮融资。据悉，2019年，Keep线上业务全年营收同比增长286%，线下消费品业务也以300%的营收增幅稳步成长。
[品牌服装网 讯] 报道称，耐克会把中国的生产工厂转移至美国，而越南及韩国等地不变。中国一直作为“世界工厂”，全球大部分商品都是在这里生产制造和完成。而作为运动大牌的耐克来说，更是在中国获利良多，其品牌在大陆市场的占有率也是极高的。对此消息，其实也有很多人从耐克此前的操作中看出端倪，去年Air Jordan 1无缘故突然宣布涨价10美金，从原来常规的160美金上升到170美金可能也与此有关。
绿地开除被举报陈军
涉及经济问题仍在核查中
[北京商报 讯] 被实名举报绿地陈军有了最新进展。5月20日晚间，市场有消息传出，绿地方面已经对陈军下达了顶格处罚，直接开除。
绿地集团方面证实，集团已决定撤销陈军营销部负责人职务，并与其解除劳动合同关系。对于举报中所提及的经济问题，目前仍在核查中，一经查实，将立刻移交司法机关。
[36氪 讯] 京东想为今年的6·18大促送上一份大礼：公司赴港二次上市敲钟。据香港《信报》援引知情人士报道称，京东将于下周寻求香港上市聆讯，若申请成功，最快6月初招股，预计6月18日挂牌。该报道提及，京东寻求筹资约30亿美元，不会引入基石投资者。
此前4月29日，路透IFR曾报道称，京东秘密提交上市文件，拟在香港进行二次上市。随后证券时报援引消息人士确认，京东正在安排赴港上市事宜，已确定瑞银以及美银美林为主要承销商。截至目前，京东相关上市文件尚未在港交所公开披露。
[观点地产网 讯] 5月19日，除两宗临时延期地块外，武汉共有七宗地块入市竞拍并成交，揽金114.56亿元。硚口地块遭遇两次流拍、修改指标重新上架后，终于成功出让，由招商蛇口以总价58.87亿元竞得，楼面价15632元/平方米。
武昌滨江商务核心地段两宗关联地块，则由龙湖、清能联合体以总成交价46.47亿元底价摘得。竞得企业龙湖、清能联合体需建设不少于28万平方米的商业综合体，自持建筑面积不低于19.5万平方米，其中不少于17.5万平方米自项目竣工验收之日起10年内不得对外销售，不少于2万平方米自项目竣工验收之日起5年内不得对外销售龙湖随后在官微表示，该项目将打造成TOD天街项目。
[联商网 讯] 5月21日，瑞安房地产有限公司（简称：瑞安）宣布成功竞得上海市青浦区一幅商业文体用地及一幅餐饮旅馆用地的开发权，总代价为人民币4.296亿元。
瑞安在夺得这两幅土地后，已成功获得蟠龙天地开发计划（ 或称“ 蟠龙城中村改造项目”） 的所有土地开发权。 瑞安方面透露，该地块将通过对极具江南水乡文化的历史建筑风貌区的保护和活化，并以“ 新天地” 品牌理念，将蟠龙天地打造成上海西部新的社交及文化目的地。
[广州日报 讯]5月20日，记者从广州市商务局了解到，国内第一家专注直播电商研究的“广州直播电商研究院”已于近日正式成立。经广州市社会科学规划领导小组办公室审批，该研究院列入广州市人文社会科学重点研究基地进行支持建设。
广州直播电商研究院设立在中山大学，广州市商务局支持共建，多所高校、直播电商平台、主流媒体、直播电商资深业界专家等参与，立足广州、服务全国，产学研相结合，为直播电商的发展建立行业标准、助力人才培养和提出政策建议。
[观点地产网 讯] 近日，融创云南官微正式宣布，融创在云南又下一城，落子澄江。融创澄江项目具体位置尚未正式披露，项目大概方位在抚仙湖北岸澄江新城区，紧临抚澄河和市政运动公园。
据悉，融创和玉溪市在去年底就签订了合作框架协议，双方表示将在玉溪市和澄江两地开展深度合作，其中就有提到抚仙湖小湾项目、澄江凤麓项目、澄江老城改造项目等。目前，融创已进入云南省7个城市，布局18个项目。
[新京报 讯] 5月20日，深圳出让2宗商业用地，其中一宗以35.39亿元底价成交，受让方为深圳华侨城股份有限公司，而另一宗未成交。
据悉，2宗地均位于宝安中心区。其中，A002-0077号地块的面积为7817.25平方米，建筑面积约为10.74万平方米，综合楼面价约为33788元/平方米。由于仅有深圳华侨城股份有限公司参与0077号宗地的竞买，最终，该公司以35.39亿元底价拿地。
[赢商网 讯] 5月19日，天虹股份发布公告称，根据公司业务转型进展情况和未来发展方向，将中文名称由“天虹商场股份有限公司”变更为“天虹数科商业股份有限公司”，英文名称由“Rainbow Department Store Co.,Ltd”变更为 “Rainbow Digital Commercial Co.,Ltd”。天虹股份表示，公司的证券简称和证券代码不变，公司所属行业没有发生变化，公司商业企业性质不变。
[观点地产网 讯] 5月18日早间，万科企业股份有限公司发布公告称，根据网下机构投资者询价结果，经发行人和簿记管理人协商一致，最终确定2020年公司债券（第二期）品种一的票面利率为2.56%，品种二的票面利率为3.45%。
据了解，经中国证监会“证监许可[2020]323号”文核准，万科获准公开发行面值总额不超过人民币90亿元的公司债券，2020年公司债券（第二期）的发行规模不超过人民币25亿元（含25亿元）。
[阿思达克财经新闻 讯] 会德丰(00020.HK)早前公布获大股东吴光正提出私有化，通函显示相关表决将于6月11日至16日举行，暂定最后交易日期为6月18日，私有化生效日期7月23日，7月27日撤销上市地位。
另外其物业估值报告显示，会德丰于本港持作投资的物业权益市值共46.47亿元，其中黄竹坑One Island South市值7.72亿元，屯门NAPA的14间洋房估值4.22亿元，筲箕湾Island Residence市值3.09亿元。
[观点地产网 讯] 5月15日，居然之家新零售集团股份有限公司披露了一则关于非公开发行股票预案。公告称，居然之家拟非公开发行对象不超35名特定投资者，本次非公开发行股票数量按照募集资金总额除以发行价格确定，同时本次非公开发行股票数量不超过6.6亿股（含），未超过本次非公开发行后公司总股本的10%。
上述非公开发行股票募集资金总额不超过45亿元（含本数），在扣除发行费用后拟全部用于以下项目：门店装修改造项目19亿元、中商超市智慧零售建设项目5.8亿元、大数据平台建设项目2.7亿元、居然之家京津冀智慧物流园项目（二期）4.5亿元、补充流动资金13.6亿元。上述项目投资总额合计47.99亿元。
[乐居财经 讯] 5月20日消息，协信地产近期聘请新力控股副总裁佘润廷，担任总裁一职。佘润廷曾在新力控股、协信地产、万科工作，并于2012~2016年担任协信地产副总裁、上海区域总经理，并分管投资业务。据悉，佘润廷现年38岁，是地产圈最年轻的职业经理人总裁。
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商业地产志（Commercial Real Estate & Retail Research，缩写CRR）是以商业地产及实体零售为细分关注领域的垂直自媒体。3年多来，CRR以独到的行业视角及客观的行业态度，对商业地产及实体零售行业的重大新闻、热点动态、行业大事件进行不聒噪的记录与分析，发布第三方视角专业观点，反映行业真实的发展动态。迄今为止，CRR已经在北京、上海、成都、杭州、西安、重庆建立了城市合作站，更多城市合作伙伴亦在招募中，详情请致电邮terry@magicgell.com。
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